Znalezienie mieszkania w Cork

[NewtoTown]

Zakwaterowanie
Zawartość
Prywatnego wynajmu
Kupno domu
Wsparcia
W nagłych
Masz do wyboru kilka możliwości jeśli szukasz noclegu w Cork. Po pierwsze, można wynająć - zwykle od prywatnego właściciela. Rodzaje wynajmowanym mieszkaniu obejmuje domy, mieszkania lub mieszkanie, dom akcji (tj. pokój w domu wynajętym przez innych) oraz łóżka siedzi (łącznie sypialnię i pokój ze wspólną łazienką i ograniczone możliwości gotowania). Albo zdecydujesz się na zakup własnego domu. Niezależnie od wyboru, niektóre z kluczowych punktów, co musisz wiedzieć przedstawiamy poniżej.

Prywatnego wynajmu
Jak znaleźć odpowiednie miejsce?
Znalezienie mieszkania w Cork w odpowiednim miejscu i po dobrej cenie może być trudne. W szczególności należy unikać przełomie sierpnia i września i października, kiedy Cork i kolegia uniwersyteckie biblioteki. O tej porze roku tysiące studentów z całego kraju będą również poszukiwania zakwaterowania. Dobrym miejscem na rozpoczęcie przy poszukiwaniu zakwaterowania jest reklama w lokalnej prasie i wieczorem, takich jak "The Evening Echo dostępne na początku każdego popołudnia (zobacz sklasyfikowanych sekcji reklamy - zwykle nagłówki" zakwaterowanie "lub" akcja domu "). Jeśli są Państwo zainteresowani w reklamie i chcą zobaczyć miejsce, umówić się na spotkanie, aby zobaczyć zakwaterowania. Należy rozpocząć kontaktu właściciele jak najszybciej jak Zakwaterowanie może poszedł w kilka godzin.

Ogłoszeniodawcy często posługują się skrótami - oto kilka najczęściej spotykanych:

CH: centralne ogrzewanie. (GFCH - gazowych centralnego ogrzewania).
FF: W pełni umeblowane.
NRA: No Rent Allowance.
Professional (lub prof): Ktoś aktualnie zatrudnionych i pracy.
NS: Nie palę.
Innym sposobem na znalezienie mieszkania jest przez najmu i noclegi agencje i agentów nieruchomości (sprawdź Golden Pages pod hasłem "Letting Agents" dane kontaktowe). Jednak większość agencji pobiera opłaty więc sprawdzić swoje koszty i usług z wyprzedzeniem. Warto także sprawdzać są na tablicach ogłoszeń w supermarketach s i na uczelniach. Są też strony w Internecie z informacji dostępnych nieruchomości. Można również zamieścić własne ogłoszenie w lokalnej gazecie.

Czynsz, kaucja i Zamówienia
Po znalezieniu zależności możliwość zakwaterowania, upewnij się, że dobrze rozumiesz warunki, na przykład wysokość czynszu, podczas gdy powinna ona zostać wypłacona, to czy obejmuje rachunki np. za gaz, wywóz śmieci, jak długo można zawiesić itp. Większość właścicieli wymaga wpłaty kaucji (zwykle miesięcznego czynszu), jak i miesięczny czynsz z góry. Zawsze pytaj o potwierdzenie odbioru. Kaucja zostanie zwrócona do ciebie podczas urlopu, pod warunkiem, że wszystkie rachunki są opłacone, ponieważ wystarczy zawiadomienie i nie są uszkodzone nieruchomości. Wszyscy właściciele powinni (ale wiele nie) świadczenia książeczki czynszowej, która zawiera nazwę i adres oraz ewidencji depozytów i czynsz. Właściciel może wymagać podpisania umowy najmu. Umowa najmu to pisemna umowa zawierająca warunki oboje zgadzają się. Umowa leasingowa jest zwykle na określony czas (np. 6 lub 12 miesięcy) i jeśli przed upływem tego urlopu może będziesz musiał zapłacić czynszu za pozostały okres objęty umową. W przypadku podpisania umowy najmu z innymi osobami, stajesz się odpowiedzialny za siebie czynszu. Jeśli nie rozumiesz pod względem kontakt leasingu Threshold (adres poniżej) po bezpłatną poradę przed podpisaniem umowy.

Co pan prawa?
Właściciel mieszkania nie może poprosić o urlop podczas okresu najmu, chyba że masz złamane niektórych warunków umowy. Czynsz nie może być zwiększona w tym czasie, chyba że warunek wprowadzenia do umowy najmu. Nawet jeśli nie masz umowy najmu, twój landlord musi dać ci wypowiedzenia cztery tygodnie na piśmie, jeśli chcą Państwo opuścić nieruchomość (musisz to zrobić sam, jeśli planujesz urlop). Jeśli uważasz, że twój depozyt został niesłusznie zatrzymanych, warunków umowy najmu zostały złamane lub miałeś problemy z właścicielem, skontaktuj się po bezpłatną poradę i informacje Threshold.


