Encontrar alojamento em Cork

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Alojamento
Sumário
Alquileres Privada
Comprar uma casa
Suporte Livre
Alojamento de emergência
Você tem um número de escolhas, ao procurar alojamento em Cork. Em primeiro lugar, você pode alugar - geralmente de um proprietário privado. Os tipos de alojamento alugado incluem casas, apartamentos ou casas, partes da casa (ou seja, um quarto em uma casa alugada por outros) e cama-senta (um quarto e sala de estar combinada com banheiro compartilhado e equipamentos de cozinha limitada). Ou você pode decidir comprar sua própria casa. Qualquer você escolhe, alguns dos pontos-chave que você precisa saber são descritos abaixo.

Alquileres Privada
Como encontrar o lugar certo?
Encontrar alojamento em Cork, no lugar certo e no preço certo, pode ser difícil. Em particular, você deve tentar evitar o fim de agosto e setembro / outubro, quando a Universidade de Cork e faculdades abertas. Nesta época do ano milhares de estudantes de todo o país também será procurar alojamento. Um bom lugar para começar quando procuramos alojamento é que os anúncios nos jornais locais e à noite, como o Evening Echo disponíveis a cada início de tarde (veja na seção de anúncios classificados - rubricas habituais são "adaptações" ou "partes da casa"). Se você está interessado no anúncio e quiser ver o lugar, fazer uma nomeação para ver o alojamento. Você deve começar a contactar os proprietários tão cedo quanto possível, a acomodação pode desaparecer em algumas horas.

Alojamento anúncios em jornais incluem muitas abreviaturas - aqui estão algumas das mais comuns:

CH: Aquecimento Central. (GFCH - gás para aquecimento central).
FF: Fully Furnished.
ARN: Sem Subsídio de alojamento.
Profissional prof (ou): Alguém atualmente empregado e trabalhando.
NS: Não-Fumante.
Outra maneira de encontrar alojamento é através de locação e arrendamento agências e agentes imobiliários (verificar as páginas de ouro sob o título "agentes de locação" para obter detalhes de contato). No entanto, a maioria das agências cobram uma taxa para verificar as suas taxas e serviços de antemão. Outros lugares para procurar são as placas de aviso no supermercado s e em faculdades. Existem também alguns sites na internet com detalhes das propriedades disponíveis. Ou você pode colocar seu próprio anúncio no jornal local.

Rent, Depósitos e Contratos
Depois de encontrar alojamento terno poder, certifique-se compreender claramente os termos e condições, por exemplo, o montante da renda, quando deveria ser paga, pois não incluem as contas, tais como gás, electricidade e bin encargos, quanto tempo você pode ficar etc A maioria dos senhorios pedem um depósito (aluguel geralmente é um mês), bem como um mês de aluguel adiantado. Sempre pedir um recibo. O depósito será devolvido a você quando você sair, desde que você tenha pago todas as contas, dado conhecimento suficiente e não danificou a propriedade. Todos os proprietários devem (mas não muitos) fornecer um livro de renda, que inclui o seu nome e endereço de e grava o depósito e renda paga. Seu senhorio pode pedir que você assine um contrato de arrendamento. Uma locação é um acordo por escrito com as condições que você quer aceitar. Uma locação é geralmente por um tempo específico (por exemplo, 6 ou 12 meses) e se você sair antes, então você pode ter que pagar o aluguel para o restante do contrato. Se você assinar um contrato de arrendamento com os outros, você se torna responsável por umas das outras rendas. Se você não entender os termos do contato de locação Threshold (ver endereço abaixo) para aconselhamento gratuito antes de assinar.

Quais são os direitos que você?
O seu senhorio não pode pedir para sair durante o período de sua locação, a menos que você tenha quebrado algum dos termos do acordo. Sua renda não pode ser aumentado, durante esse tempo a menos que uma condição é colocar no contrato de arrendamento. Mesmo se você não tiver um contrato de locação, o locador deve dar-lhe quatro semanas de antecedência, por escrito, se eles querem que você deixar a propriedade (que você deve fazer o mesmo, se você pretende sair). Se você acha que seu depósito foi injustamente retidos, os termos do seu contrato de locação foram quebrados, ou você teve problemas com o seu senhorio, entre em contato Limiar para o conselho de habitação e de informação.


