Trovare un alloggio a Cork

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Alloggio
Contenuto
Alloggi privati in affitto
Comprare una casa
Supporto Disponibile
Alloggi di emergenza
Si dispone di un certo numero di scelte quando cercano un alloggio a Cork. In primo luogo, è possibile noleggiare - in genere da un proprietario privato. I tipi di alloggi in affitto sono case, appartamenti e appartamenti, le quote di casa (cioè una stanza in una casa presa in affitto da parte di altri) e di bed-siede (una camera da letto combinati e salotto con bagno e angolo cottura limitata). Oppure si può decidere di comprare casa propria. Qualunque sia la vostra scelta, alcuni dei punti chiave che dovete sapere sono descritti sotto.

Alloggi privati in affitto
Come trovare il posto giusto?
Trovare una sistemazione a Cork nel posto giusto e al giusto prezzo può essere difficile. In particolare, si dovrebbe cercare di evitare la fine di agosto e settembre / ottobre, quando all'università di Cork e scuole aperte. In questo periodo l'anno migliaia di studenti provenienti da tutto il paese sarà inoltre cerca di una sistemazione. Un buon punto di partenza quando si cerca di una sistemazione è gli annunci nei giornali locali e la sera, come l'Evening Echo disponibile all'inizio di ogni pomeriggio (guardare nella sezione di annunci - al solito voci sono "alloggio" o "share house"). Se siete interessati l'annuncio e vogliono vedere il luogo, fissare un appuntamento per vedere l'alloggio. Si dovrebbe iniziare a contattare i proprietari al più presto la sistemazione potrebbe essere andato in paio d'ore.

Annunci Alloggi nei giornali sono molte abbreviazioni - ecco alcune delle più comuni:

CH: Riscaldamento centrale. (GFCH - a gas riscaldamento centralizzato).
FF: completamente arredato.
NRA: Nessuna indennità di alloggio.
Professional (o prof): Qualcuno oggi lavorano e di lavoro.
NS: Non-fumatore.
Un altro modo per trovare un alloggio è attraverso la locazione e le agenzie di alloggio e di agenti immobiliari (controllare le pagine d'oro sotto la voce "locazione agenti" per i contatti). Tuttavia, la maggior parte delle agenzie imporre una tassa così verificare le loro tariffe e servizi in precedenza. Altri luoghi da guardare sono le bacheche in s supermercato e nei college. Ci sono anche alcuni siti web su Internet con l'indicazione degli immobili a disposizione. Oppure si potrebbe mettere il proprio annuncio sul giornale locale.

Affitti, Depositi & Contratti
Dopo aver trovato alloggio in grado vestito, essere sicuri di comprendere con chiarezza i termini e le condizioni, ad esempio l'importo del canone di locazione, quando dovrebbe essere pagato, cosa include bollette, quali gas, elettricità e bin oneri, per quanto tempo si può rimanere La maggior parte dei proprietari, ecc chiedere un deposito (affitto di solito un mese), così come un mese di affitto anticipato. Chiedere sempre la ricevuta. La cauzione sarà restituita quando si lascia, a condizione che avete pagato tutte le fatture, dato un preavviso sufficiente e non danneggiati e la proprietà. Tutti i proprietari dovrebbero (ma molti non) forniscono un libro in affitto, che include il loro nome e l'indirizzo e registra il deposito e l'affitto pagato. Il padrone di casa può chiedere che si firma un contratto di locazione. Il leasing è un contratto scritto contenente le condizioni si sia d'accordo. Il leasing è di solito per un tempo specifici (ad esempio 6 o 12 mesi) e se si lascia prima di allora si può avere per pagare l'affitto per il resto del contratto di locazione. Se si firma un contratto di locazione con gli altri, si diventa responsabile delle reciproche affitto. Se non comprendere i termini del contratto di locazione di contatto di soglia (vedi indirizzo in calce) per una consulenza gratuita prima di firmare.

Cosa stai diritti?
Il vostro padrone di casa non si può chiedere di lasciare durante il periodo del contratto di affitto, se non avete rotto alcuni dei termini del contratto. L'affitto non può essere aumentato in quel periodo a meno che una condizione è inserito nel contratto di locazione. Anche se non si have un contratto di locazione, il tuo padrone di casa deve darti quattro settimane avviso in forma scritta se si vogliono di lasciare la proprietà (must è fare lo stesso se si prevede di lasciare). Se pensate che il vostro deposito è stato ingiustamente trattenuto, i termini del contratto di affitto è stato rotto o ha avuto problemi con il padrone di casa, di contatto di soglia per la consulenza alloggio gratuito e informazioni.


