Ieškoti apgyvendinimo Korke

[NewtoTown]

Apgyvendinimas
Turinys
Asmeninis Nuomojamos apgyvendinimo patalpos
Ieškau namo
Palaikymo In
Avarinis Apgyvendinimas
Jūs pasirinkimų numerį, kai ieškote apgyvendinimas Cork. Pirma, jūs galite nuoma - paprastai iš privataus savininko. Tipai nuomojamose patalpose yra namai, butai ir butai, namai akcijų (ty į namus išnuomoti kitiems kambarį) ir lovos sėdi (bendra svetainė ir miegamasis kambarys su bendra vonia ir ribotas cooking facilities). Arba jūs galite nuspręsti, pirkti savo namuose. Kurį pasirinksite, kai pagrindinių punktų jūs turite žinoti, yra išdėstyta toliau.

Asmeninis Nuomojamos apgyvendinimo patalpos
Kaip surasti tinkama vieta?
Ieškoti apgyvendinimo Cork reikiamoje vietoje ir reikiamu kaina gali būti sunku. Visų pirma reikia bandyti išvengti rugpjūčio pabaigoje ir rugsėjo / spalio mėnesį, kai Korko universiteto ir kolegijos atviros. Šiuo metų laiku tūkstančiai studentų iš visos šalies, taip pat ieškant būsto. Gera vieta pradėti ieškant apgyvendinimo vietos ir vakare laikraščių, tokių kaip vakaras Echo galima anksčiau po pietų (ieškoti skelbimų lenta skirsnis - įprasta antraštės "gyvenamosios patalpos" ar "House share") reklamas. Jei jus domina reklamos ir norite pamatyti vietą, kad susitikti su nakvyne. Jūs turite susisiekti savininkams pradėti kuo anksčiau, su nakvyne gali būti atvyko per porą valandų.

Apgyvendinimas skelbimai laikraščiuose yra daug sutrumpinimų - čia yra keletas labiausiai paplitusių:

CH: centrinis šildymas. (GFCH - Dujiniai centrinio šildymo).
FF: Fully furnished.
NRI: Nėra nuomos pašalpą.
Profesijos (ar prof): Kažkas šiuo metu dirba ir dirba.
NJ: Non-smoker.
Kitas būdas rasti būstą yra per nuomos ir apgyvendinimo įstaigų ir nekilnojamojo turto agentų (patikrinkite Golden Pages antrašte "nuomą agentai" pateiktus kontaktinius duomenis). Tačiau dauguma agentūrų imti mokestį, kad sužinoti savo mokesčius ir paslaugas iš anksto. Kitos vietos atrodo, yra skelbimų lentos į Parduotuvė ai ir kolegijose. Taip pat kai kurie su išsamia informacija apie turimus savybės interneto svetainėse. Arba galite įdėti savo skelbimą vietos laikraštyje.

Nuoma, indėliai ir sutartys
Kai rasite pavyzdžiu galėtų apgyvendinimas, įsitikinkite, kad turite aiškiai suprasti terminus ir sąlygas, pavyzdžiui, nuomos mokesčio sumą, kai ji turėtų būti mokama, ar ji apima vekselius, kaip antai dujas, elektrą ir bin mokesčiai, kaip ilgai jūs galite sustabdyti ir tt Dauguma savininkų prašo už užstatą (dažniausiai vieno mėnesio nuoma), taip pat vieno mėnesio nuomą iš anksto. Visada paprašykite gavimo. Indėlis bus grąžintas į jus, kai jus atostogas, su sąlyga, kad jūs turite sumokėti visas sąskaitas, pateiktas pakankamas pranešimas, o ne sugadinti nuosavybę. Visi savininkai turėtų (bet daugelis neturi) teikia nuomos knyga, kuri apima jų pavadinimą ir adresą bei įrašus indėlių ir sumokėtos nuomos. Jūsų nuomotojas gali paprašyti, kad jūs pasirašyti nuomos sutartį. Nuomos sutartis yra rašytinis susitarimas su sąlygomis jūs abu sutinkate. Nuomos sutartis paprastai tam tikru momentu (pvz., 6 arba 12 mėnesių), o jeigu jums palikti iki to laiko, jums gali tekti sumokėti nuomos mokestį už visą nuomos laiką. Jei turite pasirašyti su kitais nuoma, jūs tampate atsakingas už kiekvieno kito nuoma. Jei nesuprantate nuomos susisiekite su Threshold (žr. žemiau nurodytu adresu požiūriu) už nemokamą konsultaciją prieš pasirašant.

Koks yra jūsų teisės?
Jūsų nuomotojas negali Jūsų paprašyti atostogų metu savo nuomos laikotarpį, nebent jūs lūžo kai kurias sutarties sąlygas. Tavo nuoma negali būti padidinta per tą laiką, jeigu sąlyga yra įdėti į nuomos. Net jei jūs neturite nuoma, jūsų nuomotojas privalo Jums pateikti per keturias savaites raštu pranešti, jei nori jums palikti turtą (jūs turite padaryti tą patį, jei ketinate išvykti). Jei manote, kad jūsų indėlis buvo neteisingai sulaikomas, jūsų nuomos sąlygos buvo pažeistos, ar jums turėjo problemų su savo savininkas, susisiekite su Threshold nemokamai būsto konsultacijos ir informacijos.


