Trovare un alloggio a Cork

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Alloggi
Sommario
Alloggi privati in affitto
L'acquisto di una casa
Sostegno disponibili
Alloggi di emergenza
Si dispone di un certo numero di scelte cercando alloggio a Cork. In primo luogo, è possibile noleggiare - di solito da un proprietario privato. Le tipologie di alloggi in affitto le case, appartamenti e appartamenti, le quote di casa (vale a dire una stanza in una casa presa in affitto da altri) e monolocali (una camera da letto combinati e soggiorno con bagno e angolo cottura limitata). Oppure si può decidere di comprare casa tua. Qualunque sia la vostra scelta, alcuni dei punti chiave che c'è da sapere sono riportate qui di seguito.

Alloggi privati in affitto
Come trovare il posto giusto?
Trovare un alloggio a Cork nel posto giusto e al giusto prezzo può essere difficile. In particolare, si dovrebbe cercare di evitare la fine di agosto e settembre / ottobre, quando all'università di Cork e collegi aperto. In questo momento di anno migliaia di studenti provenienti da tutto il paese sarà anche in cerca di alloggio. Un buon punto di partenza cercando alloggio è gli annunci in locali e giornali della sera, come l'Evening Echo disponibile all'inizio di ogni pomeriggio (guardare nella sezione piccoli annunci - rubriche abituali sono "alloggio" o "parti casa"). Se siete interessati l'annuncio e vuole vedere il posto, prendere un appuntamento per vedere l'alloggio. Si dovrebbe iniziare a contattare i proprietari il più presto possibile, come la sistemazione potrebbe essere andato in paio d'ore.

Annunci Sistemazione in giornali sono molte abbreviazioni - Ecco alcuni dei più comuni:

CH: riscaldamento centrale. (GFCH - a gas riscaldamento centralizzato).
FF: Fully Furnished.
NRA: No indennità di alloggio.
Professionale (o prof): Qualcuno attualmente impiegato e di lavoro.
NS: non fumatore.
Un altro modo per trovare un alloggio è attraverso fitti e alloggio agenzie e agenti immobiliari (controllare le pagine d'oro sotto il titolo "agenti di locazione" per i dettagli di contatto). Tuttavia, la maggior parte delle agenzie pagamento di una tassa così controllare le proprie tariffe e servizi in anticipo. Altri luoghi da guardare sono le bacheche s nel supermercato e nei college. Ci sono anche alcuni siti web su Internet, con l'indicazione degli immobili disponibili. Oppure puoi inserire il tuo annuncio nel giornale locale.

Affitta, Depositi & Contratti
Dopo aver trovato alloggio adatto in grado, essere sicuri di comprendere con chiarezza i termini e le condizioni, ad esempio, l'importo del canone di locazione, mentre dovrebbe essere pagato, non si comprendono le fatture, come gas, elettricità e bin oneri, per quanto tempo si può rimanere ecc maggior parte dei proprietari chiedono una cauzione (di solito un mese di affitto), nonché un mese d'affitto in anticipo. Sempre chiedere una ricevuta. Il deposito verrà restituito quando la si lascia, a condizione che avete pagato tutte le bollette, dato un preavviso sufficiente e non danneggiato la proprietà. Tutti i proprietari dovrebbero (ma molti lo fanno) non forniscono un libro in affitto, che include il loro nome e l'indirizzo e registra il deposito e canone di locazione pagato. Il padrone di casa può chiedere che si firma un contratto di locazione. Il leasing è un accordo scritto contenente le condizioni che sia d'accordo. Un contratto di locazione è di solito per un periodo specifico (ad esempio 6 o 12 mesi) e se si lascia prima di allora si potrebbe dover pagare l'affitto per la restante durata del contratto di locazione. Se si firma un contratto di locazione con gli altri, è diventato responsabile della vicenda affitto. Se non comprendere i termini del contatto di locazione di soglia (vedi indirizzo in calce) per una consulenza gratuita prima di firmare.

Quali sono i diritti di voi?
Il tuo padrone di casa non si può chiedere di uscire durante il periodo del contratto di affitto, a meno che non vi hanno rotto alcuni dei termini del contratto. L'affitto non può essere aumentato in quel periodo a meno che non sia messo in condizione il contratto di locazione. Anche se non avete un contratto di locazione, il locatore deve darvi quattro settimane di preavviso per iscritto, se vogliono di lasciare la proprietà (si deve fare lo stesso se si ha intenzione di lasciare). Se pensate che il vostro deposito è stato ingiustamente trattenuti, i termini del contratto di affitto sono stati infranti o avete avuto problemi con il padrone di casa, il contatto di soglia per una consulenza alloggio gratuito e informazioni.


