Jak znaleźć mieszkanie w Cork

[NewtoTown]

Nocleg
Zawartość
Kwatery prywatne
Kupno domu
Wsparcie techniczne dostępne
Zakwaterowanie w nagłych wypadkach
Masz kilka możliwości przy poszukiwaniu zakwaterowania w Cork. Po pierwsze, można wynająć - zazwyczaj od prywatnego właściciela. Rodzaje wynajmowanym mieszkaniu to domy, mieszkania lub mieszkania, udział w domu (np. pokój w domu wynajętym przez innych) i łóżka siedzi (łączny sypialnię i pokój ze wspólną łazienką i ograniczone możliwości gotowania). Lub może zdecydujesz się na zakup własnego domu. Niezależnie od wyboru, niektóre z kluczowych punktów, co musisz wiedzieć są przedstawione poniżej.

Kwatery prywatne
Jak znaleźć odpowiednie miejsce?
Jak znaleźć mieszkanie w Cork w odpowiednim miejscu i po właściwej cenie może być trudne. W szczególności należy unikać przełomie sierpnia i września / października, kiedy uniwersytet Cork i uczelnie otwarte. O tej porze roku tysiące studentów z całego kraju będą również poszukuje zakwaterowania. Dobrym miejscem na rozpoczęcie przy poszukiwaniu zakwaterowania reklamy w gazetach lokalnych i wieczorem, takich jak Evening Echo dostępne na początku każdego popołudnia (poszukaj w sekcji niejawnych reklam - zwykle rubryki "zakwaterowanie" lub "udział w dom"). Jeśli jesteś zainteresowany w reklamie i chcą zobaczyć miejsce, umówić się na spotkanie, aby zobaczyć zakwaterowania. Należy zacząć od kontaktu z właścicielami, jak najszybciej jak Zakwaterowanie może poszedł w kilka godzin.

Zakwaterowanie w gazetach reklamy obejmują wiele skrótów - oto niektóre z najczęstszych:

CH: centralne ogrzewanie. (GFCH - gazowe centralne ogrzewanie).
FF: w pełni umeblowane.
NRA: Nie dodatku do czynszu.
Professional (lub prof): Osoba zatrudniona i pracy.
NS: Nie palę.
Innym sposobem na znalezienie zakwaterowania poprzez najmu i agencje zakwaterowania i pośredników w obrocie nieruchomościami (sprawdź Golden Pages pod hasłem "letting agents" dane kontaktowe). Jednak większość agencji opłatę więc sprawdzić ich opłat i usług z wyprzedzeniem. Szukać innych miejsc są na tablicach ogłoszeń w supermarketach i jest w kolegiach. Istnieją również strony internetowe z informacji dostępnych lokali. Czy można umieścić własne ogłoszenie w lokalnej gazecie.

Czynsz, kaucja i Umowy
Po znalezieniu zakwaterowania garnitur w stanie, upewnij się, że w pełni zrozumieć zasady i warunki, na przykład wysokość czynszu, w którym powinny być zapłacone, to obejmuje rachunki np. za gaz, prąd, wywóz śmieci opłat, jak długo można zatrzymać itp. Większość właścicieli zażądać kaucji (zwykle miesięcznego czynszu), jak i miesięczny czynsz z góry. Zawsze pytaj o paragon. Kaucja jest zwracana w trakcie jej urlopu, pod warunkiem, że zapłaciłeś wszystkie rachunki, ponieważ wystarczy zawiadomienie i nie uszkodzony nieruchomości. Wszystkich właścicieli powinna (ale nie wiele) zapewniają książeczki opłat czynszowych, w tym ich nazwę i adres i zapisów kaucji i czynsz. Właściciel może poprosić, aby podpisać umowę najmu. Umowa najmu jest pisemna umowa zawierająca warunki obie strony zgadzają się. Umowa leasingowa jest zwykle na określony czas (np. 6 lub 12 miesięcy) i jeśli przed upływem tego urlopu może być płaci czynszu do końca umowy. Jeśli podpisaniem umowy z innymi, stajemy się odpowiedzialni za wynajem wzajemnie. Jeśli nie rozumiesz warunków najmu kontakt Threshold (adres poniżej) na bezpłatną poradę przed podpisaniem umowy.

Co ty praw?
Właściciel nie może poprosić o urlop w czasie trwania najmu, chyba że masz złamane niektóre warunki umowy. Czynszu nie może być zwiększony, chyba że w tym czasie jest warunkiem wprowadzenia do umowy najmu. Nawet jeśli nie masz umowy najmu, właściciel musi dać czterotygodniowym wyprzedzeniem na piśmie, jeśli chcą Państwo opuścić nieruchomość (musisz zrobić to samo, jeśli planujesz urlop). Jeśli uważasz, że twój depozyt został niesłusznie zatrzymanych, warunki najmu, zostały złamane lub miałeś problemy z właścicielem, skontaktuj się z Threshold za darmo porad mieszkaniowych i informacji.


