Encontrar alojamento em Cork

[NewtoTown]

Alojamento
Conteúdo
Alojamento arrendado Privada
Comprar uma casa
Suporte disponível
Alojamento de emergência
Você tem um número de escolhas ao procurar alojamento em Cork. Em primeiro lugar, você pode alugar - geralmente de um proprietário privado. Tipos de acomodação alugada incluem casas, apartamentos ou casas, partes da casa (ou seja, um quarto em uma casa alugada por outros) e senta-cama (um quarto e sala de estar combinada com banheiro compartilhado e utensílios de cozinha limitada). Ou você pode optar por comprar sua própria casa. Seja qual você escolher, alguns dos pontos-chave que você precisa saber são descritos abaixo.

Alojamento arrendado Privada
Como encontrar o lugar certo?
Encontrar alojamento em Cork, no lugar certo e no preço certo pode ser difícil. Em particular, você deve tentar evitar o final de agosto e setembro / outubro, quando a Universidade de Cork e faculdades abertas. Nesta época do ano milhares de estudantes de todo o país também será em busca de acomodação. Um bom lugar para começar quando procuramos alojamento é que os anúncios nos jornais locais e à noite, como o Evening Echo disponível tardes cedo (veja na seção de anúncios classificados - são habituais rubricas "acomodação" ou "partes" casa "). Se você está interessado no anúncio e quero ver o lugar, fazer uma nomeação para ver o apartamento. Você deve começar a contatar os proprietários tão cedo quanto possível, o alojamento poderá desaparecer em algumas horas.

Alojamento anúncios em jornais incluem muitas abreviaturas - aqui estão alguns dos mais comuns:

CH: Aquecimento Central. (GFCH - gás de aquecimento central).
FF: totalmente mobiliados.
NRA: nenhum subsídio do aluguel.
Professional (ou prof): Alguém empregadas e de trabalho.
NS: não-fumante.
Outra forma de encontrar alojamento é através de arrendamento e agências de alojamento e agentes imobiliários (veja as páginas de Ouro na rubrica "locação" agentes de contactos). No entanto, a maioria das agências cobram uma taxa de modo a verificar as suas taxas e serviços de antemão. outros lugares para procurar são as placas de aviso no s supermercado e nas faculdades. Existem também alguns sites na internet com detalhes das propriedades disponíveis. Ou você pode colocar seu próprio anúncio no jornal local.

Rent, Depósitos e Contratos
Depois de encontrar alojamento capaz terno, certifique-se compreender claramente os termos e condições, por exemplo, o montante da renda, quando deveria ser pago, pois não incluem as contas como gás, electricidade e bin encargos, quanto tempo você pode ficar etc A maioria dos senhorios pedem um depósito (aluguel geralmente de um mês), bem como um mês de aluguel adiantado. Sempre peça um recibo. O depósito será devolvido quando você deixar, desde que você tenha pago todas as contas, dado informações suficientes e não danificou a propriedade. Todos os proprietários devem (mas muitos o fazem) não fornecer um livro de aluguel, que inclui o seu nome, endereço e registros do depósito e renda paga. Seu senhorio pode pedir que você assine um contrato de arrendamento. Uma locação é um acordo por escrito com as condições que ambos concordem. A locação é geralmente por um tempo específico (por exemplo, 6 ou 12 meses) e se você sair antes, então você pode ter que pagar o aluguel para o restante do contrato. Se você assinar um contrato de arrendamento com os outros, você se torna responsável por cada outro aluguel. Se você não entender os termos do contrato de locação de contato Threshold (ver endereço abaixo) para aconselhamento gratuito antes de assinar.

Quais são os direitos que você?
Seu proprietário não pode pedir-lhe para sair durante o período de seu contrato, a menos que você tenha quebrado algum dos termos do acordo. Sua renda não pode ser aumentada durante esse tempo a menos que uma condição é colocar em contrato de locação. Mesmo se você não tiver um contrato de locação, o locador deve dar-lhe quatro semanas de antecedência, por escrito, se eles querem que você deixe a propriedade (que você deve fazer o mesmo, se você pretende deixar). Se você acha que seu depósito foi injustamente retidos, os termos do seu contrato ter sido quebrado ou você já teve problemas com o senhorio, entre em contato limite para o conselho de habitação e informação grátis.


