Asunnon etsimisessä Corkissa

[NewtoTown]

Majoitus
Sisältö
Yksityinen Vuokra-asunto
Ostaminen kotiin
Tarjota tukea
Hätämajoitus
Sinulla on useita vaihtoehtoja, kun etsit majoitusta Cork. Ensinnäkin, voit vuokrata - yleensä yksityiseltä vuokranantajalta. Tyypit vuokra-asunnot ovat talot, huoneistot ja asunnot, omien osakkeiden (eli huone vuokraaman talon muut) ja vuode-istuu (yhdistetty makuuhuone ja olohuone, jossa on yhteinen kylpyhuone ja rajoitettu keittomahdollisuudet). Tai voit päättää ostaa oman kodin. Kumpi valitset joitakin keskeisiä kohtia sinun tarvitsee tietää on kuvattu alla.

Yksityinen Vuokra-asunto
Miten löytää oikea paikka?
Asuminen Corkissa oikeassa paikassa ja oikeaan hintaan voi olla vaikeaa. Erityisesti sinun pitäisi yrittää välttää elokuun lopulla ja syys-lokakuussa, jolloin Corkin yliopiston ja korkeakoulujen auki. Tähän aikaan vuodesta tuhannet opiskelijat eri puolilta maata yrittää myös saada asunto. Hyvä paikka aloittaa, kun etsit majoitusta on mainoksia paikallisten ja illalla sanomalehdet, kuten Ilta Echo käytettävissä aikaisin joka iltapäivä (katso luokiteltu mainoksia osa - yleensä otsikot ovat "asunto" tai "talon osuus"). Jos olet kiinnostunut mainos ja haluavat paikka, varatkaa nähdä majoitus. Sinun pitäisi alkaa ottaa yhteyttä maanomistajiin mahdollisimman varhain kuin asunto olisi mennyt pari tuntia.

Majoitus mainokset sanomalehdissä on monia lyhenteitä - täällä on joitakin yleisimpiä:

CH: keskuslämmitys. (GFCH - kaasukäyttöinen keskuslämmitys).
FF: Täysin kalustettu.
Sääntelyviranomaisten: Ei vuokratuen.
Professional (tai prof): Joku nyt työskentelevästä.
NS: En polta.
Toinen tapa löytää majoitus on kautta vuokraus ja majoitus virastojen ja kiinteistönvälittäjät (tarkista Golden Pages otsikon "vuokrauksen tekijöille" yhteystiedot). Kuitenkin useimmat virastot periä maksu siten tarkistaa maksujaan ja palvelut etukäteen. Muita paikkoja etsiä on ilmoitustauluja supermarket s ja korkeakouluissa. On myös joitakin sivustoja Internetissä yksityiskohtaiset tiedot tarjolle tulevista kohteista. Tai voit sijoittaa mainoksesi paikallisessa sanomalehdessä.

Vuokrat, talletukset ja sopimukset
Kun olet löytänyt sopivat pystyy majoitus, varmista, että olet selvästi ymmärtää ehtoja, esimerkiksi vuokran suuruudesta, kun se on maksettu, se sisältää laskujen kuten kaasu, sähkö ja bin maksut, kuinka kauan voit pysyä jne. Useimmat vuokranantajat pyytävät tallettaa (yleensä kuukauden vuokra) sekä yhden kuukauden vuokra etukäteen. Aina kysyä vastaanottamisesta. Vakuusmaksu palautetaan, kun lähdet, jos olet maksanut kaikki laskut, ilmoitetaan ajoissa eikä vaurioitunut omaisuus. Kaikki vuokranantajat olisi (mutta monet eivät) toimittaa vuokra kirja, joka sisältää nimensä ja osoitteensa sekä tiedot talletuksen ja vuokra maksetaan. Isännöitsijältä voi pyytää sinua allekirjoittamaan vuokrasopimuksen. Vuokrasopimus on kirjallinen sopimus sisältää ehdot te molemmat sopivat. Vuokrasopimus on yleensä tietyn ajan (esim. 6 tai 12 kuukautta), ja jos jätät ennen saatat joutua maksamaan vuokraa jäljellä vuokrasopimuksen. Jos haluat allekirjoittaa vuokrasopimuksen muiden kanssa, sinusta tulee vastuussa toistensa vuokra. Jos et ymmärrä vuokrasopimuksen ehtoja yhteyttä Kynnys (ks. osoite alla) maksutonta neuvontaa ennen allekirjoittamista.

Mitä sinä oikeudet?
Isännöitsijältä voi pyytää sinua jättämään aikana voit vuokrata, jos olet rikkonut joitakin sopimuksen ehtoja. Vuokraa ei voi korottaa kyseisenä aikana ellei ehto pannaan vuokrasopimuksen. Vaikka sinulla ei ole vuokrasopimus, isännöitsijältä on antaa teille neljä viikkoa etukäteen kirjallisesti, jos he haluavat sinun jättää omaisuutta (sinun täytyy tehdä samoin, jos aiot lähteä). Jos uskot talletus on epäoikeudenmukaisesti salassa, ehdot teidän vuokrasopimus on rikki tai sinulla on ollut ongelmia isännöitsijältä, ota Kynnys vapaa asunto neuvoja ja tietoja.


