Nalezení ubytování v Cork

[NewtoTown]

Ubytování
Obsah
Soukromé podnájmu
Nákup domů
K dispozici podpora
Nouzového ubytování
Máte několik možností, když hledají ubytování v Cork. Za prvé, můžete si pronajmout - obvykle od soukromého majitele. Typy pronajímatelé jsou domy, byty nebo byty, dům akcií (tj. místnosti v domě v pronájmu další) a postel-sedí (kombinovaná ložnice a obývacího pokoje se společnou koupelnou a omezená možnost vaření). Nebo si může rozhodnout, koupit svůj vlastní domov. Ať si vyberete některé z klíčových bodů, které potřebujete znát, jsou uvedeny níže.

Soukromé podnájmu
Jak najít to správné místo?
Nalezení ubytování v Cork na správném místě a za správnou cenu může být obtížné. Především byste se měli snažit, aby se zabránilo koncem srpna a září a října, kdy Cork univerzitní a školy otevřené. V tomto ročním období tisíce studentů z celé země, bude také hledají ubytování. Dobré místo pro start při hledání ubytování je reklamy v místních novinách a večer, jako je například Večerní Echo dispozici na počátku roku každé odpoledne (podívejte se do sekce inzeráty - obvykle nadpisy jsou "ubytování" nebo "dům podíl"). Máte-li zájem o reklamu a chcete vidět místo, aby jmenování vidět ubytování. Ty by měly začít kontaktovat pronajímatele co nejdříve, jak ubytování by mohly být pryč do pár hodin.

Ubytování reklamy v novinách zahrnují mnoho zkratek - Zde jsou některé z nejčastějších:

CH: ústřední topení. (GFCH - plynové ústřední topení).
FF: plně zařízený.
NRA: No příspěvku na nájemné.
Professional (nebo prof): Někdo v současné době zaměstnán a pracuje.
NS: Non-kuřák.
Dalším způsobem, jak najít ubytování, je prostřednictvím přímého a ubytovací kanceláře a realitních kanceláří (zkontrolujte Zlatých stránkách pod názvem "nájem agentů" pro kontaktní údaje). Nicméně, většina agentur účtovat poplatek, takže Podívejte se na jejich poplatky a služby předem. Další místa se podívat, jsou nástěnky v supermarketu s a ve školách. Tam jsou také některé internetové stránky s podrobnostmi o dostupných vlastností. Nebo můžete umístit svůj vlastní inzerát v místních novinách.

Nájemné, vklady a smlouvy
Poté, co jste našel oblek schopný ubytování, být jisti, že jasně pochopili podmínky, například výši nájemného, kdy měla být zaplacena, nezahrnuje účty, jako je plyn, elektřinu a bin poplatků, jak dlouho můžete zůstat atd. Většina pronajímatelů požádat o zálohu (obvykle jednoho měsíčního nájemného), stejně jako jeden měsíční nájemné předem. Vždy požádat o přijetí. Záloha bude vrácena k vám, když vás opustí, za předpokladu, že jste zaplatili všechny účty, včas informován, a nikoli poškozené nemovitosti. Všichni majitelé by (ale mnozí ne) poskytovat nájemní knížku, která obsahuje jejich jméno a adresu a záznamy vklad a zaplacené nájemné. Váš pronajímatel může požádat, aby vám podepsal nájemní smlouvu. Leasing je písemná dohoda obsahuje podmínky, abyste se oba shodli na. Leasing je obvykle pro určitou dobu (např. 6 nebo 12 měsíců), a pokud necháte před potom budete muset zaplatit nájemné za zbývající dobu trvání leasingu. Pokud podepíšete nájemní smlouvu s ostatními, můžete je odpovědná za každou další nájem. Pokud nerozumíte podmínek nájemní smlouvy kontaktní Threshold (viz adresa níže) pro bezplatné poradenství před podpisem.

Co jste práv?
Váš pronajímatel nemůže požádat, abyste odešel v době svého pronájmu, pokud máte zlomený některé z podmínek dohody. Vaše nájemné nemůže být zvýšena během této doby, pokud podmínka je dát do pronájmu. I v případě, že nemáte leasingu, musí váš pronajímatel dát čtyři týdny písemné oznámení, pokud chtějí, abyste opustili majetku (musíte udělat totéž, pokud plánujete dovolenou). Pokud si myslíte, že váš vklad byl neprávem odepřen, pokud jde o vaše nájemní smlouvy byly zlomené, nebo jste měli problémy s pronajímatelem, kontaktujte Threshold zdarma bydlení rad a informací.