Dane kontaktowe
Progu,
Ojciec Matthew Quay,
Korek
Tel.21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Zarejestruj się lub Zaloguj się Pokaż ten Link

Powrót na górę
-------------------------------------------------- ------------------------------

Zakup domu
Na zakup domu w Irlandii, prawdopodobnie będziesz musiał uzyskać kredyt z banku irlandzkim. Pożyczka ta nazywana jest hipoteką, która zwykle jest zwrócona w ciągu 25 lat lub więcej. Jak również pożyczki będzie również musiał zapłacić duże złoża. Wielkość kredytu hipotecznego (pożyczki), które kwalifikują się do zależeć będzie od wysokości zarobków. Informacje na temat innych opłat przy zakupie domu i doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych jest dostępny u niezależnych brokerów kredytów hipotecznych, banki i towarzystwa budowlane. Jednak wszystkie one za różne stopy procentowe, tak ważne jest, aby rozejrzeć.

Ceny domów wzrosły bardzo w ostatnich latach i są najwyższe w miastach. W 2004 roku średni koszt zakupu domu w mieście Cork wynosi € 230.000. Domy są zwykle reklamowane i sprzedawane przez pośredników w obrocie nieruchomościami, choć niektóre są sprzedawane prywatnie, np. poprzez ogłoszenia w gazetach.



Powrót na górę
-------------------------------------------------- ------------------------------

Dostępne popiera
Władze lokalne (np. Rada Miejska Cork) pomóc tym, którzy nie mogą sobie pozwolić na zakup lub wynajem własnego domu, przez zapewnienie domów i mieszkań o niskim czynszu. Zapotrzebowanie na tego typu mieszkań jest wysoki, a pierwszeństwo mają rodziny z dziećmi i osób starszych. Wnioskodawcy muszą spełniać kryteria kwalifikacyjne (np. okolice poziomu dochodów i), a nawet wtedy może spędzić kilka miesięcy lub lat na liście oczekujących przed znalezieniu zakwaterowania.

Władze lokalne również pomóc osobom o niskich dochodach na kupno własnego mieszkania, poprzez programy takie jak:

Współwłasność - dom jest wspólną własnością nabywcy i Rady.

Tanich mieszkań - Domy sprzedawane są uprawnionym nabywcom po cenie niższej niż wartość rynkowa.

Uprawnienie do obu programów w zależności od potrzeb i poziomu dochodów i status pobytu.

Jeśli mieszkasz w prywatnie wynajmowanym mieszkaniu i otrzymać pomocy społecznej lub płatności pokładzie zdrowia, może być uprawniony do otrzymania dodatku do opłacenia czynszu. Wielkość dodatku zależy od dochodów, a kwota czynszu należnego w każdym tygodniu. Jak w przypadku wszystkich świadczeń socjalnych, aby móc korzystać należy uznać za "miejsce stałego pobytu" (patrz strona 1.

Więcej informacji
Local Housing Authority Support
Cork City Hall Rady Cork City
Tel: 021 4966222

Dodatek mieszkaniowy,
Southern Health Board,
Centrala opieki społecznej,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Powrót na górę
-------------------------------------------------- ------------------------------

Zakwaterowanie w nagłych wypadkach
Jeśli nie masz gdzie się zatrzymać w przypadku zagrożenia lub kryzysu, istnieje kilka organizacji zapewniających tymczasowego schronienia dla osób bezdomnych. Pierwszego kontaktu powinien być lokalny ds. opieki społecznej w Southern Health Board, który poinformuje o swoich prawach i uprawnieniach.
Jeśli potrzebujesz pomocy poza godzinami pracy, istnieje wiele organizacji wolontariackich, które zapewniają zakwaterowanie w nagłych wypadkach, żywności i innej pomocy.

Dane kontaktowe Southern Health Board opieki społecznej Komendy Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Biuro czynne jest w godzinach pracy od poniedziałku do piątku.

Zakwaterowanie w nagłych wypadkach

Cork Simon Community (zakwaterowanie i centrum dziennie dla mężczyzn i kobiet powyżej 18 lat) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 godzin dziennie poniedziałek - piątek)
Towarzystwo St Vincent de Paul prowadzi St Vincent's Hostel (tylko dla mężczyzn) Taras Anglessa Cork Tel21 4317899 up do 9.00 po południu od poniedziałku do niedzieli.
Edel House (zakwaterowanie dla kobiet i dzieci), Grattan Street Cork Tel21 4274240 czynne 24 godziny od poniedziałku do niedzieli
Riverview (tymczasowe zakwaterowanie dla nastolatek 15-1 3 Północ Mall Cork Tel: 021 4304205 Czynne 24 godziny od poniedziałku do niedzieli

Artykule zamieszczonym w dzięki Cork City Council. URL z oryginalnego artykułu: Zarejestruj się lub Zaloguj się Pokaż ten Link