Het vinden van huisvesting in Cork

[NewtoTown]

Accommodatie
Inhoud
Private huurwoningen
Het kopen van een huis
Support Available
Noodopvang
Je hebt een aantal keuzes bij het zoeken naar accommodatie in Cork. Ten eerste, kunt u - huur meestal van een particuliere verhuurder. De soorten huurwoningen zijn huizen, appartementen of flats, huis aandelen (dwz een kamer in een huis gehuurd door anderen) en bed-zit (een gecombineerde slaapkamer en zitkamer met gedeelde badkamer en beperkte kookgelegenheid). Of je kan beslissen om te kopen uw eigen huis. Wat u ook kiest, een aantal van de belangrijkste punten die u moet weten zijn hieronder beschreven.

Private huurwoningen
Hoe vind je de juiste plaats?
Het vinden van huisvesting in Cork op de juiste plaats en op de juiste prijs kan moeilijk zijn. In het bijzonder moet je proberen te voorkomen dat eind augustus en september / oktober, toen de universiteit van Cork en hogescholen openen. In deze tijd van het jaar duizenden studenten uit het hele land zal ook zoeken naar accommodatie. Een goede plek om te beginnen bij het zoeken naar accommodatie is de advertenties in de lokale kranten en 's avonds, zoals de Evening Echo beschikbaar begin elke middag (kijk in de advertenties sectie - gebruikelijke rubrieken zijn "accommodatie" of "huis te delen"). Als u geïnteresseerd bent in de advertentie en wil de plaats te zien, een afspraak maken om de accommodatie te zien. Je moet beginnen contact op te nemen verhuurders zo vroeg mogelijk als de accommodatie kan worden gegaan in de paar uur.

Accommodatie advertenties in kranten bevatten veel afkortingen - hier zijn enkele van de meest voorkomende:

CH: centrale verwarming. (GFCH - gas gestookte centrale verwarming).
FF: Fully Furnished.
NRI: Geen Huisvestingsvergoeding.
Professional (of prof): Iemand die momenteel in dienst en werken.
NS: Niet-Roker.
Een andere manier om accommodatie te vinden is door middel van verhuur en accommodatie agentschappen en makelaars (de Gouden Gids controleren onder de rubriek "verhuur agenten" voor contactgegevens). Echter, de meeste agentschappen een vergoeding dus check hun kosten en diensten vooraf. Andere plaatsen om te kijken zijn de prikborden in supermarkt s en hogescholen. Er zijn ook enkele websites op het internet met de details van de beschikbare eigenschappen. Of je zou kunnen plaats uw eigen advertentie in de lokale krant.

Huur, Deposito's & Contracten
Zodra je pak staat accommodatie gevonden hebt, zorg ervoor dat u duidelijk inzicht in de voorwaarden, bijvoorbeeld het bedrag van de huurprijs, wanneer het moet worden besteed, is het ook rekeningen zoals gas, elektriciteit en Bin kosten, hoe lang je kunt blijven enz. De meeste verhuurders vragen een aanbetaling (meestal een maand huur) en een maand huur op voorhand. Vraag altijd om een ontvangstbewijs. De borg zal worden teruggegeven aan u wanneer u vertrekt, op voorwaarde dat u hebt betaald alle rekeningen, tijdig in kennis gesteld en niet beschadigd het pand. Alle verhuurders moeten (maar veel ook niet) een huur boek, dat hun naam en adres bevat en de administratie van de borg en huur betaald te bieden. Uw verhuurder kan vragen dat u ondertekenen van een huurovereenkomst. Een lease-overeenkomst is een schriftelijke overeenkomst waarin de voorwaarden die u beiden akkoord gaan. Een lease-overeenkomst is meestal voor een bepaalde tijd (bijv. 6 of 12 maanden) en als je dan verlaten voordat je kan hebben om de huur te betalen voor de rest van de huurovereenkomst. Als u een huurcontract ondertekenen met anderen, word je verantwoordelijk voor elkaars huur. Als u niet begrijpt de voorwaarden van de lease contact Drempel (zie onderstaand adres) voor gratis advies voordat u ondertekent.

Wat zijn je rechten?
Uw verhuurder kan u niet vragen te verlaten tijdens de periode van uw huurovereenkomst, tenzij u een aantal van de voorwaarden van de overeenkomst hebben gebroken. Uw huur kan niet worden verhoogd, tenzij gedurende die tijd een voorwaarde wordt gesteld in de huurovereenkomst. Zelfs als u niet over een huurovereenkomst heeft, moet je huisbaas geven u vier weken schriftelijk in kennis gesteld als ze willen dat je het pand te verlaten (je moet hetzelfde doen als u van plan om te vertrekken). Als u denkt dat uw aanbetaling is onterecht is geweigerd, de inhoud van uw huurovereenkomst zijn verbroken, of u hebt problemen met uw verhuurder, neem dan contact Drempel voor gratis huisvesting advies en informatie.


