Het vinden van huisvesting in Cork

[NewtoTown]

Accommodatie
Inhoud
Prive Huurmogelijkheden
Het kopen van een huis
Ondersteuning beschikbaar
Noodopvang
Je hebt een aantal keuzes bij het zoeken naar accommodatie in Cork. Ten eerste, kunt u meestal huur - van een particuliere verhuurder. Soorten van huurwoningen zijn huizen, appartementen of flats, zijn eigen aandelen (dwz een kamer in een huis gehuurd door anderen) en bed-zit (een gecombineerde slaapkamer en zitkamer met gedeelde badkamer en beperkte kookgelegenheid). Of je kan beslissen om uw eigen huis te kopen. Wat u ook kiest, een aantal van de belangrijkste punten die u moet weten, worden hieronder beschreven.

Prive Huurmogelijkheden
Hoe op de juiste plaats te vinden?
Het vinden van accommodatie in Cork op de juiste plaats en tegen de juiste prijs kan worden bemoeilijkt. In het bijzonder moet je proberen te voorkomen dat eind augustus en september / oktober, wanneer Cork universiteit en hogescholen te openen. In deze tijd van het jaar duizenden studenten uit heel het land zal ook op zoek naar huisvesting. Een goede plek om te beginnen bij het zoeken voor de huisvesting is de advertenties in de lokale kranten en 's avonds, zoals de Evening Echo beschikbaar begin elke middag (kijk in de gerubriceerde advertenties sectie - gebruikelijke rubrieken zijn "accommodatie" of "huis aandeel"). Als u geïnteresseerd bent in de advertentie en wil naar de plaats te zien, een afspraak maken om de accommodatie te bekijken. Je moet contact opnemen met verhuurders start zo vroeg mogelijk de accommodatie kan worden gegaan in de paar uur.

Accommodatie advertenties in kranten bevatten veel afkortingen - hier zijn enkele van de meest voorkomende:

CH: centrale verwarming. (GFCH - gas gestookte centrale verwarming).
FF: Volledig gemeubileerd.
NRI: Geen huurtoeslag.
Professional (of prof): Iemand die momenteel in dienst en werken.
NS: niet-roker.
Een andere manier om accommodatie te vinden is door middel van verhuur-en verblijfkosten agentschappen en makelaars (check de Gouden Gids onder de rubriek "verhuur agenten" voor contactgegevens). Echter, de meeste bureaus een vergoeding dus check vooraf de kosten en diensten. Andere plaatsen om te kijken zijn de prikborden in de supermarkt s en in colleges. Er zijn ook enkele websites op het internet met de details van de beschikbare woningen. Of je zou kunnen plaats je eigen advertentie in de plaatselijke krant.

Huur, deposito's & Contracten
Als je eenmaal hebt gevonden suit kunnen accommodatie, worden ervoor dat u duidelijk de voorwaarden te begrijpen, bijvoorbeeld het bedrag van de huur, wanneer deze moet worden betaald, doet zij onder meer rekeningen, zoals gas, elektriciteit en vuilniszakken kosten, hoe lang je kunt blijven enz. De meeste verhuurders vragen hiervoor een borg (meestal een maand huur) als een maand huur op voorhand. Vraag altijd om een ontvangstbewijs. De borg zal worden teruggegeven aan u wanneer u vertrekt, op voorwaarde dat u alle rekeningen betaald, tijdig in kennis gesteld en niet is beschadigd het pand. Alle verhuurders moeten (maar niet veel) een huur boek, die hun naam en adres en de administratie van de huurwaarborg en de huur betaald omvat. Uw verhuurder kan vragen dat u een huurcontract ondertekenen. Een lease-overeenkomst is een schriftelijke overeenkomst waarin de voorwaarden die u beiden mee instemmen. Een lease-overeenkomst is meestal voor een bepaalde tijd (bijvoorbeeld 6 of 12 maanden) en als je niet verlaten voordat het mogelijk dat u de huur betalen voor de rest van de huurovereenkomst. Als u zich aanmeldt een huurcontract met anderen, word je verantwoordelijk voor elkaars huur. Als je niet begrijpt de voorwaarden van de huurovereenkomst contact Drempel (zie onderstaand adres) voor een gratis advies voordat u ondertekent.

Wat zijn je rechten?
Uw verhuurder kan u niet vragen het verlof gedurende de periode van uw lease, tenzij je zelf hebt gebroken enkele van de voorwaarden van de overeenkomst. Uw huur kan niet worden verhoogd, tenzij gedurende die tijd een voorwaarde wordt in de huurovereenkomst. Zelfs als u niet beschikt over een lease-overeenkomst, moet uw verhuurder u vier weken schriftelijk in kennis gesteld, indien zij willen dat je het pand (je moet hetzelfde doen verlaten indien u van plan om te vertrekken). Als u denkt dat uw aanbetaling heeft ten onrechte zijn ingehouden, de voorwaarden van uw lease zijn verbroken of als u problemen hebt gehad met uw verhuurder, neem dan contact Drempel voor gratis huisvesting advies en informatie.


