Paghahanap ng tirahan sa Cork

[NewtoTown]

Accomodation
Nilalaman
Pribadong buwisan Accommodation
Pagbili ng bahay
Suportahan ang mga magagamit na
Emergency Accommodation
Ikaw ay isang bilang ng pagpipilian kapag naghahanap ng tirahan sa Cork. Una, maaari mong upa - karaniwan ay mula sa isang pribadong may-ari. Uri ng buwisan tirahan kasama ang mga bahay, apartments o Flats, bahay namamahagi (ibig sabihin, isang kuwarto sa isang bahay marentahan ng iba) at kama-sits (pinagsama sa isang silid-tulugan at salas na may mga shared banyo at limitadong mga pasilidad sa pagluluto). O maaari kang magpasya na bilhin ang iyong sariling tahanan. Alinmang pipiliin mo, ang ilan sa mga key points na kailangan mong malaman ay nakabalangkas sa ibaba.

Pribadong buwisan Accommodation
Paano makahanap ng tamang lugar?
Paghahanap ng tirahan sa Cork sa tamang lugar at sa tamang presyo ay maaaring mahirap. Sa partikular na dapat mong subukan upang maiwasan ang huli Agosto at Septiyembre / October, kapag Cork's unibersidad at mga kolehiyo bukas. Sa oras na ito ng libo-libong taon ng mga mag-aaral mula sa buong bansa ay maaari ring naghahanap ng tirahan. Ang isang mabuting lugar na simulan kapag naghahanap ng tirahan ay ang mga ad sa mga lokal at gabi na pahayagan, tulad ng Evening Echo magagamit maagang bawat hapon (tingnan ang mga nabansagan na seksyon ads - dati headings ang mga "akomodasyon" o "bahay-share"). Kung ikaw ay interesado sa ad at nais na makita ang lugar, gumawa ng appointment upang makita ang mga tirahan. Ikaw ay dapat simulan ang pakikipag-ugnayan sa upa sa pinakamaagang panahon na ang tirahan ay maaaring wala na sa loob ng ilang oras.

Accomodation ads sa mga pahayagan kasama ang maraming mga daglat - dito ang ilan sa mga pinaka-karaniwang:

Ch: Luzon Pag-init. (GFCH - gas fired central pag-init).
FF: buo Furnished.
NRA: Walang Renta Allowance.
Professional (o prof): isang tao na kasalukuyang nagtatrabaho at nagtatrabaho.
NS: Non-smoker.
Ang isa pang paraan upang makahanap ng tirahan ay sa pamamagitan ng pagpapaalam at mga ahensya ng tirahan at ari-arian ahente (i-check ang Golden Pages sa ilalim ng heading na "pagpapaalam sa mga ahente" para sa mga detalye ng pagkontak). Gayunman, karamihan sa mga ahensiya ng sumingil ng bayad upang tingnan ang kanilang mga singil at ang serbisyo muna. Iba pang mga lugar upang tingnan ang mga board na paunawa sa mga supermarket at sa kolehiyo. Mayroon ding ilang mga website sa Internet na may mga detalye ng mga magagamit na properties. O maaari mong ilagay ang iyong sariling mga ad sa mga lokal na pahayagan.

