Găsirea de cazare în Cork

[NewtoTown]

Locuri de cazare
Continut
Cazare private închiriate
Cumpararea unei case
Suport disponibile
Locuri de cazare de urgenţă
Ai o serie de opţiuni atunci când caută cazare în Cork. În primul rând, se poate inchiria si - de obicei de la un proprietar privat. Tipuri de cazare închiriate includ case, apartamente sau apartamente, cotele de casa (de exemplu, o cameră într-o casă închiriată de către alţii) şi-pat stă (un dormitor combinat şi cameră de zi cu baie comuna şi facilităţi pentru gătit limitată). Sau aţi putea decide sa cumpere de dumneavoastra acasa. Orice ati alege, unele dintre punctele-cheie ce trebuie să ştiţi sunt prezentate mai jos.

Cazare private închiriate
Cum de a găsi locul potrivit?
Găsirea de cazare în Cork, în locul potrivit şi la preţul de drept poate fi dificilă. În special, ar trebui să încercaţi să evite sfârşitul lunii august şi septembrie / octombrie, atunci când Cork's University şi colegiile deschise. În acest moment de an, mii de studenţi din întreaga ţară va fi, de asemenea, căutarea de cazare. Un loc bun pentru a începe atunci când caută cazare este de anunţuri în ziarele locale şi seara, cum ar fi Evening Echo disponibile precoce fiecare dupa-amiaza (căutaţi în secţiunea Classified Ads - rubricile de obicei sunt "cazare" sau "parts casa"). Dacă sunteţi interesat în anunţ şi vrei să vezi locul, face o programare pentru a vedea de cazare. Tu ar trebui să înceapă a contacta proprietarii de pământ cât mai devreme posibil ca de cazare ar putea fi mers în câteva ore.

Cazare anunţuri în ziare includ abrevieri multe - aici sunt unele dintre cele mai frecvente:

CH: Central Heating. (GFCH - cu gaz încălzire centrală).
FF: complet mobilate.
Autorităţilor naţionale de reglementare: Nu indemnizaţie de chirie.
Professional (sau prof): Cineva în prezent desfăşoară activităţi independente şi de lucru.
NS: non-smoker.
Un alt mod de a găsi cazare este prin închirieri şi de cazare agenţiilor şi agenţii imobiliare (verificaţi Pagini Aurii la rubrica "agenţi permiţându-" pentru detalii de contact). Cu toate acestea, cele mai multe agenţii de percepe o taxă pentru a verifica afară tarifele şi serviciile lor în prealabil. Alte locuri să se uite sunt afisierele din supermarket-S şi în colegii. Există de asemenea, unele site-uri pe Internet, cu detalii de proprietati disponibile. Sau ai putea plasa anunţul dumneavoastră în ziarul local.

Mic, Depozite & Contracte
Odată ce aţi găsit cazare costum de măsură, asiguraţi-vă că aţi înţeles în mod clar termenii şi condiţiile, de exemplu, cantitatea de chirie, atunci când aceasta ar trebui să fie plătit, nu-i includ, cum ar fi facturile de gaz, electricitate şi bin taxe, cât timp puteţi să staţi Cei mai mulţi proprietari, etc cere pentru un depozit (de obicei, de o lună chirie), precum şi chiria pe o lună în avans. Întreabă întotdeauna pentru o primire. Depozitul va fi returnata la tine cand pleci, cu condiţia că aţi plătit toate facturile, un preaviz de suficiente şi nu deteriorate de proprietate. Toţi proprietarii ar trebui (dar de multe nu) să furnizeze o carte chirie, care include numele şi adresa acestora şi înregistrări de depozit şi chiria plătită. Proprietarul dumneavoastră poate să ceară să semneze un contract de leasing. Un contract de leasing este un acord scris care conţine condiţiile pe amandoi de acord. Un contract de leasing este de obicei pentru un timp specifice (de exemplu 6 sau 12 luni) şi, dacă pleci, înainte, atunci va trebui să plătească chirie pentru restul contractului de închiriere. Dacă aţi semna un contract de închiriere cu alţii, devii responsabil pentru fiecare celuilalt chirie. Dacă nu înţelegeţi termenii de contact de leasing Prag (a se vedea adresa de mai jos), pentru consiliere gratuită înainte de a semna.

Ce ai de drepturi?
Proprietarul dumneavoastră nu se poate cere să părăsească în timpul perioadei de leasing-ul tău, dacă nu aţi rupt o parte din punct de vedere al acordului. Chirie dvs. nu poate fi crescut în acest timp excepţia cazului în care o condiţie este pusă în contractul de închiriere. Chiar dacă nu aveţi un contract de închiriere, proprietarul dumneavoastră trebuie să vă patru săptămâni a notificat în scris, dacă doresc să părăsească proprietate (trebuie să facă acelaşi lucru în cazul în care aveţi de gând să plece). Dacă credeţi că depozitul dvs. a fost reţinut pe nedrept, condiţiile de închiriere dvs. au fost rupte sau aţi avut probleme cu proprietarul, contactati Threshold pentru sfaturi locuinţă gratuită şi informaţii.


