Găsirea unei locuinţe în Cork

[NewtoTown]

Cazare
Conţinut
Închiriate privat Cazare
Cumpararea unei case
Suport disponibile
Cazare de urgenţă
Aveţi un număr de opţiuni atunci când caută o cazare în Cork. În primul rând, puteţi să închiriaţi - de obicei de la un proprietar privat. Tipuri de cazare închiriate includ case, apartamente sau de apartamente, cotele de casa (de exemplu, o cameră într-o casă închiriată de către alţii) şi pat sta (un dormitor combinat şi cameră de zi cu baie comuna şi facilităţile limitate de gătit). Sau s-ar putea decide să cumpere propria casă. Orice ai alege, unele dintre punctele cheie trebuie să ştiţi sunt prezentate mai jos.

Închiriate privat Cazare
Cum de a găsi locul potrivit?
Găsirea unei locuinţe în Cork, în locul potrivit şi la preţul corect poate fi dificil. În special, ar trebui să încerce să evite sfârşitul lunii august şi septembrie / octombrie, când universitate Cork şi colegii deschise. În acest moment de an, mii de studenţi din întreaga ţară vor fi, de asemenea, solicită cazare. Un loc bun pentru a începe atunci când caută o cazare este de anunţuri în ziarele locale şi seara, cum ar fi la începutul anilor seara Echo disponibile în fiecare după-amiază (căutaţi în secţiunea de anunturi clasificate - de obicei sunt rubricile "cazare" sau "cotă de casa"). Dacă sunteţi interesat în anunţ şi vrei să vezi locul, fac o programare pentru a vedea de cazare. Tu ar trebui să înceapă a contacta proprietarii cât mai curând posibil, ca de cazare ar putea fi plecat în câteva ore.

Cazare anunţurile în ziare includ multe abrevieri - aici sunt unele dintre cele mai comune:

CH: incalzire centrala. (GFCH - pe gaz, incalzire centrala).
FF: complet mobilate.
ANR: Nu indemnizaţie de chirie.
Professional (sau prof): Cineva în prezent, angajat şi de muncă.
NS: non-fumător.
Un alt mod de a gasi cazare este prin închirierea şi agenţiile de cazare şi agenţii imobiliare (verifica Pagini Aurii la rubrica "închirierea agenţi" pentru detalii de contact). Cu toate acestea, majoritatea agenţiilor percepe o taxă, astfel verifica tarifele şi serviciile lor în prealabil. Alte locuri să te uiţi sunt avizierele e în supermarket şi în colegii. Există, de asemenea, unele site-uri de pe Internet cu detalii de proprietăţi disponibile. Sau ai putea plasa anunţul dumneavoastră în ziarul local.

Rent, Depozite & Contracte
Odată ce aţi găsit cazare costum capabil, asiguraţi-vă că aţi înţeles în mod clar termenii şi condiţiile, de exemplu, suma de chirie, atunci când ar trebui să fie plătite, nu-l includeţi, cum ar fi facturile de gaz, electricitate şi bin taxe, cât timp pot sta Cei mai mulţi proprietari etc cere pentru un depozit (de obicei, chiria pentru o lună), precum si chiria pe o lună în avans. Întotdeauna cereţi o confirmare de primire. Depozitul va fi returnat la tine când pleci, cu condiţia că aţi plătit toate facturile, preaviz suficient şi nu deteriorat de proprietate. Toţi proprietarii ar trebui (dar multe nu) să furnizeze o carte chirie, care include numele, adresa şi înregistrările de depozit şi chiria plătită. proprietarul poate să ceară să semneze un contract de leasing. Un contract de leasing este un acord scris care conţine condiţiile pe amandoi de acord. Un contract de leasing este, de obicei pentru o perioadă specifică (de exemplu 6 sau 12 luni) şi, dacă pleci înainte, atunci va trebui să plătească chirie pentru restul contractului de închiriere. Daca ati semnat un contract de închiriere cu alţii, va deveni responsabil pentru chirie celuilalt. Dacă nu inteleg termenii contractului de leasing contactati Threshold (vezi adresa de mai jos) pentru consiliere gratuită înainte de a semna.

Care sunt drepturile dumneavoastră?
Proprietarul dumneavoastră nu vă poate cere să părăsească în timpul perioadei de închiriere dumneavoastră, dacă nu aţi rupt o parte din termenii acordului. chiria nu poate fi mărită în acest timp excepţia cazului în care o condiţie este pusă în contractul de închiriere. Chiar dacă nu aveţi un contract de leasing, proprietarul trebuie să vă dea patru săptămâni preaviz în scris, dacă doresc să pleci de proprietate (trebuie să facă acelaşi lucru în cazul în care aveţi de gând să plece). Dacă credeţi că depozitul a fost reţinut pe nedrept, termenii contractului de leasing dumneavoastră au fost rupte sau aţi avut probleme cu proprietarul, contactati Threshold pentru sfaturi şi informaţii de locuinţe gratuite.


