Encontrar alojamiento en Cork

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Alojamiento
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Alojamiento privado de alquiler
Comprar una casa
Soporte disponible
Alojamiento de emergencia
Usted tiene un número de opciones a la hora de buscar alojamiento en Cork. En primer lugar, se puede alquilar - por lo general de un propietario privado. Tipos de viviendas de alquiler incluyen casas, apartamentos o pisos, las acciones de la casa (es decir, una habitación en una casa alquilada por otros) y la cama se sienta-(un dormitorio y sala de estar con baño compartido y las posibilidades limitadas de cocina). O usted puede decidir comprar su propia casa. Cualquiera que elija, algunos de los puntos clave que usted necesita saber se resumen a continuación.

Alojamiento privado de alquiler
¿Cómo encontrar el lugar correcto?
Encontrar alojamiento en Cork en el lugar adecuado y al precio adecuado puede ser difícil. En particular, deberá tratar de evitar a finales de agosto y septiembre / octubre, cuando la universidad de Cork y colegios abiertos. En esta época del año, miles de estudiantes de todo el país también se buscan un alojamiento. Un buen lugar para empezar a la hora de buscar alojamiento es que los anuncios en los periódicos locales y por la noche, como el Evening Echo disponible a principios de cada tarde (busque en la sección de anuncios clasificados - habituales partidas son "ajustes" o "compartir casa"). Si usted está interesado en el anuncio y quiero ver el lugar, haga una cita para ver el alojamiento. Usted debe comenzar a ponerse en contacto con propietarios tan pronto como sea posible ya que el alojamiento podrían haber desaparecido en un par de horas.

Alojamiento anuncios en los periódicos incluyen muchas abreviaturas - aquí están algunos de los más comunes:

CH: Calefacción Central. (GFCH - calefacción central de gas).
FF: Totalmente amueblado.
ANR: No Asignación de vivienda.
Professional (o profesor): Una persona que está aplicando o de trabajo.
NS: No fumador.
Otra forma de encontrar alojamiento es a través de arrendamiento y servicios de alojamiento y agentes inmobiliarios (consulte las Páginas de Oro bajo el título "dejar" agentes de información de contacto). Sin embargo, la mayoría de las agencias cobran una tarifa tan echa un vistazo a sus tarifas y servicios de antemano. Otros lugares para buscar son los tablones de anuncios en s de supermercados y en los colegios. También hay algunos sitios web en Internet con los detalles de propiedades disponibles. O usted podría poner su propio anuncio en el periódico local.

Renta, Depósitos y Contratos
Una vez que hayas encontrado el alojamiento traje de poder, asegúrese de que entiende los términos y condiciones, por ejemplo la cantidad de renta, cuando debería ser pagado, ¿incluye las facturas del gas, la electricidad y la bandeja de cargos, ¿cuánto tiempo puede mantenerse La mayoría de los propietarios, etc pedir un depósito de alquileres (generalmente un mes), así como un mes de alquiler por adelantado. Siempre pida un recibo. La fianza será devuelta una vez que se vaya, a condición de que usted ha pagado todas las facturas, con suficiente antelación y no se daña la propiedad. Todos los propietarios deberían (aunque muchos no lo hacen) proporcionan un libro de alquiler, lo que incluye su nombre, dirección y registros de depósitos y pagaba el alquiler. El propietario puede pedir que usted firme un contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento es un acuerdo escrito que contiene las condiciones que ambos deciden. Un contrato de arrendamiento es por lo general durante un tiempo específico (por ejemplo, 6 o 12 meses) y si te vas antes de entonces usted podría tener que pagar el alquiler para el resto del contrato de arrendamiento. Si usted firma un contrato de arrendamiento con los demás, usted se convierte en responsable de los demás alquiler. Si usted no entiende los términos del contrato de arrendamiento de contacto Umbral (ver dirección abajo) para asesoramiento gratuito antes de firmar.

¿Qué derechos?
Su propietario no puede pedir que se vaya durante el período de su contrato de arrendamiento, a menos que se han roto algunos de los términos del acuerdo. Su alquiler no se puede aumentar durante ese tiempo a menos que una condición es poner en el contrato de arrendamiento. Incluso si usted no tiene un contrato de arrendamiento, el propietario tiene que darle cuatro semanas previo aviso por escrito si ellos quieren que usted deje la propiedad (usted debe hacer lo mismo si va a salir). Si usted piensa que su depósito ha sido injustamente retenidos, los términos de su contrato de arrendamiento se han roto o han tenido problemas con su casero, póngase en contacto Umbral de asesoramiento de vivienda libre y la información.


