Iskanje nastanitve v Corku

[NewtoTown]

Nastanitev
内容
Zasebno najemniška stanovanja
Nakup stanovanja
Podpora je na voljo
Zasilno bivališče
Imate več možnosti pri iskanju nastanitve v Corku. Prvič, lahko najamete - ponavadi iz zasebnega lastnika. Vrste najemniška stanovanja so hiše, stanovanja ali stanovanja, hiše delnic (tj. sobo v hiši v najemu drugo), in postelja-sedi (kombinirana spalnico in dnevno sobo s souporabo kopalnice in omejene zmogljivosti za kuhanje). Morda pa se odločite za nakup lastnega doma. Ne glede na izberete, nekatere ključne točke, kar morate vedeti so predstavljeni spodaj.

Zasebno najemniška stanovanja
Kako najti pravo mesto?
Iskanje nastanitve v Cork na pravem mestu in ob pravem ceno lahko težavno. Še posebej morate poskusiti, da bi se izognili konec avgusta in septembra / oktobra, ko je univerzitetni Cork in visokih šol odprt. V tem času leta tisoč študentov iz vse države, bodo tudi iskanju nastanitve. Dober kraj za začetek, ko iščejo za nastanitev oglase v lokalnih časopisih in zvečer, kot Evening Echo voljo Zgodaj vsako popoldne (poglej v oddelku razvrščeni oglasi - običajni naslovi so "bivalni prostor" ali "hiša delež"). Če ste zainteresirani za oglas in želijo, da mesto, da imenovanje za prikaz namestitve. Moral bi začeti stik z najemodajalci čim bolj zgodaj, kot nastanitev se lahko šla v nekaj urah.

Nastanitev oglasov v časopisih so veliko okrajšave - tukaj je nekaj najpogostejših:

CH: centralno ogrevanje. (GFCH - Plinski kotli za centralno ogrevanje).
FF: popolnoma opremljeno.
NRA: Ni plačilo najemnine.
Professional (ali prof): Nekdo, ki trenutno delajo in delajo.
NS: nekadilec.
Drug način, da bi našli nastanitev prek najemnin in nastanitev agencij in nepremičninskih posrednikov (preverite Pages Golden pod naslovom "dajanje v najem sredstva" za kontaktni podatki). Vendar pa je večina agencij zaračunava zato preverite svoje stroške in storitve vnaprej. Drugi kraji pogledati so oglasnih deskah v supermarket s in v šolah. Obstaja tudi nekaj spletnih strani na internetu s podatki o razpoložljivih lastnosti. Ali lahko postavite svoj oglas v lokalnem časopisu.

Rent, depoziti in pogodbe
Ko najdete obleko lahko nastanitev, se prepričajte, da ste jasno razumeti pogoje in pogoje, na primer znesek najemnine, ko bi njeno plačilo, ne vključuje račune, kot as plin, elektriko in bin stroški, kako dolgo lahko ostanejo itd Večina najemodajalci zahtevajo depozit (ponavadi en mesec najemnina) ter najem en mesec vnaprej. Še vedno vprašajo za prejem. Polog se bo vrnil v vas, ko ste dopusta, pod pogojem, da ste plačani vsi računi, pravočasno pošlje obvestilo, in ne poškoduje premoženje. Vsi lastniki morajo (vendar mnogi ne) zagotovi najem knjigo, ki vključuje ime in naslov in evidenc polog in plačane najemnine. Vaš najemodajalec lahko zaprosijo, da se prijavite najem. Najem je pisni sporazum, ki vsebuje pogoje, oba strinjata, da bosta. Najem je običajno za določen čas (npr. 6 ali 12 mesecev), in če pustite, preden potem boste morda morali plačati najemnino za preostanek najema. Če se prijavite zakup z drugimi, vam postane odgovorna za medsebojno najemnino. Če ne razumete pogoje stika najema Threshold (glej naslov spodaj) za brezplačno svetovanje pred podpisom.

Kaj pa pravice?
Vaš najemodajalec ne more zaprositi vi zapustiti v času vaše najemne pogodbe, razen če ste zdrobljen nekaterih pogojih sporazuma. Vaš najemnina se ni mogoče povečati, v tem času, razen če je pogoj, dana v najem. Tudi če nimate najemne pogodbe, mora vaš najemodajalec vam štiri tedne vnaprej pisno obvestil, če želite zapustiti nepremičnine (morate storiti enako, če ga nameravate zapustiti). Če menite, da vaš polog je bil nepravično zadržani, določili vaše najemne pogodbe so bile zlomljene ali ste imeli težave z najemodajalcem, se obrnite na Prag za brezplačno svetovanje stanovanj in informacij.


