Iskanje nastanitve v Corku

[NewtoTown]

Nastanitev
Vsebina
Zasebna najemniška stanovanja
Nakup home
Podpora voljo
Zasilno bivališče
Imate več možnosti pri iskanju nastanitve v Cork. Prvič, si lahko izposodite - ponavadi iz zasebnih najemodajalcu. Vrste so najemniška stanovanja, hiše, stanovanja ali stanovanja, hiše delnic (to je prostor v hiši v najem, ki jih drugi) in posteljo-zaseda (kombinirana spalnica in dnevna soba s skupno kopalnico in omejene zmogljivosti kuhanje). Morda se boste odločili za nakup lastnega doma. Ne glede izberete, nekaj ključnih točk, kar morate vedeti, so opisani v nadaljevanju.

Zasebna najemniška stanovanja
Kako najti pravo mesto?
Iskanje namestitev v Cork na pravem mestu in ob pravem ceno lahko težavno. Še zlasti morate poskusiti izogniti konec avgusta in septembra / oktobra, ko Cork na univerze in šole odprti. V tem času leto na tisoče študentov iz vse države, se bodo tudi iskanju nastanitve. Dobro mesto za začetek pri iskanju nastanitve se oglasi v lokalnih časopisih in zvečer, kot Evening Echo voljo Zgodaj vsako popoldne (poglej v tajnih oddelku oglasi - običajni naslovi so "nastanitev" ali "delež hiša"). Če vas zanima oglas in želite videti kraj, da imenovanje za prikaz namestitve. Moral bi začeti kontaktu z najemodajalci čim bolj zgodaj, kot nastanitev lahko šla v nekaj urah.

Nastanitev oglasi v časopisih so mnogi kratice - Tukaj je nekaj najpogostejših:

CH: Centralno ogrevanje. (GFCH - plinski kotli za centralno ogrevanje).
FF: popolnoma opremljeno.
NRA: No Rent Allowance.
Professional (ali prof): Nekdo, ki trenutno delajo in delajo.
NS: Non-kadilec.
Drug način, da bi našli nastanitev prek najemnin in nastanitev agencij in nepremičninskih posrednikov (preverite Golden strani pod naslovom "dajanje v najem sredstva" za navezavo stikov). Vendar pa je večina agencij zaračuna pristojbino zato preverite svoje stroške in storitve vnaprej. Druga mesta so pogledati oglasnih deskah v veleblagovnici ih in na fakultetah. Obstajajo tudi nekatere spletne strani s podrobnostmi o razpoložljivih lastnosti. Ali lahko postavite svoj oglas v lokalnem časopisu.

Rent, Vloge & Contracts
Ko ste sposobni najti obleko namestitve, se prepričajte, da ste jasno razumeti pogoje, na primer znesek najemnine, če je treba plačati, ne vključuje, kot so računi za plin, elektriko in bin stroški, kako dolgo lahko ostanejo itd Večina najemodajalci zahtevajo depozit (običajno en mesec najemnine), kot tudi en mesec najemnine vnaprej. Vedno vprašaj za prejem. Depozita se bo vrnil v vas, ko ste dopusta, če ste plačali vse račune, pravočasno pošlje obvestilo, in ne poškodovano premoženje. Vse najemodajalci je (vendar ne več) zagotavljajo najemnino knjigo, ki vsebuje njihovo ime in naslov in evidenc polog in plačane najemnine. Vaš najemodajalec lahko zahteva, da se prijavite najem. Najem je pisni sporazum, ki vsebuje pogoje, se strinjata, da bosta obe. Najem je običajno za določen čas (npr. 6 ali 12 mesecev), in če pustite pred tem boste morda morali plačati najemnino za preostanek pogodbe. Če se prijavite najemne pogodbe z drugimi, postanete odgovorni drug za drugega v najem. Če ne razumete pogoji najema stika Threshold (glej naslov spodaj) za brezplačno svetovanje pred podpisom.

Kaj pa pravice?
Vaš najemodajalec ne more zahtevati, da odideš v času vaše najemne pogodbe, razen če ste prekršili nekatere pogoje sporazuma. Vaš najemnina ni mogoče povečati, v tem času, razen če je pogoj, dana v zakup. Tudi če nimate najemne pogodbe, mora vaš najemodajalec vam štiri tedne obvestila v pisni obliki, če hočejo, da zapusti premoženje (morate storiti enako, če ga nameravate zapustiti). Če menite, da vaš polog je bil nepravično zadržani, glede na vaše najemne pogodbe so bile zlomljene ali ste imeli težave z najemodajalca, se obrnite Mejna vrednost za brezplačno nastanitev nasvete in informacije.