Contatto
Threshold,
Padre Matthew Quay,
Kamštis
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
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Acquisto della casa
Per acquistare una casa in Irlanda, probabilmente avrete bisogno di ottenere un prestito da una banca irlandese. Questo prestito è chiamato un mutuo e in genere è ripagato in 25 anni o più. Oltre a questo prestito si dovrà anche pagare un deposito di grandi dimensioni. Le dimensioni del mutuo (prestito) si qualificano per dipenderà dalla somma che guadagnano. Informazioni su altre tasse da pagare quando si acquista una casa e la consulenza sui mutui è disponibile da broker ipotecari indipendenti, le banche e le società di costruzione. Tuttavia, essi tutti i tassi di interesse diversi carica per cui è importante guardarsi intorno.

I prezzi delle case sono aumentati notevolmente negli ultimi anni e sono più elevati nelle città. Nel 2004 il costo medio di acquistare una casa nella città di Cork è 230.000 €. Le case sono in genere pubblicizzati e venduti attraverso gli agenti immobiliari, anche se alcuni sono venduti privatamente, ad esempio attraverso gli annunci sui giornali.



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Supporti disponibili
Le autorità locali (ad esempio, Cork City Council), aiutare coloro che non possono permettersi di comprare o affittare la propria casa, fornendo case e appartamenti in affitto basso. La domanda di tali abitazioni è elevata e sia data priorità alle famiglie con bambini e anziani. I candidati devono soddisfare i criteri di ammissibilità (ad esempio dei livelli di reddito e), e anche allora può trascorrere mesi o anni in lista di attesa prima di ottenere alloggio.

Le autorità locali anche aiutare le persone a basso reddito per acquistare le proprie case, attraverso regimi quali:

proprietà in comune - la casa è di proprietà comune da parte del compratore e del Consiglio.

Abitazioni a prezzi accessibili - case sono venduti ad acquirenti ammissibili a prezzi inferiori al valore di mercato.

L'ammissibilità ai due regimi dipende dal livello di bisogno e di reddito, e stato di residenza.

Se si vive in un alloggio privato in affitto e ricevere una pensione sociale o di pagamento di salute, potreste avere diritto a ricevere un assegno per aiutare a pagare l'affitto. La dimensione delle indennità dipende dal reddito e l'ammontare del canone di locazione da pagare ogni settimana. Come con tutti i pagamenti per il benessere sociale, per essere ammissibili si deve essere considerato "abitualmente residente" (vedi pagina 1.

Ulteriori informazioni
Autorità locale di supporto Housing
Consiglio comunale di Cork City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Indennità di alloggio,
Southern Health Board,
Sede della Comunità Welfare,
Abbey Court House
Cork George's Quay
Tel: 021 4965511

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Alloggi di emergenza
Se non hai un posto dove stare in caso di emergenza o di crisi, ci sono diverse organizzazioni che forniscono alloggio temporaneo per persone senza fissa dimora. Il primo punto di contatto dovrebbe essere la vostra Comunità locale Welfare Ufficiale della sanità meridionale Board, che vi darà consigli dei tuoi diritti.
Se hai bisogno di assistenza esterna di ore di ufficio, ci sono un number di organizzazioni di volontariato che provide alloggi d'emergenza, cibo and altre forme di sostegno.

tel Quay Details Contact Southern consiglio di Welfare Community Health quartier generale George Abbey Court House Cork: 021 4.965.511. L'ufficio è aperto in orario di ufficio Lunedi a Venerdì.

Alloggi di emergenza

Cork Simon Community (alloggio e centro diurno per uomini e donne di età compresa tra i 18 e sopra) Andersons Quay Cork Tel.: 021 4278728 (24 ore al giorno Lunedi - Venerdì)
Società San Vincenzo de 'Paoli corre St Vincent's Hostel (solo per uomini) Anglessa Terrazza Cork Tel.21 4317899 fino a 09:00 Lunedi alla Domenica.
Edel House (alloggio per donne e bambini), Grattan Street Cork Tel.21 4274240 aperto 24 ore Lunedi alla Domenica
Riverview (sistemazione temporanea per le ragazze adolescenti 15-1 3 North Mall Cork Tel.: 021 4304205 Aperto 24 ore Lunedi alla Domenica

L'articolo riprodotto grazie a Cork City Council. URL del articolo originale: Registrati o Login per vedere questo link