Пошуку житла в Корку

[NewtoTown]

Розміщення
Зміст
Оренда приватного житла
Купівля будинку
Наявність підтримки
Emergency Accommodation
У Вас є кілька виборів, коли шукає житло в Корку. По-перше, ви можете оренди - зазвичай від приватного власника. Тип орендованого житла відносяться будинки, квартири або квартири, будинки акцій (тобто кімнату в будинку, що орендується ін) і постільна сидить (комбінована спальня та вітальня з загальною ванною кімнатою і обмежені можливості для приготування їжі). Або ви можете прийняти рішення про купівлю власного будинку. Який би ви не вибрали, деякі ключові моменти ви повинні знати, викладені нижче.

Оренда приватного житла
Як знайти саме те місце?
Пошуку житла в Корк в потрібному місці і за правильну ціну може бути ускладнене. Зокрема, ви повинні спробувати уникнути кінці серпня і вересні-жовтні, коли Корка університету та коледжів відкриті. У цей час року тисячі студентів з усієї країни будуть також шукає житло. Гарне місце, щоб почати при пошуку розміщення оголошень в місцевих і вечірніх газет, таких, як увечері Ехо доступні на початку кожного дня (дивіться у розділі класифіковані оголошення - звичайні заголовки "Розміщення" або "Будинок акції"). Якщо ви зацікавлені в рекламі, і хочемо, щоб побачити місце, записатися на прийом, щоб житло. Ви повинні почати зв'язатися поміщики якомога раніше, розміщення в готелі може піти за пару годин.

Розміщення реклами в газетах включає багато скорочених - ось деякі з найбільш поширених:

СН: центральне опалення. (GFCH - газове центральне опалення).
FF: Повністю мебльовані.
NRA: ніякої ренти допомоги.
Професійна освіта (або проф): Кто-то в даний час зайняті і працюють.
М.С.: Не курю.
Ще один спосіб знайти житло через даючи і розміщення установ і агентів з нерухомості (перевірити Золоті сторінки під заголовком "даючи агентів" контактну інформацію). Тим не менше, більшість установ стягувати плату для того, перевірити свої звинувачення і послуги наперед. Інші місця, щоб побачити це дошках оголошень в супермаркетах с і в коледжах. Існують також деякі веб-сайти в інтернеті детальну інформацію про доступні властивостей. Або ви могли б розмістити власне оголошення в місцевій газеті.

Оренда, депозити & Контракти
Як тільки ви знайшли костюм можливості розміщення, переконайтеся, що ви чітко розумієте умови, наприклад, розмір орендної плати, коли вона повинна оплачуватися, чи входять в нього законопроекту, таких як газ, електрику і бен звинувачень, як довго ви можете зупинитися т.д. Більшість орендодавців просимо Вас внести завдаток (зазвичай один місяць оренди), а також орендувати один місяць вперед. Завжди просіть квитанцію. Депозит буде повернуто вам, коли ви залишаєте, за умови, що ви сплатили всі рахунки, заздалегідь повідомлені про це і не пошкоджено майно. Усі власники повинні (але багато хто цього не вміють) надати книгу орендної плати, яка включає в своє ім'я та адресу і записів депозиту та орендну плату. Ваш наймодавець може попросити вас підписати договір оренди. Оренда являє собою письмову угоду, що містить умови, які Ви обоє згодні. Оренда, як правило, на певний час (наприклад, 6 або 12 місяців), і якщо ви залишите до цього ви, можливо, доведеться платити орендну плату до кінця терміну оренди. Якщо договір оренди з іншими, ви на себе відповідальність за один одного оренду. Якщо ви не розумієте умови оренди контакт Threshold (адреса див. нижче) за безкоштовною консультацією перед його підписанням.

Що ти маєш рацію?
Наймодавець не може попросити вас залишити в період Вашого лізингу, якщо ви порушили деякі умови даної угоди. Орендної плати не може бути збільшено протягом цього часу, якщо умова вводиться в оренду. Навіть якщо ви не уклали договір оренди, наймодавець зобов'язаний давати вам чотири тижні повідомлення в письмовій формі, якщо вони хочуть вас залишити майно (ви повинні зробити те ж саме, якщо ви плануєте відпустку). Якщо ви думаєте, ваш депозит був несправедливо в таємниці, проте умови вашої оренди були порушені або у вас були проблеми з орендодавцем, зв'яжіться з порогом за безкоштовною консультацією житло та інформацію.