Contact Details
Prag,
Oče Matthew Quay,
Plută
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Register (Free) / Prijavi se za View Link

Nazaj na vrh
-------------------------------------------------- ------------------------------

Nakup Home
Če želite kupiti hišo na Irskem, boste verjetno morali dobiti posojila irskih bank. To posojilo se imenuje hipoteko in je običajno povrnejo na 25 let ali več. Kot tudi to posojilo, boste morali plačati depozit veliko. Velikost hipoteke (posojila) ste upravičeni do odvisen znesek, ki ga zaslužijo. Informacije o drugih dajatev pri nakupu hiše in nasvetov o hipotekah je na voljo od neodvisnih hipotekarnih posrednikov, bank in gradbenih družb. Vendar so vse dajatve različne obrestne mere, zato je pomembno, da se okoli trgovine.

House Cene so se močno povečala v zadnjih letih in so najvišje v mestih. Leta 2004 je povprečna cena za nakup hiše v mestu Cork je 230.000 €. Hiše so običajno oglašujejo in prodajajo prek nepremičninskih posrednikov, čeprav so nekateri prodajajo zasebno, na primer s pomočjo oglasov v časopisih.



Nazaj na vrh
-------------------------------------------------- ------------------------------

Podpira Available
Lokalne oblasti (npr. Cork City Council), pomagati tistim, ki si ne morejo privoščiti, da kupujejo ali najem lastnega doma, z zagotavljanjem hiš in stanovanj v nizkih najemnino. Povpraševanje po teh stanovanj je visoka in prednost družinam z otroki in starejše ljudi. Kandidati morajo izpolnjevati merila (npr. približno raven dohodkov in) in še lahko nato porabijo mesecih ali letih na čakalni listi, še preden so dobile nastanitve.

Lokalne oblasti prav tako pomaga ljudem z nizkimi dohodki, da odkupi njihove lastne domove, s pomočjo programov, kot:

Soodgovornost - hiša je last kupca in sveta.

Ugodne stanovanja - hiše se prodajajo upravičeni kupcem na manj od tržne vrednosti.

Upravičenost do obeh shem je odvisna od stopnje potrebe in prihodkov, stanje in stalno prebivališče.

Če živite v zasebnih najemnih stanovanj in prejemajo socialno varnost ali krov zdravstvenim plačilo, ste morda upravičeni do prejemanja dodatka za pomoč plačati svoj najemnine. Velikost nadomestila je odvisen od vaših prihodkov in znesek najemnine plačuje vsak teden. Kot pri vseh socialno podporo, da bi lahko ti treba obravnavati kot "stalno prebivališče" (glej stran 1.

Dodatne informacije
Local Authority Housing Support
Cork City Council Cork City Hall
Tel: 021 4966222

Stanovanjski dodatek,
Southern Health Board,
Skupnosti Welfare Headquarters,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Nazaj na vrh
-------------------------------------------------- ------------------------------

Zasilno bivališče
Če nimate nikjer ostati v nujnih primerih ali krize, obstaja več organizacij, ki opravljajo začasno zatočišče za brezdomce. Prva kontaktna točka mora biti vaš lokalni skupnosti dobro počutje Častnik Southern Health Board, ki vam bo svetoval, svojih pravic in pravic.
Če potrebujete pomoč, zunaj delovnega časa, obstaja veliko prostovoljnih organizacij, ki zagotavljajo nujno nastanitev, hrano in drugo podporo.

Kontaktni podatki Southern Health Board Skupnosti skrbstvo Sedež Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Urad je odprta v času uradnih ur, od ponedeljka do petka.

Zasilno bivališče

Cork Simon Skupnosti (nastanitev in dnevni center za moških in žensk, starih 18 let in več) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 ur na dan ponedeljek - petek)
Society of St Vincent de Paul runs Hostel St Vincent's (samo za moške) Anglessa Terrace Cork Tel21 4317899 do 9:00 od ponedeljka do nedelje.
Edel House (nastanitev za ženske in otroke), Grattan Street Cork Tel21 4274240 odprt 24 ur, od ponedeljka do nedelje
Riverview (začasna nastanitev za najstnic 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Odprto 24 ur, od ponedeljka do nedelje

Člen prikazana z zahvaljujoč Cork City Council. URL of original article: Register (Free) / Prijavi se za View Link