Detalii de contact
Prag,
Tatăl Matei Quay,
Plută
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Inscrivez-vous ou vous connecter pour voir ce lien

Înapoi la început
-------------------------------------------------- ------------------------------

Cumpără o casă
Pentru a cumpăra o casă în Irlanda, va trebui, probabil, pentru a obţine un împrumut de la o bancă irlandeză. Acest împrumut este numit un credit ipotecar şi de obicei este rambursat de peste 25 de ani sau mai mult. Precum şi acest împrumut, va trebui să plătească un mare depozit. Dimensiunea ipotecar (împrumut) va beneficia de va depinde de suma pe care o câştiga. Informaţii privind alte taxe de plătit, atunci când cumpără o casă şi consultanţă pe credite ipotecare este disponibil de la brokeri independenţi ipotecare, băncile şi societăţile de construcţii. Totuşi, acestea toate percepe tarife diferite dobânzii, astfel încât este important să jur de magazin.

Preturile locuintelor au crescut foarte mult în ultimii ani şi sunt cele mai mari în oraşe. În 2004, costul mediu al cumpararea unei case in orasul Cork este de € 230,000. Casele sunt de obicei, promovate şi vândute prin intermediul agenţilor imobiliari, deşi unele sunt vândute în particular, de exemplu, prin anunţuri în ziare.



Înapoi la început
-------------------------------------------------- ------------------------------

Sprijină disponibile
Autorităţile locale (de exemplu, Cork City Council) ajuta pe cei care nu îşi pot permite să cumpere sau închiria casele lor, prin furnizarea de case si apartamente, la o chirie mică. Cererea pentru astfel de locuinţe este mare şi se acordă prioritate familiilor cu copii şi persoanelor în vârstă. Solicitanţii trebuie să îndeplinească criteriile de eligibilitate (de exemplu, în jurul nivelului veniturilor şi a) şi chiar şi atunci pot petrece cateva luni sau ani pe lista de aşteptare înainte de a obţine de cazare.

Autorităţile locale ajuta, de asemenea, oameni de pe venituri reduse să cumpere casele lor, prin intermediul unor sisteme cum ar fi:

de proprietate comun - casa este deţinut în comun de către cumpărător şi Consiliului.

locuinţă - casele sunt vândute unor cumpărători eligibile la mai puţin decât valoarea de piaţă.

Eligibilitatea pentru ambele scheme depinde de nivelul de necesitate şi a veniturilor, precum şi statutul de rezidenţă.

Dacă sunteţi care trăiesc în locuinţe private închiriate şi de a primi ajutor social sau de sănătate de plată bord, puteţi fi eligibil pentru a primi o alocaţie pentru a ajuta la plata chiriei. Mărimea indemnizaţiei va depinde de venitul dvs. şi valoarea chiriei plătite în fiecare săptămână. Ca cu toate plăţile sociale, pentru a fi eligibil trebuie sa fie considerat "reşedinţa obişnuită" (a se vedea pagina 1.

Informaţii suplimentare
Autoritatea Locală de sprijin pentru Locuinte
Cork City a Consiliului din Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Închirieri indemnizaţie,
Southern Health Board,
Sediul bunăstarea comunităţii,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Înapoi la început
-------------------------------------------------- ------------------------------

Cazare de urgenţă
Dacă nu aveţi unde să staţi în caz de urgenţă sau o criză, există mai multe organizaţii care oferă adăpost temporar pentru persoanele fără adăpost. Primul punct de contact ar trebui să fie local comunitar Welfare Officer în Southern Health Board, care vă va informa asupra drepturilor si drepturi.
Dacă aveţi nevoie de asistenţă în afara orelor de program, există o serie de organizaţii voluntare care oferă cazare de urgenţă, produse alimentare şi alte tipuri de sprijin.

tel Detaliile de contact de Sud Consiliul comunitară în domeniul sănătăţii bunăstarea Sediul Curţii Abbey Casa lui George Cork Quay: 021 4965511. Biroul este deschis în timpul orelor de lucru de luni până vineri.

Cazare de urgenţă

Cork Simon comunitare (cazare şi centru de zi pentru bărbaţi şi femei cu vârsta de 18 ani şi peste) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 de ore pe zi Luni - Vineri)
Societatea de St Vincent de Paul ruleaza Pensiune St Vincent (doar pentru bărbaţi) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 până la 09:00 de luni până duminică.
Casa Edel (cazare pentru femei şi copii), Grattan Street Cork Tel21 4274240 deschis 24 de ore de luni până duminică
Riverview (cazare temporară pentru adolescente 15-1 3 de Nord Mall Cork Tel: 021 4304205 deschis 24 de ore de luni până duminică

Articolul reproduse cu mulţumiri la Cork City Council. URL-ul original articol: Inscrivez-vous ou vous connecter pour voir ce lien