Detalhes de Contato
Threshold,
Pai Mateus Quay,
Cortiça
Tel21 4271250,
E-mail: threshold@tinet.ie
Registe-se ou Login para ver este link

Voltar ao Topo
-------------------------------------------------- ------------------------------

Comprar uma casa
Para comprar uma casa na Irlanda, você provavelmente terá que obter um empréstimo de um banco irlandês. Este empréstimo é chamada de hipoteca e é normalmente pago mais de 25 anos ou mais. Bem como o empréstimo que você também terá de pagar um depósito de grandes dimensões. O tamanho da hipoteca (empréstimo), você se qualifica para dependerá da quantidade que você ganha. Informações sobre outros encargos a pagar quando compra uma casa e conselhos sobre hipotecas está disponível a partir de corretores de hipoteca independentes, os bancos e as sociedades de edifício. No entanto todos eles cobrar diferentes taxas de juros por isso é importante comprar ao redor.

Os preços da habitação têm aumentado consideravelmente nos últimos anos e estão nas cidades maiores. Em 2004, o custo médio de compra de uma casa na cidade de Cork é de € 230.000. As casas são geralmente anunciados e vendidos através de agentes imobiliários, embora alguns são vendidos em particular, por exemplo, através de anúncios em jornais.



Voltar ao Topo
-------------------------------------------------- ------------------------------

Suporta disponível
As autoridades locais (por exemplo, Cork City Council) ajudar aqueles que não podem comprar ou alugar sua própria casa, através de casas e apartamentos em uma renda baixa. Demanda por esse tipo de habitação é alta e é dada prioridade às famílias com crianças e idosos. Os candidatos devem satisfazer os critérios de elegibilidade (por exemplo, em torno dos níveis de renda e) e mesmo assim, podem gastar meses ou anos na lista de espera antes de começar alojamento.

As autoridades locais também ajudar as pessoas com baixos rendimentos para comprar suas próprias casas, através de esquemas, tais como:

Propriedade compartilhada - a casa é propriedade conjunta por parte do comprador e do município.

casas de habitação acessível - são vendidos para compradores elegíveis a menos do que o valor do mercado.

Elegibilidade para os dois regimes depende do nível de necessidade e renda, e estatuto de residência.

Se você está vivendo em casa alugada privada e recebe um bem-estar social ou de pagamento conselho de saúde, você pode ser elegível para receber um subsídio para ajudar a pagar seu aluguel. O tamanho do subsídio dependerá do seu rendimento e do valor da renda a pagar a cada semana. Tal como acontece com todos os pagamentos do bem-estar social, para ser elegível deve ser considerado como "residência habitual" (ver página 1.

Mais Informações
Apoio à Habitação Local Authority
Cork Cork City Hall Municipal
Tel: 021 4966222

Subsídio de renda,
Southern Health Board,
Comunidade Sede Social,
Abbey Court House
Cork George's Quay
Tel: 021 4965511

Voltar ao Topo
-------------------------------------------------- ------------------------------

Alojamento de emergência
Se você não tem onde ficar, no caso de uma emergência ou uma crise, existem várias organizações oferecendo abrigo temporário para pessoas sem teto. O primeiro ponto de contacto deverá ser o seu local comunitário Welfare Officer no Conselho de Saúde Sul, que irá aconselhá-lo de seus direitos e prerrogativas.
Se precisar de ajuda fora das horas de expediente, há uma série de organizações de voluntários que oferecem alojamento de emergência, alimentos e outros apoios.

Detalhes de Contato tel Southern Health Board Comunidade Previdência Sede George Abbey House Tribunal Cork Quay: 021 4965511. O escritório está aberto durante o horário de expediente de segunda a sexta-feira.

Alojamento de emergência

Cork Simon Comunidade (alojamento e centro de dia para homens e mulheres com idade entre 18 e mais anos) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 horas por dia de segunda - sexta-feira)
Sociedade de São Vicente de Paulo funciona Hostel St Vincent's (só para homens) Anglessa Terraço Cork TelAté 21 4317899 09:00 de segunda a domingo.
Edel House (alojamento para as mulheres e crianças), Grattan Cork Street Tel21 4274240 24 horas de segunda a domingo
Riverview (alojamento temporário para adolescentes 15-1 3 North Shopping Cork Tel: 021 4304205 Aberto 24 horas de segunda a domingo

Artigo reproduzido em agradecimento ao Cork City Council. URL do artigo original: Registe-se ou Login para ver este link