Encontrar alojamiento en Cork

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Alojamiento de emergencia
Usted tiene un número de opciones a la hora de buscar alojamiento en Cork. En primer lugar, usted puede alquilar - por lo general de un propietario privado. Tipos de viviendas de alquiler incluyen casas, apartamentos o pisos, las acciones de la casa (es decir, una habitación en una casa alquilada por otros) y la cama se sienta (un dormitorio y salón con baño compartido y cocina limitada). O usted puede decidir comprar su propia casa. Cualquiera que sea el que elija, algunos de los puntos clave que usted necesita saber se describen a continuación.

Alojamiento privado de alquiler
¿Cómo encontrar el lugar adecuado?
Encontrar alojamiento en Cork en el lugar adecuado y al precio adecuado puede ser difícil. En particular, deberá tratar de evitar a finales de agosto y septiembre / octubre, cuando la Universidad de Cork y los colegios abiertos. En esta época del año miles de estudiantes de todo el país también se buscan un alojamiento. Un buen lugar para empezar a la hora de buscar alojamiento es los anuncios en los periódicos locales y por la noche, como el Evening Echo disponible cada tarde (mira en la sección de anuncios clasificados - para las rúbricas habituales son "alojamiento" o "Compartir casa"). Si usted está interesado en el anuncio y quiere ver el lugar, haga una cita para ver el alojamiento. Usted debe empezar a ponerse en contacto con los propietarios tan pronto como sea posible, como el alojamiento podrían haber desaparecido en un par de horas.

Alojamiento anuncios en los periódicos incluyen muchas abreviaturas - Éstos son algunos de los más comunes:

CH: Calefacción Central. (GFCH - calefacción central de gas).
FF: Completamente amueblado.
ANR: No hay indemnización de alojamiento.
Profesional (o profesor): Alguien actualmente empleados y de trabajo.
NS: No fumador.
Otra forma de encontrar alojamiento es a través de las agencias de alquiler y alojamiento y los agentes de bienes (busque en las páginas de oro en el epígrafe "agentes de dejar" para más detalles de contacto). Sin embargo, la mayoría de las agencias cobran una tarifa de modo que consulte a su cargo y los servicios de antemano. Otros lugares para buscar son los tablones de anuncios en los supermercados s, y en los colegios. También hay algunos sitios web en Internet con detalles de las propiedades disponibles. O usted podría poner su propio anuncio en el periódico local.

Alquiler, Depósitos y Contratos
Una vez que haya encontrado alojamiento traje de poder, asegúrese de entender claramente los términos y condiciones, por ejemplo, el monto del alquiler, cuando se debe pagar, ¿incluye las facturas del gas, la electricidad y la bandeja de cargos, ¿cuánto tiempo puede permanecer , etc mayoría de los propietarios pedirán un depósito (normalmente un mes de alquiler), así como un mes de alquiler por adelantado. Siempre pida un recibo. La fianza será devuelta una vez que se vaya, siempre que se hayan pagado todas las facturas, dado la suficiente antelación y no dañó la propiedad. Todos los propietarios deberían (pero muchos no lo hacen) proporcionar un libro de alquiler, que incluye su nombre y dirección y los registros de la fianza y el alquiler pagado. El propietario puede pedir que usted firme un contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento es un acuerdo escrito que contiene las condiciones que ambos acuerden. Un contrato de arrendamiento suele ser por un tiempo específico (por ejemplo, 6 ó 12 meses) y si te vas antes de entonces usted puede tener que pagar el alquiler para el resto del contrato. Si usted firma un contrato de arrendamiento con los demás, usted se convierte en responsable de uno al otro de alquiler. Si usted no entiende los términos del contrato de arrendamiento de contacto del umbral (ver dirección abajo) para el asesoramiento gratuito antes de firmar.

¿Qué derechos?
El propietario no puede pedirle que deje durante el período de su contrato, a menos que se han roto algunos de los términos del acuerdo. Su renta no puede ser aumentado durante ese tiempo a menos que una condición se pone en el contrato de arrendamiento. Incluso si usted no tiene un contrato de arrendamiento, el propietario debe darle cuatro semanas de aviso por escrito si quieren que salga de la propiedad (que usted debe hacer lo mismo si va a salir). Si usted piensa que su depósito ha sido injustamente retenidos, los términos de su contrato de arrendamiento se han roto o han tenido problemas con el propietario, póngase en contacto con los umbrales de los consejos de vivienda libre y la información.


