Trouver un logement à Cork

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Hébergement
Sommaire
Logement locatif privé
Achat d'une maison
De soutien disponibles
Hébergement d'urgence
Vous avez un certain nombre de choix dans la recherche d'un logement à Cork. Tout d'abord, vous pouvez louer - généralement auprès d'un propriétaire privé. Les types de logement en location comprennent des maisons, des appartements ou maison partage (par exemple une chambre dans une maison louée par d'autres) et lit-siège (une chambre à coucher combinés et d'un salon avec salle de bain commune et des possibilités limitées pour cuisiner). Mai ou vous décidez d'acheter votre propre maison. Quel que soit votre choix, certains des points essentiels que vous devez savoir sont décrites ci-dessous.

Logement locatif privé
Comment trouver le bon endroit?
Trouver un logement à Cork, dans le bon endroit et au bon prix peut se révéler difficile. En particulier, vous devriez essayer d'éviter la fin août et Septembre / Octobre, lorsque l'université de Cork et les collèges ouverts. A cette époque de l'année, des milliers d'étudiants de partout au pays seront également candidats au logement. Un bon point de départ lors de la recherche d'un hébergement les petites annonces dans les journaux locaux et soir, comme l'Evening Echo disponibles au début de chaque après-midi (regardez dans la section des petites annonces - les rubriques sont "logement" ou "house share"). Si vous êtes intéressé par cette annonce et que vous souhaitez voir l'endroit, prenez rendez-vous pour visiter le logement. Vous devrez contacter le propriétaire le plus vite possible car le logement peut être loué en quelques heures.

Les annonces dans les journaux comprennent de nombreuses abréviations - Voici quelques-unes des plus communes:

CH: Chauffage central. (GFCH - chauffage au gaz).
FF: Fully Furnished.
NRA: Aucune indemnité de logement.
Professionnel (ou prof): actuellement un emploi et de travail.
NS: Non-Smoker.
Une autre façon de trouver un logement à travers la location et les agences immobilières et des agents immobiliers (consultez les Pages Jaunes sous la rubrique "agents" pour les coordonnées). Cependant, la plupart des agences facturent des honoraires alors vérifiez leurs tarifs et leurs services à l'avance. Vous pouvez également consulter les panneaux d'affichage dans un supermarché s et dans les collèges. Il existe aussi quelques sites Web sur l'Internet avec les coordonnées de logements disponibles. Ou vous pouvez placer votre propre annonce dans le journal local.

Loyers, acomptes et contrats
Une fois que vous avez trouvé un logement costume mesure, assurez-vous de bien comprendre les termes et conditions, par exemple le montant du loyer, alors qu'elle devrait être payée, cela inclut-il les factures de gaz, d'électricité et bin charges, combien de temps vous pouvez rester La plupart des propriétaires terriens etc demander une caution (généralement un mois de loyer) ainsi que le loyer d'un mois à l'avance. Il faut toujours demander un reçu. Le dépôt sera retourné quand vous partez, à condition que vous ayez payé toutes les factures, donné un préavis suffisant et ne pas endommager la propriété. Tous les propriétaires devraient (mais beaucoup n'en ont pas) fournir un livre de loyer, ce qui inclut leur nom et adresse et l'acompte et les loyers payés. Votre propriétaire mai vous demander de signer un bail. Un bail est un contrat écrit qui contient les conditions que vous êtes d'accord pour. Un bail est pour une durée déterminée (par exemple 6 ou 12 mois) et si vous partez avant, alors vous avez mai pour payer le loyer jusqu'à la fin du bail. Si vous signez un bail avec d'autres, vous êtes responsable du loyer de chacun. Si vous ne comprenez pas les termes du bail, contactez Threshold (voir adresse ci-dessous) pour avis avant la signature.

Quels sont vos droits?
Votre propriétaire ne peut pas vous demander de partir pendant la durée de votre bail, sauf si vous n'avez pas respecté les termes de l'accord. Votre loyer ne peut être augmenté pendant cette période sauf si une condition est mis dans le bail. Même si vous n'avez pas un bail, votre propriétaire doit vous donner quatre semaines de préavis par écrit s'il souhaite que vous quittiez les lieux (vous devez faire de même si vous prévoyez de quitter). Si vous pensez que votre dépôt a été injustement refusé, les termes de votre contrat n'ont pas été respectés ou si vous avez eu des problèmes avec votre propriétaire, contactez Threshold pour obtenir des conseils gratuits concernant le logement.