Kontaktní údaje
Threshold,
Otec Matthew Quay,
Korek
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Registrovat se nebo Přihlásit se k zobrazení tohoto odkazu

Zpět na začátek
-------------------------------------------------- ------------------------------

Nákup Domů
Chcete-li koupit dům v Irsku, budete pravděpodobně potřebovat získat úvěr od irské banky. Tento úvěr se nazývá hypotéka splacena a je obvykle více než 25 let nebo více. Stejně jako tento úvěr budete také muset zaplatit velkou zálohu. Velikost hypotéky (půjčky), máte nárok, závisí na částce, kterou vydělají. Informace o dalších poplatcích splatných při koupi domu a rady týkající se hypoték jsou k dispozici od nezávislých hypotečních makléřů, bank a stavebních spořitelen. Nicméně všichni účtovat různé úrokové sazby, takže je důležité nakupovat.

Ceny domů vzrostly výrazně v posledních letech a jsou nejvyšší ve městech. V roce 2004 se průměrné náklady na nákup domu ve městě Cork je € 230,000. Domy jsou obvykle prostřednictvím reklamy a prodávány prostřednictvím realitních kanceláří, i když některé z nich jsou prodávány soukromě, např. prostřednictvím inzerátů v novinách.



Zpět na začátek
-------------------------------------------------- ------------------------------

Podporuje k dispozici
Místní orgány (např. Cork City rady) pomáhat těm, kteří si nemohou dovolit koupit nebo pronajmout svůj vlastní domov, a to poskytováním domy a byty za nízké nájemné. Poptávka po takové bydlení je vysoká, a dali přednost rodinám s dětmi a starší lidé. Žadatelé musí splňovat kritéria způsobilosti (např. kolem úrovně příjmů a), a dokonce pak může strávit měsíce nebo roky na čekací listině před získáním ubytování.

Místní úřady také pomáhají lidem s nízkými příjmy, aby si kupovali jejich vlastní domy, a to prostřednictvím programů jako například:

Sdílené vlastnictví - dům je společným vlastnictvím kupujícího a Radě.

Dostupného bydlení - domy jsou prodávány oprávněným kupujícím na méně než tržní hodnota.

Způsobilost pro oba režimy je závislá na úrovni potřeb a příjmů, a povolení k pobytu.

Pokud žijete v soukromém podnájmu a získat sociální a zdravotní rada platbu, můžete mít nárok na příspěvek na pomoc platit nájem. Velikost příspěvku bude záviset na vašem příjmu a výši nájemného každý týden. Stejně jako u všech sociálních dávek, aby byly způsobilé musíte být považovány za "obvyklé bydliště" (viz str. 1.

Další informace
Obecního úřadu na podporu bydlení
Cork City Rady radnice Cork
Tel: 021 4966222

Příspěvku na nájemné,
Jižní Health Board,
Společenství péče Headquarters,
Abbey Court House
Jiří Quay Cork
Tel: 021 4965511

Zpět na začátek
-------------------------------------------------- ------------------------------

Nouzového ubytování
Pokud nemáte nikde zůstat v případě nouze nebo krize, existuje několik organizací, které poskytují dočasné přístřeší pro bezdomovce. První kontaktní místo by mělo být vaše místní komunitní péče úředník v jižní Health Board, který vám poradí, vašich právech a nárocích.
Pokud potřebujete pomoc, mimo ordinační hodiny, existuje řada dobrovolných organizací, které poskytují nouzové ubytování, potraviny a další podporu.

Kontaktní údaje Jižní Health Board Společenství péče sídle Abbey Court House Jiří Quay Cork tel: 021 4965511. Kancelář je otevřena v úředních hodinách od pondělí do pátku.

Nouzového ubytování

Cork Simon Společenství (ubytování a denní centrum pro muže a ženy ve věku 18 a více let) Andersonova Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 hodin denně pondělí - pátek)
Společnost St Vincent de Paul běží St Vincent je Hostel (pouze pro muže) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 až do 9,00 hod. od pondělí do neděle.
Edel House (ubytování pro ženy a děti), Grattan Street Cork Tel21 4274240 otevřena 24 hodin denně od pondělí do neděle
Riverview (dočasné ubytování pro dospívající dívky 15-1 3 Severní Mall Cork Tel: 021 4304205 Otevřeno 24 hodin od pondělí do neděle

Článek reprodukovány s díky Cork City rady. URL původního článku: Registrovat se nebo Přihlásit se k zobrazení tohoto odkazu