Datos de contacto
Umbral,
Padre Mateo Quay,
Cork
Tel.21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Register (free) / Login para ver Link

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Compra de una Casa
Para comprar una casa en Irlanda, probablemente tendrá que obtener un préstamo de un banco irlandés. Este préstamo se denomina una hipoteca y usualmente se paga más de 25 años o más. Así como este préstamo también tendrá que pagar un depósito de gran tamaño. El tamaño de la hipoteca (préstamo) usted califica para dependerá de la cantidad que usted gana. La información sobre otros gravámenes pagaderos en la compra de una casa y asesoramiento sobre hipotecas está disponible en los agentes hipotecarios independientes, bancos y sociedades de construcción. Sin embargo, todos cobran tasas de interés diferentes, así que es importante darse una vuelta.

Precios de las viviendas han aumentado considerablemente en los últimos años y son más altas en las ciudades. En 2004 el coste medio de la compra de una casa en la ciudad de Cork es de € 230.000. Las casas son por lo general se anuncian y venden a través de agentes de la propiedad, aunque algunos se venden en privado, por ejemplo, a través de anuncios en los periódicos.



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Apoyos disponibles
Las autoridades locales (por ejemplo, Cork City Council) ayudar a aquellos que no pueden permitirse el lujo de comprar o alquilar su propia casa, ofreciendo casas y pisos con un alquiler bajo. La demanda de este tipo de viviendas es alta y se da prioridad a las familias con niños y personas mayores. Los solicitantes deben cumplir los criterios de elegibilidad (por ejemplo, alrededor de los niveles de ingresos y) e incluso pueden pasar meses o años en lista de espera antes de conseguir alojamiento.

Las autoridades locales también ayudan a gente de bajos ingresos a comprar sus propias casas, a través de programas tales como:

La propiedad compartida - la casa es propiedad conjunta por el comprador y el Consejo.

Vivienda asequible - las casas se venden a los compradores elegibles a menos que el valor de mercado.

La elegibilidad para ambos sistemas depende del nivel de necesidad y de los ingresos y el estado de residencia.

Si usted está viviendo en un alojamiento privado de alquiler y recibir una asistencia social o de pago a bordo de salud, usted puede ser elegible para recibir un subsidio para ayudar a pagar el alquiler. El tamaño de la indemnización dependerá de sus ingresos y el monto del alquiler a pagar cada semana. Como con todos los pagos de bienestar social, para ser elegible usted debe ser considerado "residencia habitual" (véase la página 1.

Más información
La Autoridad Local de Vivienda de Apoyo
Ayuntamiento de Cork City Hall de Cork
Tel: 021 4966222

ASIGNACIÓN DE VIVIENDA,
Southern Health Board,
Comunitarios de Bienestar de la Sede,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Alojamiento de emergencia
Si no tienen donde quedarse en el caso de una emergencia o una crisis, hay varias organizaciones proporcionar refugio temporal para personas sin hogar. El primer punto de contacto debería ser la oficina local de la Comunidad Oficial de Bienestar en el Consejo de Salud del Sur, que le informarán sobre sus derechos y prestaciones.
Si necesita ayuda fuera del horario de oficina, hay una serie de organizaciones de voluntarios que ofrecen alojamiento de emergencia, alimentos y otras ayudas.

Detalles de contacto del muelle sur de la Junta de Salud Comunitarios de Bienestar de la Sede Abbey Court House George's Cork Tel.: 021 4965511. La oficina está abierta durante las horas de oficina de lunes a viernes.

Alojamiento de emergencia

Cork Simon Community (alojamiento y centro de día para los hombres y las mujeres mayores de 18 años) Anderson Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 horas al día, de lunes - viernes)
Sociedad de San Vicente de Paúl funciona Hostal de San Vicente (sólo para hombres) Anglessa Terraza Cork Tel.21 4317899 hasta las 9.00 pm de lunes a domingo.
Edel House (alojamiento para mujeres y niños), Grattan Street Cork Tel.21 4274240 abierta las 24 horas de lunes a domingo de
Riverview (alojamiento temporal para las adolescentes 15-1 3 Norte Mall Cork Tel: 021 4304205 Abierto las 24 horas de lunes a domingo

Artículo reproducido con gracias al Ayuntamiento de Cork. URL del artículo original: Register (free) / Login para ver Link