Detalhes de Contato
Limiar,
Pai Mateus Quay,
Cork
Tel21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Register (free) / login para ver link

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Buying A Home
Para comprar uma casa na Irlanda, você provavelmente terá que obter um empréstimo de um banco irlandês. Este empréstimo é chamado de hipotecas e normalmente é pago mais de 25 anos ou mais. Bem como este empréstimo que você também terá de pagar um depósito de grandes dimensões. O tamanho da hipoteca (empréstimo) se qualificar para dependerá do valor que você ganha. Informações sobre outros encargos a pagar na compra de uma casa e consultoria em hipotecas está disponível a partir hipoteca corretores independentes, bancos e sociedades de construção. No entanto, todos cobram taxas de juro diferentes por isso é importante comprar ao redor.

Os preços da habitação tem aumentado consideravelmente nos últimos anos e são os mais altos nas cidades. Em 2004, o custo médio de compra de uma casa na cidade de Cork é de € 230.000. As casas são geralmente anunciados e vendidos através de agentes imobiliários, embora alguns sejam vendidos em privado, por exemplo, através de anúncios em jornais.



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Suporta Disponível
As autoridades locais (por exemplo, Cork City Council) ajudar aqueles que não têm dinheiro para comprar ou alugar a sua própria casa, oferecendo casas e apartamentos com uma renda baixa. Procura de habitação, como é alto e é dada prioridade às famílias com crianças e idosos. Os candidatos devem cumprir os critérios de elegibilidade (por exemplo, em torno dos níveis de renda e) e, mesmo assim pode passar meses ou anos na lista de espera antes de começar alojamento.

As autoridades locais também ajudar as pessoas com baixos rendimentos para comprar suas próprias casas, através de esquemas, tais como:

Propriedade partilhada - a casa é propriedade conjunta por parte do comprador e do Conselho.

Uma habitação acessível - as casas são vendidas a compradores elegíveis inferior ao valor de mercado.

Elegibilidade para os dois regimes depende do nível de necessidade e de renda, e estatuto de residência.

Se você está vivendo em casas alugadas privadas e recebem um bem-estar social ou pagamento conselho de saúde, você pode ser elegível para receber um subsídio para ajudar a pagar seu aluguel. O tamanho do abono dependerá do seu rendimento e do montante da renda a pagar a cada semana. Tal como acontece com todos os pagamentos de assistência social, para ser elegível deve ser considerado "residência habitual" (ver página 1.

Mais informações
Autoridade Local de Apoio à Habitação
Câmara Municipal de Cork Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Aluguel, Bolsa
Southern Health Board,
Bem-Estar da Comunidade de Sede,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

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Alojamento de emergência
Se você não tem lugar para ficar no caso de uma emergência ou uma crise, existem várias organizações, fornecendo abrigo temporário para pessoas sem teto. O primeiro ponto de contacto deve ser o seu local comunitário Assistente Social no Sul do Conselho de Saúde, que irá aconselhá-lo de seus direitos e prerrogativas.
Se precisar de assistência fora do horário de expediente, há um número de organizações de voluntários que fornecem alojamento de emergência, alimentação e outros apoios.

Quay Informação de Saúde Conselho da Comunidade Sul-Estar Sede Abbey Court House George's Cork tel: 021 4965511. O escritório está aberto durante o horário comercial de segunda a sexta-feira.

Alojamento de emergência

Cork Simon Comunidade (alojamento e centro de dia para homens e mulheres com idade entre 18 e mais anos) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 horas por dia, de segunda - sexta-feira)
Sociedade de São Vicente de Paulo corre Hostel St Vincent's (só para homens) Anglessa Terraço Cork Tel21 4317899 até 9,00 horas de segunda a domingo.
Edel House (alojamento para as mulheres e crianças), Grattan Street Cork Tel21 4274240 aberta 24 horas de segunda a domingo
Riverview alojamento (temporário para raparigas adolescentes 15-1 3 North Cork Mall Tel: 021 4304205 Aberto 24 horas de segunda a domingo

Artigo reproduzido com agradecimentos a Cork City Council. URL do artigo original: Register (free) / login para ver link