Paghahanap ng tirahan sa Cork

[NewtoTown]

Tulong
Nilalaman
Pribadong Accomodation buwisan
Pagbili ng bahay
Magagamit na sa Suporta
Emergency Accomodation
Ikaw ay may isang bilang ng mga pagpipilian kapag naghahanap para sa tirahan sa Cork. Una, maaari mong upa - karaniwan ay mula sa isang pribadong may-ari. Uri ng buwisan tirahan kasama bahay, apartments o Flats, bahay gumagamit (ibig sabihin, isang kuwarto sa isang bahay marentahan ng iba) at kama-sits (pinagsama ng isang silid-tulugan at salas sa shared banyo at limitadong mga pasilidad sa pagluluto). O maaari kang magpasya sa pagbili ng iyong sariling tahanan. Alinmang pipiliin mo, ang ilan sa mga key points na kailangan mong malaman ay nakabalangkas sa ibaba.

Pribadong Accomodation buwisan
Paano upang mahanap ang tamang lugar?
Paghahanap ng tirahan sa Cork sa tamang lugar at sa tamang presyo ay maaaring mahirap. Sa partikular na dapat mong subukan upang maiwasan ang huli Agosto at Septiyembre / Oktubre, kapag Cork's unibersidad at mga kolehiyo bukas. Sa oras na ito ng libo-libong taon ng mga mag-aaral mula sa buong bansa ay maaari ring naghahanap ng tirahan. Ang isang mabuting lugar na simulan ay kapag naghahanap para sa mga tirahan ay ang mga ads sa lokal at gabi mga pahayagan, tulad ng gabi Echo magagamit maagang bawat hapon (tingnan ang seksyon inuri ads - dati headings ay "tirahan" o "bahay share"). Kung ikaw ay interesado sa mga patalastas at mga nais na makita ang lugar, gumawa ng appointment upang makita ang tirahan. Dapat mong simulan ang pakikipag-ugnayan sa upa nang maaga bilang posibleng bilang ng tirahan ay maaaring wala na sa ilang oras.

Accomodation ads sa mga pahayagan kasama ang maraming mga daglat - dito ang ilan sa mga pinaka-karaniwang:

Ch: sentral pagpainit. (GFCH - gas fired sentral pagpainit).
FF: buo kagamitang.
NRA: Walang Rent Allowance.
Professional (o prof): isang tao na kasalukuyang may trabaho at nagtatrabaho.
NS: Non-Smoker.
Ang isa pang paraan upang makahanap ng tirahan ay sa pamamagitan ng pagpapaalam sa akomodasyon at mga ahensya at estate agent (tingnan ang Golden Pages sa ilalim ng heading na "pagpapaalam sa mga ahente" para sa mga detalye ng pagkontak). Gayunman, karamihan sa mga ahensiya sumingil ng bayad upang tingnan ang kanilang mga singil at mga serbisyo muna. Iba pang mga lugar upang tumingin ang mga paunawa boards sa supermarket s at sa kolehiyo. Mayroon ding ilang mga website sa Internet na may mga detalye ng mga magagamit na pag-aari. O maaari mong ilagay ang iyong sariling patalastas sa lokal na pahayagan.

Rent, deposit & Kontrata
Kapag natagpuan suit magagawang tirahan, siguraduhin mo na malinaw na maunawaan ang mga tuntunin at kundisyon, halimbawa ang halaga ng upa, kapag ito ay dapat bayaran, ay isama ito kuwenta tulad ng gas, kuryente at mga singil bin, kung gaano katagal maaari kang manatili atbp Karamihan sa upa magtanong para sa isang deposito (karaniwang upa ng isang buwan) pati na rin ang upa sa isang buwan di isulong. Laging humingi ng resibo. Ang deposito ay ibabalik sa iyo kapag umalis ka, sa kondisyon na ikaw ay may bayad na ang lahat ng bill, na ibinigay ng sapat na paunawa at hindi nasira ang ari-arian. Lahat ng upa dapat (ngunit maraming hindi) ay nagbibigay ng isang magrenta ng libro, kung saan kabilang ang kanilang pangalan at address at mga talaan ng mga deposito at mga bayad na upa. Ang iyong kasero ay maaaring itanong sa iyo na mag-sign ng lease. lease ay isang nakasulat na kasunduan na naglalaman ng mga kondisyon sa iyo ang parehong sumang-ayon sa. Isang lease ay kadalasang para sa isang tiyak na oras (eg 6 o 12 buwan) at kung iiwan mo bago pagkatapos ay maari ka may sa magbayad ng upa para sa mga naiwan ng lease. Kung ikaw mag-sign isang lease sa iba, maging responsable ka para sa bawat iba pang mga's upa. Kung hindi mo maintindihan ang mga tuntunin ng lease makipag-ugnayan sa Threshold (tingnan ang address sa ibaba) para sa libreng payo bago pumirma.

Ano ang mga karapatan mo?
Ang iyong kasero ay hindi maaaring hilingin sa inyo na umalis sa panahon ng iyong lease, maliban kung ikaw ay may nasira ang ilan sa mga termino ng ang kasunduan. Ang iyong upa ay hindi maaaring mas mataas na sa panahon na oras maliban kung ang isang kondisyon ay ilagay sa lease. Kahit na kung ikaw ay hindi magkaroon ng isang lease, ang iyong kasero ay dapat magbigay sa iyo na apat na linggo na abiso sa pamamagitan ng sulat kung gusto nila sa iyo upang iwanan ang ari-arian (kailangan mong gawin ang parehong kung plano mong umalis). Kung sa tingin mo ang iyong deposito ay hindi makatarungan withheld, ang mga tuntunin ng iyong lease ay nasira o ikaw ay may problema sa iyong kasero, makipag-ugnayan sa Threshold para sa libreng pabahay ng payo at impormasyon.