Detalii Contact
Prag,
Tatăl Matei Quay,
Plută
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Register (free) / autentifici pentru a vedea Link

Back to Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Cumpararea unei case
Pentru a cumpăra o casă în Irlanda, probabil veti avea nevoie pentru a obţine un împrumut de la o bancă irlandeză. Acest împrumut se numeste un credit ipotecar şi este de obicei rambursat de peste 25 de ani sau mai mult. La fel ca acest împrumut, va trebui, de asemenea, să plătesc un depozit de mari dimensiuni. Dimensiunea ipotecar (împrumut) vă calificaţi pentru a va depinde de suma pe care o câştiga. Informaţii privind alte taxe de plătit atunci când cumpără o casă şi consultanţă cu privire la credite ipotecare este disponibil de la brokeri ipotecar independente, băncile şi societăţile de construcţii. Cu toate acestea ei tot taxa de rate ale dobânzii diferite, astfel încât este important să caute.

Preturile locuintelor au crescut foarte mult în ultimii ani şi sunt cel mai mare în oraşe. În 2004, costul mediu al cumpararea unei case in orasul Cork este de € 230,000. Casele sunt de obicei, promovate şi vândute prin intermediul agenţi imobiliari, deşi unele sunt vândute în particular, de exemplu, prin anunţuri în ziare.



Back to Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Suportă Disponibile
Autorităţile locale (de exemplu, Cork City Council) ajuta pe cei care nu îşi pot permite să cumpere sau să închiriaţi propria casă, prin furnizarea de case si apartamente, la o chirie mici. Cererea pentru astfel de locuinţe este mare şi se acordă prioritate familiilor cu copii şi persoanele în vârstă. Solicitanţii trebuie să îndeplinească criteriile de eligibilitate (de exemplu, în jurul nivelului de venituri şi) şi chiar şi atunci pot petrece luni sau ani pe lista de asteptare, înainte de cazare Noţiuni de bază.

Autorităţile locale, de asemenea, pentru ai ajuta pe oameni cu venituri mici să cumpere casele lor proprii, prin intermediul unor programe cum ar fi:

La comun de proprietate - casa este deţinut în comun de către cumpărător şi Consiliului.

Affordable locuinţe - casele sunt vândute pentru cumparatori eligibile la mai mică decât valoarea de piaţă.

Eligibilitatea pentru ambele scheme depinde de nivelul de nevoie şi de venit, precum şi statutul de rezidenta.

Dacă locuiţi într-o locuinţă închiriată privată şi a primi o asistenţă socială sau de sănătate de plată bord, aţi putea fi eligibil pentru a primi o alocaţie pentru a ajuta la plata chiriei. Mărimea indemnizaţiei va depinde de venitul dumneavoastră, precum şi valoarea chiriei plătite în fiecare săptămână. Ca şi în toate plăţile de asistenţă socială, pentru a fi eligibil trebuie să fie considerat "îşi are reşedinţa obişnuită" (a se vedea pagina 1.

Informaţii suplimentare
Local Authority Housing Support
Consiliul Municipal Cork City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Inchirieri Alocaţie,
Southern Health Board,
Comunitatea Welfare Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Back to Top
-------------------------------------------------- ------------------------------

Locuri de cazare de urgenţă
Dacă nu aveţi oriunde pentru a rămâne în caz de urgenţă sau de o criză, există mai multe organizaţii care oferă adăpost temporar pentru persoanele fără adăpost. Primul punct de contact ar trebui să fie local community welfare Ofiţer în Southern Health Board, care vă va sfătui de drepturile tale şi drepturi.
Dacă aveţi nevoie de asistenţă în afara orelor de program, există un număr de organizaţii voluntare care asigură cazare de urgenţă, produse alimentare şi alte tipuri de sprijin.

Detalii de contact Southern Health Board community welfare Sediul Abbey Court House George's Quay Cork Tel: 021 4965511. Biroul este deschis în timpul orelor de lucru de luni până vineri.

Locuri de cazare de urgenţă

Cork Simon comunitare (cazare şi centru de zi pentru bărbaţi şi femei, cu vârsta de 18 ani şi peste) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 de ore pe zi luni - vineri)
Society of St Vincent de Paul ruleaza Pensiune St Vincent's (doar pentru bărbaţi) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 până la 9:00 luni până duminică.
Casa Edel (cazare pentru femei şi copii), Grattan Street Cork Tel21 4274240 deschis 24 de ore de luni până duminică
Riverview (cazare temporară pentru adolescente 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Open 24 hours luni până duminică

Articolul reproduse cu graţie Cork City Council. URL-ul de la articolul original: Register (free) / autentifici pentru a vedea Link