Būsto ieškojimas Korke

[NewtoTown]

Apgyvendinimas
Turinys
Privatūs Nuomojamos apgyvendinimo patalpos
Ieško namų
Paramą, kurią galima
Neatidėliotinos pragyvenimas
Jūs turite pasirinkimų skaičių ieškant būsto Korke. Pirma, galima išsinuomoti - paprastai iš privataus savininko. Tipai nuomojamose patalpose apima namai, butai ir butai, namai akcijų (ty namuose nuomojami kiti kambarį) ir lova-sėdi (kartu svetainė ir miegamasis kambarys su bendra vonia ir tik maisto gaminimo patalpos). Arba jūs galite nuspręsti pirkti savo namuose. Kurį pasirinksite, kai kurie svarbiausi dalykai, kuriuos turite žinoti, yra aprašyti toliau.

Privatūs Nuomojamos apgyvendinimo patalpos
Kaip rasti tinkamą vietą?
Būsto ieškojimas Korke į reikiamą vietą ir reikiamu kaina gali būti sunku. Visų pirma turėtumėte pabandyti išvengti rugpjūčio pabaigoje ir rugsėjo-spalio mėnesį, kai Korkas universitetų ir kolegijų atidaryti. Šiuo metų tūkstančiai studentų laiko iš visos šalies, taip pat bus ieškant būsto. Gera vieta pradėti ieškant būsto yra vietos ir vakarinių laikraščių, tokių kaip "Evening Echo galima anksti po pietų (ieškoti, skelbimų lenta, skirsnis - įprastu antraštės" apgyvendinimas "arba" namuose dalis) skelbimai. Jei jus domina reklamos ir nori matyti vietos, kad susitikti su nakvyne. Jūs turėtumėte pradėti susisiekti savininkams kaip galima anksčiau kaip nakvyne galima atvyko per porą valandų.

Apgyvendinimas skelbimus laikraščiuose yra daug santrumpų - čia yra keletas labiausiai paplitusių:

CH: centrinis šildymas. (GFCH - Dujiniai centrinio šildymo).
FF: Fully furnished.
NRI: Ne nuomos pašalpą.
Professional (arba prof): Kažkas šiuo metu dirba ir dirba.
NS: Nerūkantis.
Kitas būdas rasti būstą yra per nuomos ir apgyvendinimo įstaigų ir nekilnojamojo turto agentų (patikrinkite Golden Pages su antrašte "nuomos agentai" pateiktus kontaktinius duomenis). Tačiau dauguma agentūrų imti mokestį, kad patikrinti savo mokesčių ir paslaugų iš anksto. Kitos vietos ieškoti yra skelbimų lentos į prekybos centrų s ir kolegijose. Taip pat yra šiek tiek su informacija apie nuomojamus būstus, interneto svetainių. Arba galite įdėti savo skelbimą į laikraštį.

Nuoma, indėliai ir sutartys
Radę kostiumas gali apgyvendinimas, įsitikinti, kad jūs aiškiai suprasti terminus ir sąlygas, pavyzdžiui, nuomos mokesčio dydžio, kai ji turėtų būti mokama, ji apima sąskaitas, pavyzdžiui, dujų, elektros ir bin mokesčiai, kiek laiko jūs galėsite ir tt Dauguma savininkų prašo už indėlį (paprastai vieną mėnesį nuoma), taip pat vieno mėnesio nuomos iš anksto. Visada klausti dėl gavimo. Užstatas bus grąžintas jums, kai jums atostogas, su sąlyga, kad jūs turite sumokėti visų sąskaitų, pakankamai pranešimas, o ne sugadintas turtas. Visi savininkai turėtų (tačiau daug nereikia) teikia nuomos knyga, kuri apima jų pavadinimą ir adresą bei dokumentų deponavimo ir sumokėtos nuomos. Jūsų nuomotojas gali paprašyti, kad jūs pasirašyti nuomos sutartį. Nuoma yra rašytinis susitarimas, kuriame yra sąlygos jūs abu sutinkate. Nuoma paprastai yra tam tikrą laiką (pvz., 6 arba 12 mėnesių) ir jei paliksite iki to laiko gali tekti sumokėti nuomos mokestį už visą nuomos laiką. Jei užsiregistruosite su kitais nuoma, Jūs tampate atsakingas už viena kitos nuomos. Jei jūs nesuprantate nuomos susisiekti Riba sąlygomis (žr. adresą žemiau) nemokamas konsultacijas prieš pasirašant.

Ką teises?
Jūsų nuomotojas negali paprašyti išeiti per savo nuomos laikotarpį, nebent turite atsilaiko kai kurias sutarties sąlygas. Jūsų nuomos negali būti didinama tuo metu, nebent sąlyga bus pradėtas nuomai. Net jei jūs neturite nuoma, Jūsų nuomotojas privalo Jums pateikti prieš keturias savaites apie tai raštu pranešus, jeigu jie nori išvykti turtas (turite tai padaryti, jei norite palikti). Jei manote, kad jūsų indėlis buvo neteisingai sulaikomas, jūsų nuomos sąlygos buvo pažeistos, ar jums buvo problemų su buto šeimininku, kreipkitės Riba nemokamai būsto patarimus ir informaciją.


