Жилища в Корк

[NewtoTown]

Настаняване
Съдържание
Частни жилищата под наем
Закупуването на дома
Подкрепа
Спешно настаняване
Имате няколко възможности, когато търсят за настаняване в Корк. Първо, можете да си наемете - обикновено от частен наемодател. Видове настаняване под наем включват къщи, апартаменти и апартаменти, къща акции (т.е. една стая в къща, наета от други) и легло-седи (комбинирана спалня и хол с обща баня и ограничените възможности за готвене). Или пък може да реши да си купи собствен дом. Независимо от това какво избирате, някои от ключовите точки, което трябва да знаете, че са описани по-долу.

Частни жилищата под наем
Как да намеря точното място?
Жилища в Корк на точното място и в точното цена може да бъде трудно. По-специално трябва да се опитате да се избегнат края на август и септември / октомври, когато Корк университет и колежи отворен. По това време на годината, хиляди студенти от цялата страна ще се търси настаняване. Един добър начин да започнете, когато търсят за настаняване е реклами в местни вестници и вечер, като Evening Echo разположение началото на всеки следобед (погледнете в раздел класифицирани реклами - обичайните заглавия са "настаняване", или "акции къща"). Ако се интересувате от реклама и искате да видите на място, да си уговорите среща, за да видите на настаняване. Вие трябва да започнете се свържете с наемодателите възможно най-рано, настаняването може да се отиде в няколко часа.

Настаняване реклами във вестници включват много съкращения - тук са едни от най-чести:

CH: Централно отопление. (GFCH - централно отопление на газ).
FF: Напълно обзаведен.
АЯР: Няма обезщетение за жилище.
Професионални (или проф.): Някой в момента заети и работят.
НЧ: Непушач.
Друг начин да си намерят жилище, е чрез отдаване под наем и настаняване агенции и агенти по недвижими имоти (проверете в Golden Pages под заглавието "отдаване под наем агенти" за данни за контакт). Въпреки това, повечето агенции начислява такса, затова проверете си такси и услуги, предварително. Други места, за да изглежда са на информационните табла в супермаркет е и в колежите. Има и някои сайтове в Интернет с информация за наличните имоти. Или можете да поставите своя собствена обява в местен вестник.

Наем, депозити & Договори
След като сте открили костюм възможност за настаняване, уверете се, ясно разбиране за ред и условия, като например размера на наема, когато трябва да бъде платена, тя се включва сметки, като газ, електричество и бен такси, колко дълго може да остане и т.н. Повечето наемодатели поиска депозит (обикновено един месец под наем), както и под наем един месец предварително. Винаги питай за получаването им. Депозитът ще бъде върнат към вас, когато си тръгнеш, при условие, че сте си платили всички сметки, дават достатъчно информация и не се повреждат имуществото. Всички наемодателите трябва (но не много) да даде под наем книга, която включва тяхното име и адрес и записи на депозита и отдаване под наем платени. Вашият наемодателят може да поиска, която подписва договора за наем. Даден лизингов договор е писмено споразумение, съдържащи условията и двамата се съгласяват да. Даден лизингов договор се обикновено в продължение на определено време (например, 6 или 12 месеца) и ако си тръгнеш преди това да се наложи да плати наема за останалата част от договора за наем. Ако подпише договор за наем с другите, да отговаря за всички други под наем. Ако не разбирате условията на контакт лизинг Праг (виж адреса по-долу) за безплатни консултации преди подписването му.

Какви са правата ви?
Вашият наемодателя не мога да ви помоля да напуснете по време на периода на вашия лизинг, освен ако не са нарушили някои от условията на споразумението. Вашият наем не може да се увеличи през това време, освен ако не е поставен в състояние на лизинговия договор. Дори и да не са на лизинг, вашият наемодател трябва да ви даде четири седмици писмено предизвестие, ако те искат да напуснат собственост (можете да направите същото, ако имате намерение да напусне). Ако смятате, че вашият депозит е несправедливо задържана, условията си на лизинг са били счупени, или сте имали проблеми с наемодателя, се свържете с Праг за свободно жилище съвети и информация.