Contactgegevens
Drempel,
Vader Matthew Quay,
Cork
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Registreren (gratis) / Log in om te Bekijk Link

Terug naar boven
-------------------------------------------------- ------------------------------

Kopen van een huis
Om te kopen een huis in Ierland, moet u waarschijnlijk om een lening krijgen van een Ierse bank. Deze lening wordt een hypotheek en wordt meestal terugbetaald meer dan 25 jaar of meer. Naast deze lening zult u ook nodig om een groot voorschot te betalen. De grootte van de hypotheek (lening) voor u in aanmerking komt hangt af van het bedrag dat u verdient. Informatie over andere kosten te betalen bij het kopen van een huis en advies over hypotheken is verkrijgbaar bij onafhankelijke brokers, banken en het opbouwen van samenlevingen. Maar ze allemaal verantwoordelijk verschillende rentetarieven dus het is belangrijk om te winkelen rond.

Huis prijzen zijn sterk gestegen de afgelopen jaren en het hoogst in de steden. In 2004 is de gemiddelde kosten van het kopen van een huis in de stad Cork is € 230.000. Huizen worden meestal aangeboden en verkocht door makelaars, hoewel sommige particulier worden verkocht, bijvoorbeeld via advertenties in kranten.



Terug naar boven
-------------------------------------------------- ------------------------------

Ondersteunt Beschikbaar
Lokale overheden (bijv. Cork City Council) helpen die zich niet kunnen veroorloven te kopen of hun eigen huis, huur door het verstrekken van huizen en appartementen in een lage huur. De vraag naar deze woningen is hoog en prioriteit wordt gegeven aan gezinnen met kinderen en ouderen. Aanvragers moeten voldoen aan bepaalde criteria (bijvoorbeeld rond inkomensniveau en) en zelfs dan mogen doorbrengen maanden of jaren op de wachtlijst voordat je accommodatie.

Lokale overheden ook mensen helpen met een laag inkomen te kopen hun eigen huis, via programma's zoals:

Gedeelde eigendom - het huis is gezamenlijk eigendom van de koper en de raad.

Betaalbare huisvesting - woningen worden verkocht aan in aanmerking komende afnemers op minder dan de marktwaarde.

Criteria voor deelname aan beide regelingen is afhankelijk van het niveau van de behoefte en inkomen, en verblijfsstatus.

Als u woonachtig bent in particuliere huurwoningen en ontvangen een sociaal welzijn of de gezondheid boord betaling, kunt u in aanmerking voor een uitkering om te helpen in je huur te ontvangen. De grootte van de vergoeding is afhankelijk van uw inkomen en het bedrag van de huur te betalen per week. Zoals met alle sociale uitkeringen, om in aanmerking te komen moet je als "gewone verblijfplaats" (zie pagina 1.

Verdere informatie
Wonen Local Authority Support
Cork City Council Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Huurtoeslag,
Southern Health Board,
Gemeenschap Welzijn Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Terug naar boven
-------------------------------------------------- ------------------------------

Noodopvang
Als u niet ergens hoeft te verblijven in het geval van een noodsituatie of een crisis, zijn er verschillende organisaties die tijdelijk onderdak voor daklozen. Het eerste punt van contact moet uw plaatselijke gemeenschap Welzijn functionaris in de Zuidelijke Health Board, wie zal u adviseren over uw rechten en aanspraken.
Als u hulp nodig buiten kantooruren, zijn er een aantal vrijwillige organisaties die noodopvang, voedsel en andere steun te verlenen.

Contact Details Southern Health Board Gemeenschap Welzijn hoofdkwartier Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Het kantoor is geopend tijdens kantooruren van maandag tot vrijdag.

Noodopvang

Cork Simon Gemeenschap (accommodatie en dagcentrum voor mannen en vrouwen van 18 jaar en ouder) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 uur per dag, maandag - vrijdag)
Vereniging van St Vincent de Paul St Vincent loopt's Hostel (enkel voor mannen) Anglessa Terras Cork Tel21 4317899 maximaal tot 9.00 uur van maandag tot zondag.
Edel Huis (accommodatie voor vrouwen en kinderen), Grattan Street Cork Tel21 4274240 24 uur geopend maandag tot zondag
Riverview (tijdelijke huisvesting voor tienermeisjes 15-1 3 Noord Mall Cork Tel: 021 4304205 Open 24 hours maandag tot zondag

Artikel overgenomen met dank aan Cork City Council. URL van de originele artikel: Registreren (gratis) / Log in om te Bekijk Link