Kontaktinė informacija
Slenkstis,
Tėvas Matas krantinės,
Kamštis
Tel21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Registruotis arba Prisijungti kad galėtumėte peržiūrėti šį Nuoroda

Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Pirkimas Pradžia
Norėdami pirkti Airijoje namas, tikriausiai turite gauti paskolą iš Airijos bankas. Ši paskola yra vadinamas hipotekos ir paprastai grąžinamos per 25 metų arba daugiau. Taip pat ši paskola Jums taip pat reikės mokėti didelę indėlių. Dėl hipotekos (paskolos dydžio) turite teisę gauti, priklausys nuo sumos, kurią uždirba. Informacija apie mokesčius, mokėtinus, pirkdami namą ir patarimai hipotekos yra nepriklausomi hipotekos makleriai, bankų ir kredito unijų. Tačiau visi jie imti skirtingas palūkanų normas, todėl svarbu išsirinkti.

Namai kainos padidėjo labai per pastaruosius metus ir yra didžiausias mieste. 2004 m. vidutinis įkainis pirkti namus Korkas yra € 230.000. Namai dažniausiai reklamuojami ir parduodami nekilnojamojo turto agentų, nors kai kurie yra parduodami privačiai, pvz per skelbimus laikraščiuose.



Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Pritaria In
Vietos valdžios institucijos (pvz., Korko miesto tarybos) padėti tiems, kurie negali sau leisti įsigyti ar išsinuomoti savo namuose, teikiant namų ir butų ne mažą nuomą. Paklausa tokiu būstu yra didelis, o pirmenybė teikiama šeimoms su vaikais ir vyresnio amžiaus žmonės. Pareiškėjai turi atitikti tinkamumo kriterijus (pvz., apie pajamų lygį ir), ir netgi tada gali praleisti mėnesių ar metų laukimo sąraše prieš pradėdami patalpų.

Vietos valdžios institucijos taip pat padėti žmonėms, gaunantiems mažas pajamas, įsigyti savo namus, sistemose, kaip antai:

Bendri nuosavybės - namas priklauso bendrai pirkėjo ir Tarybai.

Prieinamą būstą - Namai parduodami atitinkančių pirkėjų mažiau nei rinkos verte.

Teisė abi sistemas priklauso nuo lygio poreikį ir pajamas, ir gyventojo statuso.

Jei gyvenate privačiame nuomojamame būste ir gauna socialinės gerovės ar sveikatos taryba mokėjimo, gali būti tinkamos gauti pašalpą siekiant padėti sumokėti nuomos mokestį. Išmokos dydis priklauso nuo Jūsų gaunamų pajamų ir nuomos mokestis per savaitę suma. Kaip ir visų socialinių išmokų, norint gauti jums turi būti laikoma "nuolatinė gyvenamoji vieta" (žr. 1 puslapis.

Papildoma informacija
Vietinės valdžios institucijų parama būstui
Korko miesto tarybos Rotušė Korkas
Tel: 021 4966222

Nuomos pašalpą,
Pietų sveikatos valdyba,
Bendrijos apsaugos įstaigose
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Neatidėliotinos pragyvenimas
Jei neturite kur apsistoti nepaprastosios padėties ar krizės atveju, yra keletas organizacijų, teikiančių laikinai prieglobstį benamiams. Pirmiausia reikėtų kreiptis į savo vietos Community Welfare Officer Pietų Health Board, kurie Jus pakonsultuos apie jūsų teises ir teises.
Jei reikia pagalbos ne darbo valandomis, esama ir savanoriškų organizacijų, kurios teikia avarinio apgyvendinimo, maitinimo ir kitos paramos skaičius.

Kontaktai Pietų sveikatos valdyba Community Welfare būstinėje Abbey Court House George's Quay Cork Tel: 021 4965511. Tarnyba yra atvira darbo valandomis nuo pirmadienio iki penktadienio.

Neatidėliotinos pragyvenimas

Korkas Simon Bendrijos (apgyvendinimą ir dienos centrą vyrų ir moterų 18 metų ir vyresni) Anderson Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 valandas per parą pirmadienis - penktadienis)
Visuomenė Šv Vincent de Paul veikia Sent Vinsentas's Hostel (tik vyrams) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 iki 09:00 nuo pirmadienio iki sekmadienio.
Edel Namai (apgyvendinimas moterys ir vaikai), Grattan Street Cork Tel21 4274240 24 valandas nuo pirmadienio iki sekmadienio
Riverview (laikinas apgyvendinimas paauglių mergaičių 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Dirba 24 valandas nuo pirmadienio iki sekmadienio

Straipsnis pagamintas su dėka Korko miesto tarybos. URL originalus straipsnis: Registruotis arba Prisijungti kad galėtumėte peržiūrėti šį Nuoroda