Wohnungssuche in Cork

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Unterkunft
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Private Mietwohnungen
Ein Haus zu kaufen
Support erhältlich
Notunterkunft
Sie haben eine Reihe von Wahlmöglichkeiten bei der Suche nach Unterkunft in Cork. Erstens, können Sie mieten - in der Regel von einem privaten Vermieter. Typen von Mietwohnungen zählen Häuser, Wohnungen oder Wohnungen, Haus Aktien (dh ein Zimmer in einem Haus von anderen vermietet) und Bett-sitzt (eine kombinierte Schlaf-und Wohnzimmer mit Bad und Kochgelegenheit begrenzt). Oder Sie können beschließen, Ihr eigenes Haus zu kaufen. Wofür Sie sich entscheiden, einige der wichtigsten Punkte, die Sie wissen müssen, sind unten aufgeführt.

Private Mietwohnungen
Wie finde ich den richtigen Ort?
Wohnungssuche in Cork an der richtigen Stelle und zum richtigen Preis kann schwierig sein. Insbesondere sollten Sie versuchen zu vermeiden, Ende August und September / Oktober, wenn Cork Universitäts-und Hochschulabsolventen zu öffnen. Zu dieser Zeit des Jahres Tausende von Studenten aus dem ganzen Land werden auch eine Unterkunft. Ein guter Platz zum starten, wenn Sie eine Unterkunft suchen ist die Anzeigen in den lokalen Zeitungen und am Abend, wie der Evening Echo Verfügung frühen jeden Nachmittag (Blick in den Kleinanzeigenmarkt - üblichen Rubriken sind "Unterkunft" oder "Haus share"). Wenn Sie Interesse an der Anzeige sind und wollen an den Ort zu sehen, einen Termin vereinbaren, um die Unterkunft zu sehen. Sie sollten Kontakt mit Vermietern beginnen so früh wie möglich die Unterkunft konnte in wenigen Stunden verschwunden sein.

Unterkunft Anzeigen in Zeitungen sind viele Abkürzungen - hier sind einige der häufigsten:

CH: Zentralheizung. (GFCH - Gaszentralheizung).
FF: voll möbliert.
NRA: Kein Mietzuschuss.
Professional (oder prof): Jemand aktuell und freiberuflich tätig.
NS: Non-Smoker.
Ein anderer Weg, eine Unterkunft zu finden ist durch die Vermietung und die Unterkunft Agenturen und Makler (überprüfe die Golden Pages unter der Überschrift "Vermieten" für Kontaktdaten). Allerdings berechnen die meisten Agenturen eine Gebühr so auschecken ihre Gebühren und Dienstleistungen voraus. Andere Orte zu sehen sind die Aushänge im Supermarkt s und in Hochschulen. Es gibt auch einige Websites auf dem Internet mit Angabe der verfügbaren Eigenschaften aus. Oder Sie könnten Ihre eigene Anzeige in der örtlichen Zeitung.

Miete, Kaution und Verträge
Sobald Sie in der Lage anzupassen Wohnung gefunden haben, sicher sein, werden Sie sicherlich verstehen die Voraussetzungen und Bedingungen, zum Beispiel die Höhe der Miete, wenn sie bezahlt werden sollten, ist es auch Rechnungen wie Gas, Strom und bin Gebühren, wie lange Sie bleiben können usw. Die meisten Vermieter verlangen eine Kaution (in der Regel eine Monatsmiete) sowie eine Monatsmiete im Voraus. Immer nach einer Quittung fragen. Die Kaution wird Ihnen, wenn Sie verlassen vorausgesetzt, Sie haben alle Rechnungen bezahlt, da sie ausreichende Kenntnis und nicht beschädigt sind das Eigentum zurückgegeben werden. Alle Vermieter sollten (aber viele nicht) eine Miete Buch, das ihren Namen und ihre Adresse und zeichnet die Kaution und Miete zu zahlen sind. Ihr Vermieter kann verlangen, dass Sie einen Mietvertrag unterzeichnen. Ein Mietvertrag ist eine schriftliche Vereinbarung mit den Bedingungen, die Sie beide zustimmen. Ein Mietvertrag ist in der Regel für eine bestimmte Zeit (zB 6 oder 12 Monate) und wenn du bis dahin verlassen, müssen Sie eventuell die Miete für den Rest des Mietvertrags zu zahlen. Wenn Sie einen Mietvertrag mit anderen Zeichen, werden Sie die Verantwortung für einander zu mieten. Wenn Sie nicht verstehen, die Bedingungen für die Vermietung an Threshold (Adresse siehe unten) für eine kostenlose Beratung vor der Unterzeichnung.

Was machst du Rechte?
Ihr Vermieter kann dich nicht bitten, während der Dauer Ihres Mietvertrages zu verlassen, wenn Sie einige der Bedingungen der Vereinbarung gebrochen zu haben. Die Miete kann während dieser Zeit nicht erhöht werden, wenn eine Bedingung in den Mietvertrag gesetzt ist. Selbst wenn Sie nicht über einen Mietvertrag, muss Ihr Vermieter Ihnen vier Wochen schriftlich kündigen, wenn sie Ihnen, Ihre Immobilie (Sie müssen das gleiche tun lassen, wenn Sie planen zu lassen) wollen. Wenn Sie denken, Ihre Anzahlung einbehalten worden ist unfair, die Bedingungen Ihres Mietvertrages sind gebrochen oder haben Sie Probleme mit Ihrem Vermieter, wenden Schwellenwert für freien Wohnungsmarkt Beratung und Information hatte.