Renta, deposit & Kontrata
Kapag natagpuan suit magagawang tirahan, siguraduhin mo na malinaw na nauunawaan ang mga tuntunin at kundisyon, halimbawa ang halaga ng upa, kapag ito ay dapat bayaran, ay maisama ito kuwenta tulad ng gas, kuryente at bin singil, kung gaano katagal maaari mong manatili Karamihan sa mga iba pa-upa humingi ng deposito (karaniwang isang buwang upa) pati na rin ang upa sa isang buwan in advance. Laging humingi ng resibo. Ang deposito ay ibabalik sa iyo kapag ikaw ay umalis, ibinigay mo na ang nagbayad ng lahat ng mga perang papel, ibinigay na ng sapat na paunawa at hindi nasira ang ari-arian. Lahat ng upa ay dapat na (pero marami ang hindi) ay nagbibigay ng upa ng isang libro, kung saan kabilang ang kanilang mga pangalan at address at mga talaan ng deposito at bayad na upa. Ang iyong kasero ay maaring hilingin na kayong mag sign ng lease. Lease ay isang nakasulat na kasunduan na naglalaman ng mga kondisyon na parehong sumang-ayon sa. Upa ay kadalasang para sa isang tiyak na oras (hal. 6 o 12 buwan) at kung iwan mo bago at pagkatapos ay maaaring kailangan mong magbayad ng upa para sa mga naiwan ng lease. Kung ikaw ay mag-sign ng lease, sa iba, kayo na maging responsable para sa bawat isa upa. Kung hindi mo naiintindihan ang mga tuntunin ng lease makipag-ugnayan sa Sukdulan (tingnan ang address sa ibaba) para sa libreng payo bago pumirma.

Ano ang mga karapatan?
Ang iyong mga may-ari ay hindi maaaring hilingin sa inyo na umalis sa panahon ng iyong lease, maliban kung ikaw ay nasira ang ilan sa mga tadhana ng pagsang-ayon. Ang iyong upa ay hindi maaaring tumaas sa panahon ng oras na iyon maliban na lamang kung isang kalagayan ay ilagay sa upa. Kahit na hindi ka magkaroon ng lease, ang iyong kasero ay dapat magbigay sa iyo na apat na linggo na paunawa sa pamamagitan ng sulat kung gusto nila sa iyo upang iwanan ang ari-arian (kailangan mong gawin ang parehong kung balak mong iwanan). Kung sa tingin mo ang iyong deposito ay hindi makatarungan withheld, ang mga tuntunin ng iyong upa ay sira o kayo ay nagkaroon ng problema sa iyong may-ari, makipag-ugnayan sa Threshold para sa libreng pabahay sa payo at impormasyon.


Contact Details
Sukdulan,
Ama Mateo Quay,
Cork
Tel21 4271250,
e-mail: threshold@tinet.ie
Register (Free) / Mag-login sa Tingnan ang Link

Bumalik sa Tuktok
-------------------------------------------------- ------------------------------

Pagbili A Home
Upang bumili ng bahay sa Ireland, ikaw ay malamang na kailangan upang makakuha ng isang loan mula sa isang Irish bangko. Pautang na ito ay tinatawag na isang mortgage at kadalasan ay gantihin sa paglipas ng 25 taon o higit pa. Pati na rin ang utang na ito ay mo rin na kailangan na magbayad ng isang malaking deposito. Ang laki ng mortgage (utang) maging karapat-dapat ka para sa ay depende sa halaga na inyong natamo. Impormasyon sa iba pang mga singil na maaaring bayaran kapag bibili ng bahay at payo sa pagkakasangla ay makukuha mula sa mga independiyenteng brokers mortgage, mga bangko at gusali ng lipunan. Subalit ang lahat ng kanilang singil iba't ibang mga halaga ng interes kaya ito ay mahalaga sa mga tindahan sa paligid.

House presyo ay nadagdagan malaki sa paglipas ng kamakailan-lamang na taon at ang pinakamataas na sa mga lungsod. Noong 2004 ang average na halaga ng pagbili ng isang bahay sa Cork ng lungsod ay 230,000 €. Bahay ay karaniwang inilalathala at nabili sa pamamagitan ng mga ahente ang ari-arian, bagaman ang ilan ay nabili ng personal, gaya ng sa pamamagitan ng mga patalastas sa mga pahayagan.



Bumalik sa Tuktok
-------------------------------------------------- ------------------------------

Magagamit na sumusuporta sa
Mga lokal na awtoridad (hal. Cork Konseho ng Lunsod) ng tulong sa mga taong hindi kayang bilhin o rentahan ang kanilang sariling tahanan, sa pamamagitan ng pagbibigay ng bahay at Flats sa isang mababang upa. Demand para sa mga tulad ng pabahay ay mataas at prayoridad ay ibinibigay sa mga pamilyang may mga bata at mga matatandang tao. Ang mga aplikante ay kailangang matugunan ang pamantayan sa pagiging karapat-dapat (hal. sa paligid ng mga antas ng kita at) at kahit na pagkatapos ay maaaring gastusin buwan o taon sa paghihintay bago listahan ng pagkuha ng tirahan.