Contactgegevens
Drempel,
Vader Matthew Quay,
Kurk
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Registreer of Log in om deze koppeling

Terug naar de Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Kopen van een huis
Voor het kopen van een huis in Ierland, zal je waarschijnlijk nodig om een lening te krijgen van een Ierse bank. Deze lening wordt een hypotheek en wordt meestal terugbetaald meer dan 25 jaar of meer. Naast deze lening moet u ook voor een groot waarborgsom te betalen. De grootte van de hypotheek (lening) u in aanmerking voor zal afhangen van het bedrag dat u verdient. Informatie over andere heffingen bij het kopen van een huis en advies over hypotheken is beschikbaar via onafhankelijke brokers, banken en bouwfondsen. Maar ze zijn alle Charge verschillende rentevoeten dus het is belangrijk om te winkelen rond.

Huizenprijzen sterk toegenomen de afgelopen jaren en het hoogst in de steden. In 2004 was de gemiddelde kosten van het kopen van een huis in de stad Cork is € 230.000. Huizen zijn meestal geadverteerd en verkocht via makelaars, hoewel sommige zijn particulier verkocht, bijvoorbeeld via advertenties in kranten.



Terug naar de Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Ondersteunt Beschikbaar
Lokale overheden (bijv. Cork City Council) mensen helpen die zich niet kunnen veroorloven om te kopen of hun eigen huis, door middel van huur woningen en appartementen op een lage huur. De vraag naar dergelijke woningen is hoog en prioriteit wordt gegeven aan gezinnen met kinderen en ouderen. De aanvragers moeten voldoen aan bepaalde criteria (bijvoorbeeld rond inkomensniveau en) en zelfs dan mogen doorbrengen maanden of jaren op de wachtlijst voordat je accommodatie.

Lokale autoriteiten ook helpen bij mensen met een laag inkomen aan hun eigen huis te kopen, via programma's zoals:

Gedeelde eigendom - het huis is gezamenlijk eigendom van de koper en de Raad.

Betaalbare huisvesting - woningen zijn verkocht aan in aanmerking komende afnemers op minder dan de marktwaarde.

In aanmerking te komen voor beide regelingen is afhankelijk van het niveau van behoefte en inkomen, en verblijfsstatus.

Als u woonachtig bent in particuliere huurwoningen en ontvangt een sociale welzijn of de gezondheid boord van betaling, kan u in aanmerking voor een vergoeding te betalen om je huur te ontvangen. De grootte van de toelage hangt af van uw inkomen en het bedrag van de huur per week. Zoals met alle sociale uitkeringen, in aanmerking te komen moet je als "gewone verblijfplaats" (zie pagina 1.

Meer informatie
Gemeentelijke huisvesting Support
Cork City Council Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Huurtoeslag,
Zuid-Health Board,
Gemeenschap Welzijn Hoofdkwartier,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Terug naar de Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Noodopvang
Als je ergens niet over te blijven in het geval van een noodsituatie of een crisis, zijn er verschillende organisaties die tijdelijke opvang van dak-en thuislozen people. De eerste aanspreekpunt dient uw plaatselijke gemeenschap Welzijn officier in de zuidelijke Health Board, die zal u adviseren over uw rechten en aanspraken.
Als u hulp nodig heeft buiten kantooruren, zijn er een aantal vrijwillige organisaties die noodopvang, voedsel en andere ondersteuning te bieden.

Contact Details Zuid-Health Board Gemeenschap Welzijn hoofdkwartier Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Het kantoor is geopend tijdens kantooruren van maandag tot vrijdag.

Noodopvang

Cork Simon Gemeenschap (accommodatie en dagcentrum voor mannen en vrouwen van 18 jaar en ouder) Andersons Quay Cork Tel: 021 4.278.728 (24 uur per dag van maandag - vrijdag)
Genootschap van Sint-Vincentius a Paulo loopt St Vincent's Hostel (enkel voor mannen) Anglessa Terras Cork Tel21 4317899 tot 21:00 maandag tot en met zondag.
Huis Edel (accommodatie voor vrouwen en kinderen), Grattan Straat Tel Cork21 4274240 24 uur geopend van maandag tot zondag
Riverview (tijdelijke huisvesting voor tienermeisjes 15-1 3 Noord-Mall Cork Tel: 021 4304205 Open 24 uur van maandag tot zondag

Artikel overgenomen met dank aan Cork City Council. URL van het oorspronkelijke artikel: Registreer of Log in om deze koppeling