Kontakt Details
Threshold,
Pater Matthäus Quay,
Kork
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
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A Home Shopping
Um ein Haus kaufen, in Irland, müssen Sie wahrscheinlich ein Darlehen aus einer irischen Bank zu erhalten. Dieses Darlehen wird als eine Hypothek und ist in der Regel über 25 Jahre oder mehr zurückgezahlt werden. Sowie dieses Darlehen müssen Sie auch eine große Anzahlung zu leisten. Die Größe der Hypothek (Darlehen) qualifizieren Sie sich für wird auf den Betrag verdienen Sie ab. Informationen zu sonstigen Abgaben beim Kauf eines Hauses und Beratung bei Hypotheken ist von unabhängigen Hypothekenmakler, Banken und Bausparkassen zur Verfügung. Doch sie alle kostenlos verschiedene Zinssätze so ist es wichtig, sich zunächst um.

Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren stark zugenommen und sind am höchsten in Städten. Im Jahr 2004 die durchschnittlichen Kosten für den Kauf eines Hauses in Cork City beträgt € 230.000. Häuser sind in der Regel angeboten und verkauft über Immobilienmakler, obwohl einige privat verkauft werden, zB durch Anzeigen in Zeitungen.



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Unterstützt verfügbar
Lokale Behörden (zB Cork City Council) denjenigen helfen, die nicht leisten können, kaufen oder mieten ihr eigenes Haus, indem sie Häuser und Wohnungen zu niedrigen Mieten. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist hoch und wird vorrangig für Familien mit Kindern und älteren Menschen gegeben. Die Antragsteller müssen bestimmte Förderkriterien erfüllen (z. B. um das Einkommensniveau und), und selbst dann kann Monate oder Jahre auf der Warteliste, bevor sie Unterkunft zu verbringen.

Die lokalen Behörden auch dazu beitragen, Menschen mit niedrigem Einkommen, ihre eigenen Häuser kaufen, durch Programme wie z. B.:

Gemeinsames Eigentum - das Haus wird gemeinsam durch den Käufer im Besitz des Rates.

Erschwingliche Wohnungen - Häuser sind für förderungswürdige Käufer verkauft an weniger als der Marktwert.

Die Berechtigung für beide Systeme ist abhängig von Höhe des Bedarfs und des Einkommens, und Aufenthaltsstatus.

Wenn Sie in privaten Mietwohnungen leben und erhalten Sie einen Sozial-oder Gesundheitsamt Zahlung, haben Sie eventuell Anspruch auf eine Zulage zu helfen, deine Miete bezahlen zu erhalten. Die Größe der Zulage wird von Ihrem Einkommen abhängig sind und die Höhe der zu zahlenden Miete pro Woche. Wie bei allen von Sozialhilfe, in Frage zu kommen müssen Sie als "gewöhnlichen Aufenthalt" (siehe Seite 1..

Weitere Informationen
Kommunalen Wohnraumversorgung Support
Cork City Council Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Mietzulage,
Southern Health Board,
Community Welfare Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Notunterkunft
Wenn Sie nicht über beliebige Stelle, um im Falle eines Notfalls oder einer Krise zu bleiben, gibt es mehrere Organisationen, die Notunterkünfte für Obdachlose. Die erste Anlaufstelle sollten ihre lokale Community Welfare Officer werden in der Southern Health Board, die Sie über Ihre Rechte und Ansprüche beraten.
Wenn Sie Unterstützung außerhalb der Bürozeiten benötigen, gibt es eine Reihe von freiwilligen Organisationen, die Notunterkünfte, Nahrungsmittel und andere Unterstützung zu leisten.

Kontakt & Southern Health Board Community Welfare Headquarters Abbey Court House George's Quay Cork Tel: 021 4965511. Das Büro ist während der Bürozeiten Montag bis Freitag geöffnet.

Notunterkunft

Cork Simon Gemeinschaft (Unterkunft und Tageszentrum für Frauen und Männer 18 Jahre und älter) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 Stunden täglich Montag - Freitag)
Society of St. Vincent de Paul läuft St Vincent's Hostel (nur für Männer) Anglessa Terrasse Cork Tel21 4317899 bis 21.00 Uhr Montag bis Sonntag.
Edel House (Unterkunft für Frauen und Kinder), Cork Street Tel Grattan21 4274240 24 Stunden geöffnet Montag bis Sonntag
Riverview (vorübergehende Unterbringung für Mädchen im Teenageralter 15-1 3 Nord Mall Cork Tel: 021 4304205 24 Stunden geöffnet Montag bis Sonntag

Artikel reproduziert mit Dank an Cork City Council. URL des Original-Artikel: Registrieren oder Anmelden um dieses Link