Contact Details
Threshold,
Ama Mateo Quay,
Tapon
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Registrieren oder Anmelden um dieses Link

Bumalik sa Tuktok ang
-------------------------------------------------- ------------------------------

Pagbili A Home
Upang bumili ng bahay sa Ireland, ikaw ay malamang na kailangan upang makakuha ng isang pautang mula sa isang Irish bangko. pautang na ito ay tinatawag na isang mortgage at kadalasan ay gantihin higit sa 25 taon o higit pa. Bukod sa ito ay utang mo rin na kailangan na magbayad ng isang malaking deposito. Ang laki ng mortgage (utang) maging karapat-dapat ka para sa ay depende sa halaga na kumita ka. Impormasyon sa iba pang mga singil na maaaring bayaran kapag ang pagbili ng bahay at payo sa Mortgages ay makukuha mula sa mga independiyenteng brokers mortgage, mga bangko at gusali lipunan. Subalit sila ay ang lahat ng mga singil iba't ibang mga rate ng interes sa gayon ito ay mahalaga sa mga tindahan sa paligid.

House presyo ay nadagdagan malaki sa paglipas ng kamakailan-lamang na taon at ay pinakamataas sa mga lungsod. Noong 2004 ang average na gastos ng pagbili ng isang bahay sa Cork lungsod ay € 230,000. Bahay ay karaniwang mga advertised na at naibenta sa pamamagitan ng mga ahente ari-arian, bagaman ang ilan ay nabili pribado, hal sa pamamagitan ng mga patalastas sa mga pahayagan.



Bumalik sa Tuktok ang
-------------------------------------------------- ------------------------------

Magagamit na sumusuporta sa
Lokal na awtoridad (hal. Cork City Council) ng tulong sa mga taong hindi kayang bumili o upa ng kanilang sariling bahay, sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga bahay at Flats sa isang mababang upa. Demand para sa mga tulad ng pabahay ay mataas at priority ay ibinibigay sa mga pamilya na may mga bata at mga matatandang tao. Ang mga aplikante ay dapat magpulong sa pagiging karapat-dapat na pamantayan (hal. sa paligid ng mga antas ng kita at) at kahit na pagkatapos ay maaaring gastusin na buwan o taon sa ang naghihintay na listahan ng bago sa pagkuha ng tirahan.

Lokal na awtoridad din matulungan ang mga tao sa mababa ang kinikita upang makabili ng kanilang sariling mga tahanan, sa pamamagitan ng schemes tulad ng:

Naibahaging pagmamay-ari - ang bahay ay pag-aari ng sama-sama ang mga bumibili at ang konseho.

Abot-kayang pabahay - bahay ay nabili sa karapat-dapat na mga mamimili sa mas mababa kaysa sa halaga sa pamilihan.

Pagiging Karapat-dapat para sa parehong mga schemes ay depende sa antas ng kailangan at kita, at paninirahan kalagayan.

Kung ikaw ay nakatira sa mga pribadong akomodasyon marentahan at makatanggap ng kapakanang panlipunan o kalusugan board kabayaran, ikaw ay maaaring maging karapat-dapat na makatanggap ng allowance para makatulong sa pagbayad ng iyong upa. Ang laki ng allowance ay depende sa iyong kita at ang halaga ng upa mababayaran sa bawat linggo. Tulad ng lahat ng social welfare bayad, upang maging karapat-dapat ay dapat ikaw ay itinuturing na "lagi residente" (tingnan ang pahina 1.

Karagdagang Impormasyon
Lokal Authority Housing Support
Cork City Council City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Rent Allowance,
Southern Health Board,
Community Welfare Punong-himpilan,
Abbey Court House
Quay Cork George's
Tel: 021 4965511

Bumalik sa Tuktok ang
-------------------------------------------------- ------------------------------

Emergency Accomodation
Kung wala kang kahit saan upang manatili sa kaso ng isang emergency o ng isang krisis, may mga ilang organisasyon na nagbibigay ng pansamantalang kanlungan para sa walang-bahay na mga tao. Ang unang punto ng contact ay dapat na sa iyong lokal na Community Welfare Officer sa Southern Health Board, sino ay ipaalam sa inyo ang inyong mga karapatan at mga karapatan.
Kung kailangan mo ng tulong sa labas ng office hours, may mga bilang ng mga boluntaryong organisasyon na nagbibigay ng emergency na tirahan, pagkain at iba pang suporta.

Quay Contact Details Southern Health Board Community Welfare Punong-himpilan Abbey Court House George's Cork tel: 021 4965511. Ang opisina ay bukas sa mga oras ng opisina ng Lunes hanggang Biyernes.

Emergency Accomodation

Cork Simon Komunidad (tirahan at araw sentro para sa mga kalalakihan at kababaihan na may edad 18 at mahigit) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 na oras sa isang araw Lunes - Biyernes)
Lipunan ng St Vincent de Paul nagpapatakbo ng St Vincent's hostel (para sa lalaki lamang) Anglessa Terrace Cork Tel21 4317899 hanggang 9:00 Lunes hanggang Linggo.
Edel House (tirahan para sa mga kababaihan at mga bata), Grattan Street Cork Tel21 4274240 bukas 24 na oras Lunes hanggang Linggo
Riverview (pansamantalang tirahan para sa malabata batang babae na 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Buksan ng 24 na oras Lunes hanggang Linggo

Artikulo kopyahin sa salamat sa Cork City Council. URL ng orihinal na artikulo: Registrieren oder Anmelden um dieses Link