Wohnungssuche in Cork

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Sie haben eine Reihe von Entscheidungen bei der Suche nach Unterkunft in Cork. Erstens können Sie mieten - in der Regel von einem privaten Vermieter. Typen von Mietwohnungen sind Häuser, Wohnungen oder Wohnungen, Haus Aktie (dh ein Zimmer in einem Haus durch Dritte vermietet) und Bett sitzt (ein kombiniertes Schlaf-und Wohnzimmer mit Bad und Kochgelegenheit begrenzt). Oder Sie können beschließen, um ein Eigenheim zu kaufen. Egal was Sie bevorzugen, einige der wichtigsten Punkte, die Sie kennen müssen, sind im folgenden aufgeführt.

Private Mietwohnungen
Wie Sie den richtigen Platz finden?
Wohnungssuche in Cork an der richtigen Stelle und zum richtigen Preis kann schwierig sein. Insbesondere sollten Sie versuchen zu vermeiden, Ende August und September / Oktober, wenn Cork Universität und Fachhochschulen offen. Zu dieser Zeit des Jahres Tausende von Studenten aus dem ganzen Land wird auch auf die Unterkunft. Ein guter Ort, um bei der Suche nach einer Unterkunft sind der Anzeigen in den lokalen Zeitungen und abends, wie der "Evening Echo Anfang jeden Nachmittag zur Verfügung (im Anzeigenmarkt suchen - üblichen Rubriken sind" Wohnung "oder" Haus Aktien "). Wenn Sie in der Anzeige interessiert und wollen an den Ort zu sehen, machen einen Termin für die Unterkunft zu sehen. Sie sollten beginnen, Kontakt Vermieter so früh wie möglich, da die Unterkunft kann in wenigen Stunden weg.

Unterkunft Anzeigen in Zeitungen sind viele Abkürzungen - hier sind einige der häufigsten:

CH: Zentral-Heizung. (GFCH - Gas-Zentral-Heizung).
FF: Möbliert.
NRA: Keine Mietzulage.
Professional (oder prof): Jemand derzeit beschäftigt und arbeiten.
NS: Non-Smoker.
Eine weitere Möglichkeit, eine Unterkunft zu finden ist durch Vermietung und Unterkunft Agenturen und Makler (überprüfen Sie die Goldene Seiten unter der Überschrift "Letting Agents" für Kontaktdaten). Allerdings berechnen die meisten Agenturen eine Gebühr, so lesen Sie die anfallenden Gebühren und Dienstleistungen voraus. Weitere Orte zu sehen sind die Aushänge im Supermarkt s und in Hochschulen. Es gibt auch einige Webseiten im Internet mit Angabe der verfügbaren Eigenschaften aus. Oder Sie können Ihre eigene Anzeige in der Lokalzeitung.

Miete, Kaution & Verträge
Sobald Sie in der Lage anzupassen Unterkunft gefunden haben, werden Sie sicherlich verstehen, dass die Bedingungen, zum Beispiel die Höhe der Miete, wenn sie gezahlt werden soll, ist es auch Rechnungen wie Gas, Strom und bin Gebühren, wie lange Sie bleiben können usw. Die meisten Vermieter verlangen eine Kaution (in der Regel eine Monatsmiete) sowie einer Monatsmiete im Voraus. Immer fragen, um eine Quittung. Die Kaution wird Ihnen zurückgeschickt werden, wenn Sie vorgesehen ist, dass Sie alle Rechnungen bezahlt haben, rechtzeitig informiert wurden und nicht beschädigt sind das Eigentum. Alle Vermieter sollten (aber viele nicht) eine Miete Buch, das ihren Namen und ihre Adresse enthält und Aufzeichnungen der Anzahlung und Miete bezahlt. Ihr Vermieter kann verlangen, dass Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Ein Mietvertrag ist eine schriftliche Vereinbarung mit den Bedingungen, die Sie beide zustimmen. Ein Mietvertrag ist in der Regel für eine bestimmte Zeit (zB 6 oder 12 Monate) und wenn Sie gehen, bevor dann können Sie die Miete für den Rest des Vertrags zu leisten. Wenn Sie einen Mietvertrag mit anderen Zeichen, werden Sie für jeden anderen verantwortlich zu mieten. Wenn Sie nicht verstehen, die Bedingungen für die Vermietung an Threshold (Adresse siehe unten) für eine kostenlose Beratung vor der Unterzeichnung.

Was machst du Rechte?
Ihr Vermieter kann nicht verlangen, Sie während der Zeit Ihres Mietvertrages zu verlassen, es sei denn, Sie haben einige der Bedingungen der Vereinbarung gebrochen haben. Die Miete kann nicht während dieser Zeit erhöht werden, es sei denn, ein Zustand, in den Mietvertrag gesetzt wird. Auch wenn Sie nicht einen Mietvertrag haben, müssen dem Vermieter geben Ihnen vier Wochen schriftlich mitteilen, wenn Sie die Eigenschaft verlassen wollen (Sie müssen das Gleiche tun, wenn Sie verlassen Plan). Wenn Sie glauben, Ihre Einzahlung hat zu Unrecht verweigert worden ist, die Bedingungen Ihres Mietvertrages gebrochen haben oder Sie haben Probleme mit dem Vermieter Kontakt Schwellenwert für den freien Wohnungsmarkt Beratung und Information hatte.