Contact Details
Próg,
Ojciec Matthew Quay,
Cork
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Zarejestruj się (Free) / Zaloguj się Zobacz Link

Powrót do góry
-------------------------------------------------- ------------------------------

Kupno Strona główna
Aby kupić dom w Irlandii, prawdopodobnie będziesz potrzebował, aby uzyskać kredyt w irlandzkim banku. Pożyczka ta nazywana jest kredyt hipoteczny i najczęściej jest spłacany przez 25 lat lub więcej. Oprócz tego kredytu będzie musiał również zapłacić duże złoża. Wielkość kredytu hipotecznego (pożyczki), które kwalifikują się do zależeć będzie od wysokości zarobków. Informacje na temat innych opłat przy zakupie nieruchomości, a także doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych jest dostępny u niezależnych brokerów hipotecznych, banki i towarzystwa budowlane. Jednak wszystkie one za różne stopy procentowe, tak ważne jest, aby rozejrzeć.

Ceny domów wzrosły znacznie w ciągu ostatnich lat i są najwyższe w miastach. W 2004 roku średni koszt zakupu domu w mieście Cork jest € 230.000. Domy są zwykle reklamowane i sprzedawane przez agentów nieruchomości, choć zdarzają się także transakcje prywatne, np. dzięki ogłoszeniu w gazecie.



Powrót do góry
-------------------------------------------------- ------------------------------

Obsługa Dostępne
Władze lokalne (np. Rada Miejska Cork) pomóc tym, którzy nie mogą sobie pozwolić na zakup lub wynajem własnego domu, dostarczając domów i mieszkań o niskim czynszu. Popyt na takie mieszkania jest wysoki, a pierwszeństwo mają rodziny z dziećmi i osób starszych. Wnioskodawcy muszą spełnić odpowiednie kryteria (np. dotyczące wysokości dochodów i) i wtedy może spędzić miesiąc lub rok na liście oczekujących przed noclegi kupujemy.

Lokalne władze także pomóc osobom o niskich dochodach na zakup własnych domach, poprzez programy takie jak:

Współwłasność - dom jest wspólną własnością nabywcy i Rady.

Mieszkania po przystępnej cenie - Domy sprzedawane są uprawnionym nabywcom po cenie niższej niż rynkowa.

Uprawnienia do systemów zależy od potrzeb i dochodów, i status pobytu.

Jeśli mieszkasz w wynajmowanym mieszkaniu prywatnym i odbierać społecznej lub płatności pokładzie zdrowia, możesz być uprawniony do otrzymania zasiłku z pomocy płacić czynsz. Wysokość tego dodatku zależy od dochodów i wysokości czynszu należnego w każdym tygodniu. Podobnie jak w przypadku wszystkich świadczeń socjalnych, aby kwalifikować należy uznać za "miejsce stałego zamieszkania" (patrz strona 1.

Dodatkowe informacje
Local Authority Housing Support
Rada Miejska Cork Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Dodatek mieszkaniowy,
Southern Health Board,
Community Welfare Centrala,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Powrót do góry
-------------------------------------------------- ------------------------------

W nagłych
Jeśli nie ma nigdzie na pobyt w przypadku zagrożenia lub kryzysu, istnieje wiele organizacji oferujących tymczasowego schronienia dla osób bezdomnych. Pierwszego kontaktu powinien być lokalny Community Welfare Officer w Southern Health Board, który udzieli wyczerpujących informacji o jego prawach i uprawnieniach.
Jeśli potrzebujesz pomocy poza godzinami pracy, istnieje szereg organizacji wolontariackich, które zapewniają mieszkania, żywności i innych pomocy.

Contact Details Southern Health Board Community Welfare Centrala Abbey Court House, George's Quay Cork tel: 021 4965511. Biuro czynne jest w godzinach pracy biura od poniedziałku do piątku.

W nagłych

Cork Simon Community (zakwaterowanie i centrum dziennie dla mężczyzn i kobiet w wieku 18 lat i powyżej) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 godziny na dobę poniedziałek - piątek)
Society of Saint Vincent de Paul prowadzi St Vincent's Hostel (tylko dla mężczyzn) Anglessa Taras Cork Tel21 4317899 aż do 9.00 po południu od poniedziałku do niedzieli.
Edel House (zakwaterowanie dla kobiet i dzieci), Grattan Street Cork Tel21 4274240 otwarta 24 godziny od poniedziałku do niedzieli
Riverview (tymczasowe zakwaterowanie dla nastoletnich dziewcząt 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Open 24 godzin od poniedziałku do niedzieli

Artykuł odtworzone z podziękowaniem do Cork City Council. URL oryginalnego artykułu: Zarejestruj się (Free) / Zaloguj się Zobacz Link