Контактні дані
Поріг,
Отець Матвій набережна,
Cork
Тел21 4271250,
E-Mail: threshold@tinet.ie
Зареєструватися (безкоштовно) / Логін Перегляд Посилання

Назад До верху
-------------------------------------------------- ------------------------------

Купівля будинку
Щоб купити будинок в Ірландії, Вам, імовірно, потрібно отримати кредит в ірландському банку. Цей кредит називається іпотечним і звичайно погашається протягом 25 або більше років. Крім цього кредиту Вам також доведеться заплатити великі родовища. Розмір іпотечного кредитування (позики) ви маєте право на залежатиме від суми, яку ви заробляєте. Інформація на інші збори, що підлягають сплаті при покупці будинків та консультації з іпотечних кредитів можна отримати незалежні іпотечні брокери, банки і будівельні товариства. Проте всі вони зарядки різних процентних ставок тому важливо, щоб навколо магазину.

Ціни на житло значно зросла за останні роки і є найвищим в містах. У 2004 році середні витрати на купівлю будинку в місті Корку становить € 230000. Вдома зазвичай рекламуються і продаються через агентів з нерухомості, хоча деякі з них продаються приватним чином, наприклад через оголошення в газетах.



Назад До верху
-------------------------------------------------- ------------------------------

Підтримується Наявні
Місцева влада (наприклад, Cork City Council) допомогти тим, хто не може дозволити собі купити або орендувати їх власного будинку, забезпечуючи будинків і квартир, на низьку орендну плату. Попит на таке житло високий і перевага надається сім'ям, які мають дітей і людей похилого віку. Заявники повинні будуть відповідати критеріям (наприклад, навколо рівня доходів і), і навіть після цього може витратити кілька місяців або років на лист очікування до одержання житла.

Місцева влада також допомагає людям з низьким доходом, щоб купити їх власних будинках, за допомогою схеми, такі як:

Спільна власність - будинок, є спільною власністю покупця і Ради.

Доступне житло - Будинки продаються право покупця на менш, ніж ринкова вартість.

Право на обидві схеми залежить від ступеня потребу і доходів, а посвідка на проживання.

Якщо ви живете в орендованому житло і отримувати соціальне забезпечення і оплату ради з питань охорони здоров'я, ви можете мати право на одержання допомоги, щоб допомогти оплатити оренду. Розмір допомоги буде залежати від вашого доходу і розміру орендної плати кожного тижня. Як і всі соціальні виплати, щоб мати право ви повинні вважатися "звичайно проживає" (див. стор 1.

Додаткова інформація
Місцева адміністрація підтримки житлового будівництва
Cork City Council Cork City Hall
Телефон: 021 4966222

Оренда, посібник
Южно ради з питань охорони здоров'я,
Штаб-квартира добробут місцевого населення,
Abbey Court House
George's Quay Cork
Телефон: 021 4965511

Назад До верху
-------------------------------------------------- ------------------------------

Emergency Accommodation
Якщо у вас немає ніде зупинитися в разі надзвичайної ситуації або кризи, існує кілька організацій, що надають тимчасовий притулок для бездомних. Перша точка контакту повинна бути вашим місцевим співтовариством з соціальних питань у Південному ради з питань охорони здоров'я, який буде повідомляти вам про ваші права та пільги.
Якщо вам потрібна допомога поза робочий час, існує цілий ряд добровільних організацій, які надають швидку проживання, харчування та інші види підтримки.

Контактні дані набережна Південної ради з питань охорони здоров'я добробут місцевого населення в центральних установах Abbey Court House Джордж Cork тел: +021 4965511. Офіс відкрито в робочі години з понеділка по п'ятницю.

Emergency Accommodation

Корка Симона Спільноти (проживання та денний центр для чоловіків і жінок у віці 18 років і старше) Андерсон Quay Cork Tel: +021 4278728 (24 години на день, понеділок - п'ятниця)
Суспільство Сент-Вінсент де Поль працює Хостел Сент-Вінсент (тільки для чоловіків) Anglessa Тераса Cork тел21 4317899 до 9:00 вечора з понеділка по неділю.
Едель будинок (житло для жінок і дітей), Grattan вулиці Тель Cork21 4274240 відкриті 24 години з понеділка по неділю
Рівервью (тимчасове житло для дівчаток-підлітків, 15-1 3 Північна Mall Cork Tel: +021 4304205 Відкрито 24 години з понеділка по неділю

Статті відтворюється з вдячністю Cork City Council. Адреса оригінальної статті: Зареєструватися (безкоштовно) / Логін Перегляд Посилання