Kontakt Details
Schwelle,
Pater Matthäus Quay,
Cork
Tel.21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Anmelden (kostenlos) / Anmeldung für Link

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Buying A Home
Um ein Haus in Irland kaufen, dann müssen Sie wahrscheinlich ein Darlehen aus einer irischen Bank zu erhalten. Dieses Darlehen wird als Hypothek und ist in der Regel über 25 Jahre oder mehr zurückgezahlt werden. Neben diesen Kredit benötigen Sie außerdem eine große Anzahlung zu leisten. Die Größe der Hypothek (Darlehen) qualifizieren Sie sich für sich auf der Betrag, den Sie verdienen abhängen. Informationen zu sonstigen Abgaben beim Kauf eines Hauses und Beratung über Hypotheken ist von unabhängigen Hypotheken-Broker, Banken und Bausparkassen zur Verfügung. Doch sie alle berechnen unterschiedliche Zinssätze so ist es wichtig, shop around.

Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren zugenommen und sind am höchsten in den Städten. Im Jahr 2004 die durchschnittlichen Kosten für den Kauf eines Hauses in der Stadt Cork beträgt € 230.000. Häuser sind in der Regel beworben und über Makler verkauft, obwohl einige privat verkauft werden, z. B. durch Anzeigen in Zeitungen.



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Unterstützt Verfügbare
Lokale Behörden (zB Cork City Council) denjenigen helfen, die nicht leisten können, zu kaufen oder ihre eigene Wohnung, Miete, indem sie Häuser und Wohnungen zu niedrigen Mieten. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist hoch und Priorität ist es, Familien mit Kindern und ältere Menschen. Die Bewerber müssen Kriterien (zB um Einkommen und zu erfüllen), und selbst dann kann Monate oder Jahre auf der Warteliste, bevor Sie Unterkunft zu verbringen.

Die lokalen Behörden auch dazu beitragen, Menschen mit niedrigem Einkommen, ihre eigenen Häuser zu kaufen, durch Programme, wie zum Beispiel:

Gemeinsames Eigentum - das Haus wird gemeinsam von dem Käufer und dem Rat gehört.

Erschwingliche Wohnungen - Häuser sind an zugelassene Käufer mit weniger als der Marktwert verkauft.

Die Berechtigung für die beiden Regelungen hängt davon ab, Notwendigkeit und Höhe der Einkommen und Aufenthaltsstatus.

Wenn Sie leben in privaten Mietwohnungen und erhalten eine soziale Wohlbefinden oder die Gesundheit Bord Zahlung, kann Sie Anspruch auf eine Zulage zu helfen, zahlen Sie Ihre Miete erhalten. Die Höhe der Entschädigung wird von Ihrem Einkommen abhängig und die Höhe der zu zahlenden Miete pro Woche. Wie bei allen von Sozialhilfe, in Frage zu kommen, müssen Sie als "seinen gewöhnlichen Aufenthalt" (siehe Seite 1.

Weitere Informationen
Sozialwohnungen Support
Cork City Council City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Mietzulage,
Southern Health Board,
Community Welfare Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Notunterkunft
Wenn Sie nicht irgendwo im Falle eines Notfalls oder einer Krise zu bleiben, gibt es mehrere Organisationen, die Notunterkünfte für Obdachlose. Die erste Anlaufstelle sollte Ihre lokale Community Welfare Officer in der Southern Health Board, die Sie über Ihre Rechte und Ansprüche zu beraten werden.
Wenn Sie Hilfe benötigen, außerhalb der Bürozeiten gibt es eine Reihe von freiwilligen Organisationen, die Notunterkünfte, Nahrungsmittel und andere zu unterstützen.

Kontakt & Southern Health Board Community Welfare Headquarters Abbey Court George's Quay House Cork Tel.: 021 4965511. Das Büro ist während der Bürozeiten Montag bis Freitag geöffnet.

Notunterkunft

Cork Simon Gemeinschaft (Unterkunft und Tageszentrum für Männer und Frauen im Alter von 18 und älter) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 Stunden täglich von Montag - Freitag)
Society of St. Vincent de Paul läuft St Vincent's Hostel (nur für Männer) Anglessa Terrasse Cork Tel.21 4317899 bis bis 9.00 Uhr Montag bis Sonntag.
Edel Haus (Wohnen für Frauen und Kinder), Grattan Street Cork Tel.21 4274240 24 Stunden geöffnet von Montag bis Sonntag
Riverview (vorübergehende Unterbringung für Mädchen im Teenageralter 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 24 Stunden geöffnet von Montag bis Sonntag

Artikel reproduziert mit einem Dank an Cork City Council. URL der Original-Artikel: Anmelden (kostenlos) / Anmeldung für Link