Kontaktinė informacija
Slenkstis,
Tėvas Matthew krantinė,
Korkas
Telefonas21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Register (free) / Prisijungti Žiūrėti Nuoroda

Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Ieško Pradžia
Įsigyti Airijoje namą, tikriausiai reikia gauti paskolą iš Airijos bankas. Ši paskola yra vadinamas hipotekos ir paprastai grąžinama per 25 metų ar daugiau. Taip pat ši paskola Jums taip pat reikės mokėti didelę įmoką. Hipotekos (paskolos), turite teisę gauti, priklausys nuo sumos, kurią uždirba dydį. Informacija apie mokesčius, mokėtinus, pirkdami namą ir patarimus hipoteka yra iš nepriklausomų hipotekos brokerių, bankų ir statybos bendrovės. Tačiau jie visi už skirtingas palūkanų normas, todėl svarbu išsirinkti.

Namas kainos stipriai padidėjo pastaraisiais metais ir yra didžiausias mieste. 2004 m. vidutinė kaina pirkti namą Korkas yra € 230.000. Namai paprastai yra reklamuojami ir parduodami per nekilnojamojo turto agentus, nors kai kurie parduodami privatiems, pavyzdžiui, per skelbimus laikraščiuose.



Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Remia In
Vietos valdžios institucijos (pvz., Cork City Council) padėti tiems, kurie negali sau leisti įsigyti ar išsinuomoti savo namuose, teikiant Namai ir butai ne mažą nuomą. Paklausa tokia didelė, o korpusas yra pirmenybė teikiama šeimoms su vaikais ir vyresnio amžiaus žmonėms. Pareiškėjai turi atitikti tinkamumo kriterijus (pvz., apie pajamų lygį ir) ir netgi tada gali praleisti mėnesių ar metų laukimo sąraše prieš gaudamos Apgyvendinimas.

Vietos valdžios institucijos taip pat padeda žmonėms, gaunantiems mažas pajamas, įsigyti savo namus, taikant schemas, tokias kaip:

Bendroji nuosavybė - namas kartu valdo pirkėjas ir Tarybai.

Prieinamą būstą - Namai parduodami atitinkančių pirkėjai mažiau nei rinkos verte.

Teisė abi sistemas priklauso nuo lygio poreikį ir pajamas, ir gyventojo statuso.

Jei gyvenate privačiame nuomojamame būste ir gauna socialinės gerovės ar sveikatos taryba mokėjimą, galite turėti teisę gauti išmoką, siekiant padėti sumokėti nuomos mokesčio. Išmokos dydis priklauso nuo jūsų pajamų ir nuomos mokesčio suma, mokama kiekvieną savaitę. Kaip ir visų kitų socialinių išmokų, turi būti tinkamos jums turi būti laikomi "nuolatinė gyvenamoji vieta" (žr. 1 puslapis.

Papildoma informacija
Local Authority Būsto Pagalba
Korko miesto tarybos Korko rotušė
Tel: 021 4966222

Nuomos pašalpą,
Southern Health Board,
Bendrijos socialinės apsaugos įstaigose,
Abbey Court House
George's Quay Korkas
Tel: 021 4965511

Atgal į viršų
-------------------------------------------------- ------------------------------

Avarinis Apgyvendinimas
Jei neturite kur apsistoti iš avarinio ar krizės atveju, yra keli organizacijas, teikiančias laikinas prieglobstis benamiams. Pirmiausia reikėtų kreiptis į savo vietos Community Welfare Officer in Southern Health Board, kuris Jums patars, savo teises ir teises.
Jei reikia pagalbos ne darbo valandomis, esama ir savanoriškų organizacijų, kurios teikia laikiną būstą, maistą ir kitą paramą numerį.

Kontaktinė informacija Southern Health Board Bendrijos rūpybos įstaigose Abbey Court House George's Quay Cork Tel: 021 4965511. Įstaiga yra atvira darbo valandomis nuo pirmadienio iki penktadienio.

Avarinis Apgyvendinimas

Kamštiena Simon bendrija (apgyvendinimo ir dienos centro vyrų ir moterų 18 metų ir vyresniems) Anderson krantinės Cork Tel: 021 4278728 (24 valandas per parą pirmadienis - penktadienis)
Society of St Vincent de Paul eina St Vincent's Hostel (tik vyrams) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 iki 9:00 pirmadienio iki sekmadienio.
Edel Namai (apgyvendinimas moterims ir vaikams), Grattan Street Cork Tel21 4274240 atviras 24 valandas nuo pirmadienio iki sekmadienio
Riverview (laikinas apgyvendinimas paauglių mergaičių 15-1 3 Šiaurės Mall Cork Tel: 021 4304205 Atidaryta 24 valandas nuo pirmadienio iki sekmadienio

Straipsnyje pateikiamas su dėka Korko miesto tarybos. URL Original article: Register (free) / Prisijungti Žiūrėti Nuoroda