Datos de contacto
Umbral,
Padre muelle de San Mateo,
Corcho
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
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Comprar una casa
Para comprar una casa en Irlanda, probablemente tendrá que obtener un préstamo de un banco irlandés. Este préstamo se denomina una hipoteca y por lo general pagan sobre 25 años o más. Además de este préstamo también tendrá que pagar un depósito de gran tamaño. El tamaño de la hipoteca (préstamo) usted tiene derecho a dependerá de la cantidad que usted gana. La información sobre otros cargos a pagar al comprar una casa y asesoramiento sobre hipotecas está disponible para los corredores hipotecarios independientes, bancos y cajas. Sin embargo todos ellos cobran tasas de interés diferentes por lo que es importante darse una vuelta.

Los precios inmobiliarios han aumentado enormemente durante los últimos años y son los más altos en las ciudades. En 2004 el coste medio de comprar una casa en la ciudad de Cork es de € 230.000. Las casas son generalmente anunciados y vendidos a través de agentes de la propiedad, aunque algunos se venden en privado, por ejemplo, a través de anuncios en los periódicos.



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Soporta Disponible
Las autoridades locales (por ejemplo, Cork City Council) ayudar a aquellos que no pueden darse el lujo de comprar o alquilar su propia casa, ofreciendo casas y pisos con un alquiler bajo. Demanda de este tipo de vivienda es alto y se da prioridad a las familias con niños y personas mayores. Los solicitantes deben cumplir los criterios de elegibilidad (por ejemplo, alrededor de los niveles de ingresos y) e incluso pueden pasar meses o años en lista de espera antes de conseguir alojamiento.

Las autoridades locales también ayudan a las personas con bajos ingresos a comprar sus propias casas, a través de programas tales como:

La propiedad compartida - la casa es de propiedad conjunta por el comprador y el consejo.

La vivienda económica casas - se venden a los compradores elegibles a menos que el valor de mercado.

Elegibilidad para los dos regímenes depende del nivel de necesidad y de los ingresos y el estado de residencia.

Si usted vive en una vivienda de alquiler privado y recibir una asistencia social o el pago consejo de salud, usted puede ser elegible para recibir un subsidio para ayudar a pagar el alquiler. El tamaño de la indemnización dependerá de sus ingresos y el monto de alquiler que se paga cada semana. Al igual que con todos los pagos de bienestar social, para ser elegible usted debe ser considerado "residencia habitual" (véase la página 1.

Más información
Autoridad Local de Apoyo a la Vivienda
Ayuntamiento de Cork City Hall de Cork
Tel: 021 4966222

Asignación de vivienda,
Junta de Salud del Sur,
Sede de la Comunidad del Bienestar,
Abadía de Palacio de Justicia
Cork George's Quay
Tel: 021 4965511

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Alojamiento de emergencia
Si no tienen donde alojarse en el caso de una emergencia o una crisis, hay varias organizaciones proporcionar vivienda temporal para personas sin hogar. El primer punto de contacto debe ser su local de la Comunidad Oficial de Bienestar en el Consejo de Salud del Sur, quien le aconsejará sobre sus derechos y prestaciones.
Si necesita asistencia fuera del horario de oficina, hay una serie de organizaciones de voluntarios que ofrecen alojamiento de emergencia, alimentos y otras ayudas.

Detalles de contacto tel Junta de Salud del Sur de la Comunidad de Bienestar Sede George Abbey Court House Cork Quay: 021 4965511. La oficina está abierta durante las horas de oficina de lunes a viernes.

Alojamiento de emergencia

Cork Simon Community (alojamiento y centro de día para los hombres y mujeres mayores de 18 años) Anderson Muelle Cork Tel: 021 4278728 (las 24 horas del día, de lunes - viernes)
Sociedad de San Vicente de Paúl funciona Hostal de San Vicente (sólo para hombres) Anglessa Terraza Cork Tel.21 4317899 hasta 21:00 de lunes a domingo.
Edel Casa (alojamiento para mujeres y niños), Grattan calle Cork Tel.21 4274240 abierta las 24 horas de lunes a domingo
Riverview (alojamiento temporal para las adolescentes 15-1 3 Norte Mall Cork Tel: 021 4304205 Abierto las 24 horas de lunes a domingo

Artículo reproducido con gracias a la ciudad de Cork Consejo. URL del artículo original: Registro o Login para ver este enlace