Yhteystiedot
Kynnys,
Isä Matthew Quay,
Korkki
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Rekisteröidy tai Kirjaudu sisään nähdäksesi tämän Link

Takaisin alkuun
-------------------------------------------------- ------------------------------

Ostaminen Home
Jos haluat ostaa talon Irlannissa, luultavasti täytyy saada lainaa Irlannin pankki. Tämä laina on nimeltään kiinnitys ja on yleensä maksettava takaisin 25 vuotta tai enemmän. Sekä tämän lainan joudut myös maksamaan suuri talletus. Koko kiinnelainan (laina) olet oikeutettu riippuu määrästä ansaitset. Tiedot muista maksuista, kun ostaa talon ja neuvoja kiinnitykset on saatavilla riippumattomilta kiinnitys välittäjät, pankit ja rakentaminen yhteiskuntien. Ne ovat kuitenkin kaikki veloittaa erisuuruisia korkoja joten on tärkeää tehdä ostoksia.

Asuntojen hinnat ovat nousseet huomattavasti viime vuosina ja ovat suurimmat kaupungit. Vuonna 2004 keskihinta ostaa talon kaupunki on € 230.000. Talot ovat yleensä mainostetaan ja myydään kiinteistönvälittäjien kautta, mutta osa myydään yksityisesti, esimerkiksi mainokset lehdissä.



Takaisin alkuun
-------------------------------------------------- ------------------------------

Tukee saatavilla
Paikalliset viranomaiset (esim. Cork City Council) auttaa niitä, joilla ei ole varaa ostaa tai vuokrata oman asunnon, antamalla talot ja asunnot on edullisia vuokra. Kysyntä tällainen asunto on suuri ja etusija annetaan lapsiperheille ja vanhuksille. Hakijan on täytettävä kelpoisuusvaatimukset (esim. noin tulotaso ja) ja silloinkin voi viettää kuukausia tai vuosia odotuslistalla ennen saada asunto.

Paikalliset viranomaiset auttavat ihmisiä pienillä tuloilla ostaa oman asunnon, järjestelmissä kuten:

Jaettu omistus - talon omistaa yhdessä ostajan ja neuvostolle.

Kohtuuhintaisia asuntoja - taloa myydään tukikelpoisia ostajille alle markkina-arvon.

Kelpoisuus molempien järjestelmien riippuu tasosta tarpeesta ja tuloista, ja asuinpaikkansa.

Jos asut yksityisten vuokra-asunnot ja saada sosiaali-tai terveydenhuollon hallinto maksu, voit olla oikeutettu saamaan korvausta auttaa maksamaan vuokraa. Koko korvaus riippuu tulo-ja vuokran suuruudesta maksetaan joka viikko. Kuten kaikki sosiaaliavustusten varassa, voi saada sinua on pidettävä "asuinpaikka" (ks. sivu 1.

Informations complémentaires
Kunnallisten vuokra-asuntojen tuki
Cork City Council City Hall Cork
Puh: 021 4966222

Vuokra-avustus,
Etelä Health Board,
Yhteisön hyvinvointia esikunta,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Puh: 021 4965511

Takaisin alkuun
-------------------------------------------------- ------------------------------

Hätämajoitus
Jos sinulla ei ole paikkaa asua hätätapauksessa tai kriisi on useita organisaatioita, jotka tarjoavat tilapäistä suojaa kodittomille. Ensimmäinen kosketus olisi paikallinen yhteisö kuraattori Etelä Health Board, joka neuvoo teitä oikeudet ja oikeudet.
Jos tarvitset apua ulkopuolella virka on useita vapaaehtoisia organisaatioita, jotka tarjoavat hätätilanteissa majoituksen, ruoan ja muiden tukea.

Yhteystiedot Etelä-Health Board yhteisön hyvinvointia Päätoimipaikka Abbey Court House George's Quay Cork puh: 021 4965511. Toimisto on avoinna virka-aikana maanantaista perjantaihin.

Hätämajoitus

Cork Simon yhteisön (majoitus ja päiväkeskuksen naisten ja miesten 18 vuotta) Andersons Quay Cork puh: 021 4278728 (24 tuntia päivässä maanantaista - perjantaihin)
Society of St. Vincent de Paul kulkee Saint Vincent's Hostel (vain miehille) Anglessa Terassi Cork Tel21 4317899 jopa 21:00 maanantaista sunnuntaihin.
Edel House (majoitus naisten ja lasten), Grattan Street Cork Tel21 4274240 avoinna 24 tuntia maanantaista sunnuntaihin
Riverview (tilapäismajoitukseen teinitytöille 15-1 3 Pohjois Mall Cork puh: 021 4304205 Avoinna 24 tuntia maanantaista sunnuntaihin

Artiklassa toistetaan ansiosta Honka neuvostolle. URL alkuperäinen artikkeli: Rekisteröidy tai Kirjaudu sisään nähdäksesi tämän Link