联系方式
Prag,
Oče Matthew Quay,
Cork
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Register ali Prijava za ogled te Link

回到页首
-------------------------------------------------- ------------------------------

Odkup Home
Če želite kupiti hišo na Irskem, boste verjetno morali dobiti posojilo od irskih bank. To posojilo se imenuje hipoteko in je običajno povrnejo več kot 25 let ali več. Kot tudi to posojilo boste morali plačati še veliko vlog. Velikost hipoteko (posojila) ste upravičeni do odvisen znesek, ki ga zaslužijo. Informacije o drugih dajatev, plačljivih pri nakupu hiše in nasvetov o hipotekah je na voljo od neodvisnih posrednikov hipoteke, banke in stanovanjske zadruge. Vendar pa so vsi odgovorni različne obrestne mere, zato je pomembno, da prodajalna okrog.

Cene stanovanj so se močno povečal v zadnjih letih in so najvišje v mestih. Leta 2004 je povprečna cena za nakup hiše v mestu Cork je 230.000 €. Hiše so ponavadi oglašujejo in prodajajo prek nepremičninskih posrednikov, čeprav so nekateri prodajajo zasebno, na primer preko oglasov v časopisih.



回到页首
-------------------------------------------------- ------------------------------

Podpira voljo
Lokalne oblasti (npr. Cork City Council), pomagati tistim, ki si ne morejo privoščiti za nakup ali najem svojem domu, z zagotavljanjem hiš in stanovanj na nizki najemnino. Povpraševanje po teh stanovanj je visoka in prednost družine z otroki in starejšimi osebami. Kandidati morajo izpolnjevati merila (npr. okrog ravni prihodkov in) in še takrat lahko porabite mesecev ali let na čakalni listi, preden bo nastanitev.

Lokalne oblasti so prav tako pomagali ljudem z nizkimi dohodki za nakup doma, s pomočjo programov, kot so:

Soodgovornost - hiša je v skupni lasti s strani kupca in sveta.

Cenovno dostopnih stanovanj - hiše se prodajajo upravičeni kupcem na manj kot tržne vrednosti.

Upravičenost za oba sistema je odvisna od stopnje potrebe in prihodki in rezidentskega statusa.

Če živite v zasebnih najemniška stanovanja in prejemajo socialno varstvo ali plačilo zdravstvenih krovu, boste morda upravičeni do dodatka za pomoč pri plačevanju vaše najemnine. Velikost dodatka je odvisen od vaših dohodkov in znesek najemnine plačuje vsak teden. Kot pri vseh socialne pomoči, da bi lahko vas je treba obravnavati kot "običajno prebivališče" (glej stran 1.

Dodatne informacije
Lokalne oblasti Stanovanjska Podpora
Cork Cork City Council City Hall
Tel: 021 4966222

Dodatek za najemnino,
Južni uprava za zdravstvene,
Skupnosti skrbstvo sedežu,
Abbey Court House
Quay George's Cork
Tel: 021 4965511

Nazaj na vrh
-------------------------------------------------- ------------------------------

Zasilno bivališče
Če nimate nikjer ostati v nujnih primerih ali krize, obstaja več organizacij, ki zagotavljajo začasno zatočišče za brezdomce. Prva kontaktna točka mora biti vaš lokalni skupnosti dobro počutje uradnik v južni zdravje odbora, ki vam bo svetoval vaših pravic in pravic.
Če potrebujete pomoč izven delovnega časa, obstaja veliko prostovoljnih organizacij, ki zagotavlja nujno nastanitev, hrana in drugo podporo.

Kontaktni podatki Južna svet za zdravje in dobro počutje Skupnosti sedežu Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Urad je odprt v času uradnih ur od ponedeljka do petka.

Zasilno bivališče

Cork Simon Skupnosti (nastanitev in dnevni center za moške in ženske starejše od 18 let) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 ur na dan ponedeljek - petek)
Društvo St Vincent de Paul runs St Vincent's Hostel (samo za moške) Anglessa Terasa Cork Tel21 4317899 do 09:00 od ponedeljka do nedelje.
Edel House (nastanitev za ženske in otroke), Grattan Street Cork Tel21 4274240 odprta 24 ur od ponedeljka do nedelje
Riverview (začasna nastanitev za najstnic 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Odprto 24 ur od ponedeljka do nedelje

Člen prikazana z zahvaljujoč Cork City Council. URL originalnega članka: Register ali Prijava za ogled te Link