Лице за контакти &
Праг,
Отец Матей Quay,
Корк
Тел21 4271250,
Е-мейл: threshold@tinet.ie
Регистрация (безплатно) / Вход към Преглед Линк

Обратно към началото
-------------------------------------------------- ------------------------------

Закупуването на жилище
За да си купя къща в Ирландия, вероятно ще трябва да получи кредит от ирландска банка. Този заем е наречен ипотека и обикновено се възстановява в продължение на 25 години или повече. Както и този заем ще трябва да заплати голяма депозит. Размерът на ипотечни кредити (кредит), които отговарят на изискванията за ще зависи от сумата, която печелят. Информация за други такси, дължими при закупуване на къща и съвети по ипотеки е достъпен от независими брокери ипотека, банки и строителни дружества. Въпреки това, те всички такса различни лихвени проценти, така че е важно да пазаруват.

Цените на жилищата са се увеличили значително през последните години и са най-високи в градовете. През 2004 г. средната цена на закупуване на къща в град Корк е € 230,000. Къщите са обикновено рекламират и продават чрез агенти за недвижими имоти, въпреки че някои от тях са продадени частно, например чрез обяви във вестниците.



Обратно към началото
-------------------------------------------------- ------------------------------

Подкрепя Налични
Местните власти (например Корк Сити Съвета) помага на тези, които не могат да си позволят да купуват или наемат собствените си вкъщи, чрез предоставяне на жилища на по-нисък наем. Търсенето на такива жилища е висока и се дава приоритет на семейства с деца и възрастните хора. Кандидатите трябва да отговарят на критериите за допустимост (например около нива на доходи и) и дори след това може да прекарват месеци или години в списъка на чакащите, преди да се настаняване.

Местните власти също помагат на хората с ниски доходи, за да купуват собствените си домове, чрез схеми, като например:

Общо собственост - Къщата е съсобственост на купувача и на Съвета.

Достъпни жилища - къщи се продават на привилегировани купувачи по-ниска от пазарната стойност.

Условия за участие и за двете схеми зависи от нивото на необходимост и доходи, както и постоянно пребиваване.

Ако вие живеете в частни квартири под наем и да получават социално осигуряване или плащане на здравето на борда, може да имате право да получават обезщетение, за да плати наема. Размерът на обезщетението ще зависи от вашия доход и размера на наема, дължими всяка седмица. Както и при всички социални плащания благосъстояние, да отговаря на изискванията, трябва да се счита за "обичайно местопребиваване" (виж стр. 1.

Допълнителна информация
Местни служби за жилищно строителство Поддръжка
Корк Сити Съвета Корк Сити Хол
Тел: 021 4966222

Обезщетение за жилище,
Южна здраве съвет,
Общността, грижи от Главната квартира,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Тел: 021 4965511

Обратно към началото
-------------------------------------------------- ------------------------------

Спешно настаняване
Ако няма къде да отседнете в случай на извънредна ситуация или криза, има няколко организации, които предоставят временен подслон за бездомни хора. Първата точка на контакт трябва да бъде вашата местна общност грижи служител в южната здраве съвет, който ще ви посъветва за вашите права и права.
Ако имате нужда от помощ извън работното време, има редица доброволни организации, които предоставят спешно настаняване, храна и други помагала.

Лице за контакти & Южна здраве съвет на Общността грижи щаб Abbey Court House George's Quay Cork тел.: 021 4965511. Офисът е отворен по време на работно време от понеделник до петък.

Спешно настаняване

Корк Саймън Общността (настаняване и Дневен център за мъже и жени на възраст 18 и повече години) Andersons Quay Cork Тел: 021 4278728 (24 часа на ден понеделник - петък)
Дружество на Сейнт Винсент де Пол писти Сейнт Винсент's Hostel (само за мъже) Anglessa тераса Корк Тел21 4317899 до 9,00 часа от понеделник до неделя.
Едел House (настаняване на жени и деца), ул. "Grattan Корк Тел21 4274240 отворен 24 часа от понеделник до неделя
Riverview (временно настаняване на тийнейджърките 15-1 3 Мол Корк Северен Тел: 021 4304205 Отворено 24 часа от понеделник до неделя

Член възпроизведени с благодарност към Общински съвет Корк. URL на оригиналната статия: Регистрация (безплатно) / Вход към Преглед Линк