Mga lokal na awtoridad din ng tulong sa mga taong mababa ang kinikita upang bumili ng kanilang sariling tahanan, sa pamamagitan ng Schemes tulad ng:

Naibahaging pagmamay-ari - ang bahay ay pag-aari sa pamamagitan ng sama-sama ang bumibili at ng konseho.

Abot-kayang pabahay - bahay ay nabili sa mga karapat-dapat na mga mamimili sa mas mababa kaysa sa halaga sa merkado.

Pagiging karapat-dapat para sa parehong mga Schemes ay depende sa antas ng kailangan at kita, at tirahan na kalagayan.

Kung ikaw ay nakatira sa pribadong buwisan tirahan at makatanggap ng kapakanang panlipunan o lupon ng kalusugan ng kabayaran, ikaw ay maaaring maging karapat-dapat na makatanggap ng isang allowance upang matulungan ang magbayad ng iyong upa. Ang laki ng sustento ay depende sa iyong kita at ang halaga ng upa maaaring bayaran sa bawat linggo. Tulad ng lahat ng mga social welfare bayad, upang maging karapat-dapat ikaw ay itinuturing na "lagi resident" (tingnan ang pahina 1.

Karagdagang Impormasyon
Lokal Authority Housing Support
Cork Konseho ng Lunsod City Hall Cork
Tel: 021 4966222

Renta Allowance,
Southern Kalusugan ng Lupon,
Community Welfare Punong-himpilan,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Tel: 021 4965511

Bumalik sa Tuktok
-------------------------------------------------- ------------------------------

Emergency Accommodation
Kung wala kang kahit saan upang manatili sa kaso ng isang kagipitan o sa isang krisis, may ilang mga organisasyon na nagbibigay ng pansamantalang kanlungan para sa mga walang-bahay na mga tao. Ang unang punto ng makipag-ugnayan ay dapat sa iyong lokal na Community Welfare Officer sa Katimugang Health Board, sino ang Papayuhan ka ng iyong mga karapatan at mga karapatan.
Kung kailangan mo ng tulong sa labas ng opisina na oras, mayroong isang bilang ng mga kusang-loob na samahan na nagbibigay ng pangkagipitang tirahan, pagkain at iba pang suporta.

Makipag-ugnayan sa Southern Detalye ng Lupon ng Kalusugan sa Komunidad Welfare Punong-himpilan Abbey Court House George's Quay Cork tel: 021 4965511. Ang opisina ay bukas sa mga oras ng opisina ng Lunes hanggang Biyernes.

Emergency Accommodation

Cork Simon sa Komunidad (tirahan at araw na sentro para sa mga kalalakihan at kababaihan na may edad 18 at mahigit) Andersons Quay Cork Tel: 021 4278728 (24 na oras sa isang araw ng Lunes - Biyernes)
Kapisanan ng St Vincent de Paul nagpapatakbo ng St Vincent's hostel (para sa mga lalaki lamang) Anglessa Terrace Cork Tel21 4317899 hanggang 9:00 Lunes hanggang Linggo.
Edel House (tirahan para sa mga kababaihan at mga bata), Grattan Street Cork Tel21 4274240 bukas 24 oras Lunes hanggang Linggo
Riverview (pansamantalang tirahan para sa mga batang babae malabata 15-1 3 North Mall Cork Tel: 021 4304205 Buksan ang 24 na oras sa Lunes hanggang Linggo

Artikulo kopyahin sa salamat sa Cork Konseho ng Lunsod. URL ng orihinal na artikulo: Register (Free) / Mag-login sa Tingnan ang Link