Contact details
Seuil,
Father Matthew Quay,
Cork
Tel21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Inscription (gratuite) / Se connecter sur Voir Lien

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Acheter une maison
Pour acheter une maison en Irlande, vous aurez probablement besoin d'obtenir un prêt d'une banque irlandaise. Ce prêt est appelé un prêt hypothécaire et est généralement remboursé plus de 25 ans ou plus. De même que ce prêt, vous devrez également payer un acompte important. La taille de l'hypothèque (prêt), vous aurez droit sur le montant que vous gagnez. Information sur d'autres charges à payer lors de l'achat d'une maison et des conseils sur les prêts hypothécaires sont disponibles auprès des courtiers hypothécaires indépendants, banques et sociétés de construction. Toutefois ils ont tous des taux d'intérêt différents il est donc important de magasiner.

Les prix des logements ont considérablement augmenté ces dernières années et sont les plus élevés dans les villes. En 2004, le coût d'achat moyen d'une maison dans la ville de Cork est de € 230.000. Les maisons sont généralement publiés et vendus par les agents immobiliers, bien que certains soient vendues à des particuliers, par exemple grâce à des annonces dans les journaux.



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Aides à votre disposition
Les autorités locales (ex: Cork City Council) aident ceux qui ne peuvent se permettre d'acheter ou de louer leur propre maison, en proposant des maisons et appartements à loyer modique. La demande pour ce type de logement est élevée et la priorité est donnée aux familles avec enfants et personnes âgées. Les candidats doivent répondre aux critères d'éligibilité (par exemple autour des niveaux de revenu et) et même alors mai passer des mois ou des années sur la liste d'attente avant d'obtenir un logement.

Les autorités locales aident également les gens à faible revenu à acquérir leur propre logement, par des formules telles que:

Responsabilité partagée - la maison est détenue conjointement par l'acheteur et le conseil.

Le logement abordable - des maisons sont vendues à des acheteurs admissibles à moins que la valeur de marché.

L'éligibilité aux deux programmes dépend du niveau de besoin et de revenus, et le statut de résidence.

Si vous habitez dans un logement locatif privé et de recevoir une aide sociale ou le paiement des conseils de santé, vous mai être admissible à recevoir une allocation pour aider à payer votre loyer. La taille de l'allocation dépend de vos revenus et le montant du loyer à payer chaque semaine. Comme avec toutes les prestations sociales, pour être admissible, vous devez être considéré comme "résident habituel" (voir page 1.

Plus d'infos
Local Authority Housing Support
Conseil municipal de Cork City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Rent Allowance,
Southern Health Board,
Community Welfare Siège,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Hébergement d'urgence
Si vous n'avez pas où rester dans le cas d'une urgence ou une crise, il existe plusieurs organismes fournissant des abris temporaires pour les personnes sans-abri. Le premier point de contact devrait être votre bureau local Community Welfare Officer dans le Southern Health Board, qui vous informera sur vos droits.
Si vous avez besoin d'aide en dehors des heures de bureau, il existe un certain nombre d'organisations bénévoles qui proposent un hébergement d'urgence, de nourriture et d'autres soutiens.

Coordonnées Southern Health Board, Community Welfare Siège Abbey Court House George's Quay Cork Tel: 021 4965511. Le bureau est ouvert pendant les heures de bureau du lundi au vendredi.

Hébergement d'urgence

Cork Simon Community (hébergement et centre de jour pour les hommes et les femmes âgés de 18 ans et plus) Andersons Quay Cork Tél: 021 4278728 (24 heures par jour, du lundi - vendredi)
Société de Saint Vincent de Paul court Auberge St-Vincent (pour hommes seulement) Anglessa Terrasse Cork Tél21 4317899 en place à 9.00 h du lundi au dimanche.
Edel House (hébergement pour femmes et enfants), Grattan Street Cork Tel21 4274240 ouvert 24 heures du lundi au dimanche
Riverview (hébergement temporaire pour adolescentes 15-1 3 North Mall Cork Tél: 021 4304205 Ouvert 24 heures du lundi au dimanche

Article reproduit avec merci à Cork City Council. URL de l'article original: Inscription (gratuite) / Se connecter sur Voir Lien