Contact Details
Soglia,
Padre Matthew Quay,
Cork
Tel21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Register (free) / login per visualizzare Link

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Comprare una casa
Per comprare una casa in Irlanda, probabilmente avrete bisogno di ottenere un prestito da una banca irlandese. Questo prestito è chiamato un mutuo e di solito è rimborsato da oltre 25 anni o più. Così come il prestito si dovrà anche pagare un deposito di grandi dimensioni. La dimensione del mutuo (prestito) si qualificano per dipende l'importo che si guadagnano. Informazioni su altri oneri da pagare al momento dell'acquisto di una casa e consulenza su mutui è disponibile da broker ipotecari indipendenti, le banche e le società di costruzione. Tuttavia, essi tutta la carica dei tassi di interesse diverso, quindi è importante guardarsi intorno.

I prezzi delle case sono aumentati notevolmente negli ultimi anni e sono più elevati nelle città. Nel 2004 il costo medio di acquisto di una casa nella città di Cork è € 230.000. Case di solito sono pubblicizzati e venduti attraverso le agenzie immobiliari, anche se alcuni sono venduti privatamente, ad esempio attraverso gli annunci sui giornali.



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Supporti disponibili
Le autorità locali (ad esempio, Cork City Council), aiutare coloro che non possono permettersi di acquistare o affittare la propria casa, fornendo case e appartamenti in affitto basso. La domanda di alloggi sia elevato e viene data la priorità alle famiglie con bambini e persone anziane. I candidati devono soddisfare i criteri di ammissibilità (ad esempio, circa i livelli di reddito e), e anche allora possono trascorrere mesi o anni in lista d'attesa prima di ottenere alloggi.

Le autorità locali anche aiutare le persone a basso reddito per acquistare la propria casa, attraverso sistemi come ad esempio:

La condivisione della proprietà - la casa è di proprietà comune da parte del compratore e del Consiglio.

Alloggi a prezzi accessibili - case sono venduti ad acquirenti ammissibili a meno che il valore di mercato.

Di ammissibilità per i due regimi dipende dal livello di bisogno e di reddito, e lo stato di residenza.

Se si vive in alloggi privati in affitto e ricevere un assistenza sociale o di pagamento a bordo di salute, si può beneficiare di una indennità per contribuire a pagare l'affitto. La dimensione dell'indennità dipende dal reddito e l'ammontare del canone di locazione da pagare ogni settimana. Come con tutti i pagamenti di assistenza sociale, per essere ammessi è necessario essere considerato "abitualmente residente" (vedi pagina 1.

Ulteriori informazioni
Autorità locali delle abitazioni di supporto
Cork City Council Cork City Hall
Tel: 021 4966222

INDENNITÀ DI ALLOGGIO,
Southern Health Board,
Comunità Welfare Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Alloggi di emergenza
Se non hai un posto dove stare in caso di emergenza o di crisi, ci sono varie organizzazioni che forniscono alloggio temporaneo per persone senza fissa dimora. Il primo punto di contatto dovrebbe essere la vostra comunità locali Welfare Officer in Southern Health Board, che vi fornirà dei vostri diritti e dei diritti.
Se avete bisogno di assistenza al di fuori degli orari di ufficio, ci sono un certo numero di organizzazioni di volontariato che forniscono alloggi d'emergenza, cibo e altri aiuti.

Contact Details Southern Health Board Comunità Welfare Sede Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. L'ufficio è aperto in orario di ufficio Lunedi a Venerdì.

Alloggi di emergenza

Cork Simon comunitario (alloggio e centro diurno per gli uomini e le donne di età compresa tra i 18 e sopra) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 ore al giorno Lunedi - Venerdì)
Società di San Vincenzo de 'Paoli corre Hostel St Vincent's (per soli uomini) Anglessa Terrazza Cork Tel21 4317899 fino a 9:00 Lunedi alla Domenica.
Edel House (alloggio per donne e bambini), Grattan Street Cork Tel21 4274240 aperto 24 ore Lunedi alla Domenica
Riverview (sistemazione temporanea per le ragazze adolescenti 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Aperto 24 ore Lunedi alla Domenica

L'articolo riprodotto con un grazie a Cork City Council. URL dell'articolo originale: Register (free) / login per visualizzare Link